|
|
| Вопрос № 256762
|
Опубликовано 02.10.2016 в 01:12
|
 |
| |
Имеет ли право застройщик не вернуть мне индексацию
Я участвую в долевом строительстве, цена объекта долевого строительства подлежит индексации, сложилась следующая ситуация: я заключила договор с застройщиком в октябре 2015, с ноября исправно вносила деньги в соответствии с графиком платежей, в марте узнала, что появились несколько квартир большей площади, захотела поменять квартиру, подписали акт о расторжении договора и составили новый договор на другую квартиру от марта 2016 года. Все ранее уплаченные мной деньги были засчитаны в счет новой квартиры. Строительство подходит к концу и я попросила застройщика посчитать мне индексацию за время строительства и оказалось, что все, что было по первому договору они мне «прощают» (а индекс СМР за февраль 2016 года по брестской области составил 92,2 %, те уже за один только февраль застройщик остался должен мне около 30 млн руб) и мы начинаем, так сказать, с чистого листа, с марта…Застройщик ссылается на Указ Президента РБ №263 от 06.06.2013 года о долевом строительстве …но там нет ни слова о том, что можно не исполнять обязательства по одному договору, если следом заключается следующий. Подскажите, правомерны ли действия застройщика? Татьяна :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.10.2016 в 22:51
|
|
| |
Позже застройщик сказал,что нам вернут 13 млн за пользование нашими деньгами, ссылаясь опять-таки на указ президента о долевом строительстве. Но мы не хотим 13 млн за пользование, мы хотим нашу индексацию за февраль. Как нам поступить в данной ситуации? Татьяна :: Брест
|
| Ответов: 1 |
проценты за незаконное пользование не имеют к ситуации никакого отношения. поскольку в законодательство о возврате взносов на момент заключения вашего договора были внесены изменения, ваши взносы подлежат пересчету с применением ставки (ставок) рефинансирования Национального банка, действующей (действующих) с даты внесения денежных средств до даты их возврата по установленной формуле. в случае отказа в пересчете взносов вопрос решается в судебном порядке путем предъявления определенного требования в зависимости от стадии исполнения договора. таким образом, индексы СМР к вашему договору также не имеют никакого отношения. к сведению сказать, 92,2% по сравнению с индексом на октябрь 2015 года это индексация на уменьшение взносов, а не на увеличение. если вы и ссылаетесь на методику индексации СМР, то она считается с применением стат.индексов как отношение индекса месяца возврата к месяцу зачисления денежных средств. причем тут некорректный индекс за февраль 2016 года,если денежные средст... Подробнее
Адвокат Катковская Л.А. 8 029 260 37 76 :: 03.10.2016 в 05:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 256771
|
Опубликовано 02.10.2016 в 22:04
|
|
| |
Имеем ли мы право стать на ее место в очереди?
Добрый день! Моя знакомая хочет отказаться от места в очереди нуждающихся на жилье, мы стоим в одной административный. Могу ли я каким то образом стать на ее место,если она откажется от места в мою пользу? Евгений :: Брест
|
| Ответов: 1 |
"ПОЛОЖЕНИЕм об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда" не предусмотрен "отказ от места в чью-либо пользу" и "перемещение" в списках по подобным основаниям. Сергей Иванович :: 03.10.2016 в 11:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 256764
|
Опубликовано 02.10.2016 в 06:25
|
|
| |
Имею ли я права на гараж,расположенный на чужой территории?
Здравствуйте. После выселения меня из дома,принадлежащего местному профессирнально-техническому училищу вся мебель была поставлена в старый гараж. Он расположен на территории дома. Также там расположены хоз.постройки и сарай.Гараж расположен чуть дальше дома и хоз.построек.Он частично затрагивает территорию дома. Новая хозяйка дома и работники райисполкома требуют убрать гараж и всю мебель.Угрожают снесением.Документов на гараж нет.Он деревянный и был построен в 1980 году. Вся мебель и сам гараж принадлежит мне и семье.Имею ли я права настаивать на том,чтобы мой гараж не трогали.Каким образом я могу избежать снесения гаража? лавникович татьяна :: ПИНСК
|
| Ответов: 1 |
из вашего вопроса гараж расположен то ли на территории дома,то ли частично на территории? Чье соседняя территория? документы на гараж не могут быть у вас , т.к земля в любом случае не ваша. Постройки принадлежат тому, на кого оформлена земля. В вашем случае, я так понимаю, что это еще и самовольное строительство? Да еще вы и не зарегистрированы в этом доме? поэтому никаких прав у вас на гараж нет. Если бы он был построен и узаконен вы хотя бы могли побороться за какую нибудь компенсацию за использованные стройматериалы. А так забирайте быстренько мебель,пока не снесли ее вместе с гаражем Наталья :: 02.10.2016 в 13:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 256763
|
Опубликовано 02.10.2016 в 06:25
|
|
| |
Имею ли я права на гараж,расположенный на чужой территории?
Здравствуйте. После выселения меня из дома,принадлежащего местному профессирнально-техническому училищу вся мебель была поставлена в старый гараж. Он расположен на территории дома. Также там расположены хоз.постройки и сарай.Гараж расположен чуть дальше дома и хоз.построек.Он частично затрагивает территорию дома. Новая хозяйка дома и работники райисполкома требуют убрать гараж и всю мебель.Угрожают снесением.Документов на гараж нет.Он деревянный и был построен в 1980 году. Вся мебель и сам гараж принадлежит мне и семье.Имею ли я права настаивать на том,чтобы мой гараж не трогали.Каким образом я могу избежать снесения гаража? лавникович татьяна :: ПИНСК
|
| Ответов: 1 |
Почему Вы решили, что это Ваш гараж, а не мой или Шимона Переса? В каком документе это написано? Можете обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности на гараж, но перспектив данного дела я не вижу. Сергей Магонов :: 03.10.2016 в 03:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 256710
|
Опубликовано 29.09.2016 в 16:52
|
|
| |
доля в квартире
скажите пожалуйста ..как правильно отказаться от алиментов в пользу того,чтобы бывший муж отказался от своей доли в квартире на нашу общую дочь(он на такой вариант согласен),если кредит на квартиру еще не погашен...кредит оформлен на бывшего мужа,но кредит плачу я...чтобы в дальнейшем сново не встал вопрос с бывшим мужем о разделе имущества..спасибо за ответ синкевич елена :: бобруйск
|
| Ответов: 2 |
если коротко, то НИКАК. не предусмотрены подобные действия при описанных обстоятельствах. Сергей Иванович :: 29.09.2016 в 17:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Отказаться от алиментов вы не можете, так как это обязанность родителей, но можете написать заявление судебному исполнителю о том, что отец выплачивает алименты в добровольном порядке. Это не лишает вас права в дальнейшем вновь написать заявление исполнителю о взыскании. Согласится ли бывший муж на это, который хочет отказаться от своей доли в пользу дочери? Это другой вопрос. Богданова :: 29.09.2016 в 18:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
217 пользователей на сайте 
