|
|
| Вопрос № 255719
|
Опубликовано 01.09.2016 в 20:32
|
 |
| |
Налог на аренду недвижимости?
Здравствуйте, являюсь собственником 3 к-й квартиры, которую собираюсь сдать в аренду юридическому лицу (для проживания сотрудника предприятия). Арендой занимаюсь впервые, возник вопрос по оплате налога с аренды, каким образом насчитывается налог, какие ставки налога, есть ли в конце года перерасчет, т.к. сумма будет около 1000 у.е. по курсу. козлова юлия :: минск
|
| Ответов: 1 |
Ставка подоходного налога с физических лиц устанавливается в размере 13 процентов, если иное не определено Законом.
Ставки подоходного налога с физических лиц в отношении доходов, полученных плательщиками от сдачи физическим лицам в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь (за исключением таких доходов, полученных ими от осуществления предпринимательской деятельности или от индивидуальных предпринимателей в результате заключения с ними договоров аренды (субаренды), найма (поднайма) жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь), в размере, не превышающем 43 660 000 белорусских рублей в налоговом периоде (далее в настоящей главе - доходы от сдачи физическими лицами жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест), устанавливаются в фиксированных суммах согласно приложению 26 к настоящему Кодексу.Конкретный размер ставок подоходного налога с физических лиц в ... Подробнее
Екатерина Строгина +375296881474 (велком :: 02.09.2016 в 10:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 255674
|
Опубликовано 31.08.2016 в 18:09
|
|
| |
Могу ли я выделить часть жилья на себя и детей
Здравствуйте! Прошу помочь. Обстоятельства:Имеется 3-х комнатная квартира в Минске, построенная в браке на льготный кредит. В разводе мы 5 лет. Кредит погашен мной в прошлом году. Квартиру не делили. Я выписан (1 год) и проживаю в другой местности. В квартире прописаны и проживают б. жена и 2 совершеннолетние дочери. Жена злоупотребляет алкоголем и создает проблемы дочкам мелким воровством и неуплатой ЖКУ. Хочу помочь детям. Вопрос: Могу ли я выделить часть жилья на себя и детей (в любых долях) для дальнейшей продажи (обмена и т.д.) и каков порядок действий в данной ситуации? Влияет ли на эту проблему отсутствие у меня прописки в этой квартире? Путинцев Сергей :: Речица Гомельской обл.
|
| Ответов: 1 |
в судебном порядке требуйте раздела совместно нажитого в браке имущества - "3-х комнатная квартира в Минске, построенная в браке на льготный кредит". т.к. она построена в браке, равное право собственности на нее имеют оба супруга. право собственности на жилое помещение не зависит от места регистрации лица, претендующего на такое право. дети супругов права собственности на имущество родителей не имеют. право собственности на совместное имущество одного из супругов может быть уменьшено, если будет установлено, что этот супруг уклонялся от солидарного участия в погашении кредита за совместное имущество. на раздел имущества супругов предоставлен трехлетний срок исковой давности. он начинает течь с момента нарушения права этого супруга. из текста не видно, что по прошествии пяти лет со дня расторжения брака, трехлетний срок исковой давности истек. ходатайствуйте в суде о неприменении срока исковой давности для раздела совместного имущества супругов. Сергей Иванович :: 31.08.2016 в 18:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.09.2016 в 10:10
|
|
| |
Ув.Сергей Иванович! Спасибо за быстрый ответ. Подскажите, если я выписан и не проживаю, остаюсь ли собственником этой квартиры (по документам я - собственник)? С какого момента я теряю (или уже потерял) право на собственность? С какого момента истекает срок исковой давности на раздел в моем случае? Извините за множество вопросов. Сергей Путинцев :: Речица Гомельская обл
|
| Ответов: 1 |
я ответил выше, читайте внимательно - "право собственности на жилое помещение не зависит от места регистрации лица, претендующего на такое право". добавлю - у собственника нет обязанности проживать или быть зарегистрированным по месту нахождения его собственности. я ответил выше, читайте внимательно - "на раздел имущества супругов предоставлен трехлетний срок исковой давности. он начинает течь с МОМЕНТА НАРУШЕНИЯ ПРАВА этого супруга(добавлю - на совместное имущество). из текста НЕ ВИДНО, что по прошествии пяти лет со дня расторжения брака, трехлетний срок исковой давности истек." срок исковой давности НЕ истекает с какого-то момента. с "какого-то момента" он начинает ТЕЧЬ. а истекает по прошествии трех лет. если смысл пред.ответа почему-то оказался непонятен, то он заключался в том, что консультанту НЕ ВИДНЫ законодательные препятствия для раздела совместного имущества в настоящее время. Сергей Иванович :: 01.09.2016 в 10:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 255663
|
Опубликовано 31.08.2016 в 16:33
|
|
| |
Продажа недвижимости
Добрый день! Подскажите пожалуйста , я собственница приватизированной квартиры. В 1990 году я вышла замуж а в 1991 году я её ( квартиру) получила по акту дарения от моих родителей. Лицевой счёт на моё имя. Развожусь с мужем. Имею 2 совершеннолетних детей которые не прописаны в квартире. Муж тоже не прописан. ВОПРОС: Могу ли я продать квартиру без согласия мужа и детей. Заранее огромное спасибо за ответ. Найдено Галина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
можете продать квартиру без согласия мужа и детей. для продажи квартиры требуется письменное согласие всех лиц, имеющих право собственности в ней и совершеннолетних членов семьи, бывших членов семьи собственника, зарегистрированных в квартире по месту жительства. если никого из перечисленных нет, значит ничье согласие не требуется. Сергей Иванович :: 31.08.2016 в 16:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 31.08.2016 в 16:51
|
|
| |
Спасибо за четкий и профессиональный ответ! Вот только я ( чтобы спать спокойно), хотела бы ещё раз уточнить: ни муж, ни дети не прописаны, значит и их согласие и т.д. не нужно. Я просто обращаюсь в агенство и продаю недвижимость? Могу ли я сделать это не дожидаясь развода? Ещё раз, огромное спасибо за ответ Найдено Галина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
на право лица отчуждать имущество в своей единоличной собственности не влияет "до развода", "во время" или "после развода". лицо реализует такое право по своему желанию. ограничения этого права указаны в пред. ответе. если их нет, значит право не ограничено. Сергей Иванович :: 31.08.2016 в 17:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 255649
|
Опубликовано 31.08.2016 в 11:49
|
|
| |
Как переоформить
Может ли муж переоформить жилой дом в дачу ( перешёл по наследству)? Никто в нем не прописан,чтобы стать на очередь на жилье. Ирина :: Солигорск
|
| Ответов: 1 |
Изменение целевого назначения объекта недвижимости возможно по решению исполкома по месту нахождения здания. Т.е. можете поинтерсоваться, дадут ли они такое разрешение, но по общему правилу это невозможно. Жилой дом и дача - две большие разницы. Сергей Магонов :: 01.09.2016 в 11:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 255639
|
Опубликовано 31.08.2016 в 00:45
|
|
| |
Можно ли прописать совершеннолетнюю сестру в свою квартиру без договора найма, а по родственному соглашению?
Здравствуйте!Хочу прописать в квартиру, собственником которой являюсь, свою родную совершеннолетнюю сестру по родственному соглашению, согласно которому я признаю ее полноценным членом своей семьи. 20 квадратных метров есть свободных.В ЖЭС сказали что в любом случает нужно составлять договор найма. Но я не вижу смысла, если она член моей семьи официально, и в соглашении написано о том, что она имеет право владения и пользования помещением.Можно ли обойтись без договора найма???Заранее благодарю.С Уважением, Алина! Нестеренко Алина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
согласно действующему жилищному законодательству, в г.Минске родных, дееспособных, совершеннолетних братьев-сестер друг к другу членами семей не регистрируют. только по договору найма. Сергей Иванович :: 31.08.2016 в 07:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 31.08.2016 в 11:33
|
|
| |
Т.е. это распространяется только на Минск, к примеру в любой деревне или районном центре можно по родственному соглашению??? Странно, а можете уточнить где в законодательстве это прописано (насчет Минска)???Заранее благодарю! Нестеренко Алина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
еще раз см. предыдущий, понятно написанный ответ. ЖЭС отказал в регистрации правомерно. пользователю сайта, для понимания законности отказа, информации из 2-х независимых источников должно быть вполне достаточно. контролем правильности ответов консультанта, занимаются другие консультанты и администрация ресурса. желающие изучать законодательство самостоятельно, могут получать информацию на открытых государственных и прочих правовых ресурсах. консультация закончена. Сергей Иванович :: 31.08.2016 в 12:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
157 пользователей на сайте 
