|
 |
| Вопрос № 256951
|
Опубликовано 07.10.2016 в 18:14
|
 |
| |
Распространяется ли действие указа №26 от 17 января 2014 на строительство частных загородных домов?
Добрый день!Я - физическое лицо, хочу построить загородный частный дом в деревне (не садовое товарищество). В тексте договора ссылаясь на указ президента №26 от 17 января 2014 года хочу потребовать от подрядчика зарезервировать на специальном счету деньги на срок гарантийного обслуживания, или предоставить банковскую гарантию и проч. (там 3 варианта на выбор). Но подрядчик утверждает, что согласно пункту 23.1 этого указа, он не распространяется на строительство частных домов. Хотя в моем понимании, в этом пункте речь идет не о всех частных домах, а только тех, которые построены на земельных участках определенного назначения (коллективное садоводчество, ЛПХ, гараж и и дачи). В моем же случае назначение участка - строительство и обслуживание жилого дома (ИЖС).Подскажите, кто прав? Надо ли требовать от подрядчика включения этого требования в текст договора?P.S. Выдержка из текста указа:23. Действие настоящего Указа не распространяется:23.1. на строительство одноквартирных, блокированных жилых домов, строений и сооружений при них, садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства, личного подсобного хозяйства, дачное, гаражное строительство, осуществляемое гражданами на предоставленных им для этих целей земельных участках; Егор Потяг :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Добрый день, Егор!В Вашем вопросе содержится ответ, только почему-то Вы читаете его так, как удобно Вам.Согласно п. 23.1. Действие настоящего Указа не распространяется:23.1. на строительство одноквартирных, блокированных жилых домов, строений и сооружений при них, садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства, личного подсобного хозяйства, дачное, гаражное строительство, осуществляемое гражданами на предоставленных им для этих целей земельных участках;Прочитайте, пожалуйста, внимательно этот пункт. Это пункт перечисляет категории строений, на которые не распространяется действие указа. В Вашем случае идет строительство одноквартирного блокированного жилого дома. Следовательно действия Указа на Ваши договорные отношения не распространяется и Вы требовать этого от Подрядчика Вы не можете. Шарупич Анастасия :: 07.10.2016 в 18:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 256719
|
Опубликовано 29.09.2016 в 19:07
|
 |
| |
доля в квартире
здравствуйте.у меня сложилась такая ситуация:мы с мужем в браке построили квартиру по льготному кредиту.кредит на мужа оформлен,кредит еще не погашен.развелись 2 года назад. все эти 2 года муж с нами(я и несовершенно летняя дочь)не проживал..квартплату и кредит платила я. муж алименты не платит(у него большой долг). скажите как бывший муж может отказаться от своей доли(он согласен) в квартире так,чтобы потом не претендовал он и его вне брачный ребенок на данную жилплощадь. могу ли я его выписать до того как он откажится от своей доли в квартире? спасибо за ответ яковенко ольга :: бобруйск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.10.2016 в 09:39
|
 |
| |
мы просто развелись и все он съехал.квартиру мы не делили... яковенко ольга :: бобруйск
|
| Ответов: 1 |
в суде, при разделе совместно нажитого имущества "бывший муж может отказаться от своей доли(он согласен) в квартире". "потом претендовать он и его вне брачный ребенок на данную жилплощадь" не смогут. естественно, для этого один из вас должен обратиться в суд с требованием раздела совместно нажитого имущества, уплатив судебную госпошлину в размере 5% от стоимости имущества. и поскольку суд в этом случае разделит квартиру вам, обязанность уплатить сумму госпошлины за раздел квартиры, может целиком лечь на вас! а пока НЕ "можете ли его выписать до того как он откажится от своей доли в квартире". Сергей Иванович :: 06.10.2016 в 10:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.10.2016 в 14:14
|
 |
| |
скажите пожалуйста, а без суда это как то можно решить(например у нотариуса)? яковенко ольга :: бобруйск
|
| |
| Вопрос № 256935
|
Опубликовано 07.10.2016 в 12:22
|
 |
| |
Имеет ли право организация заставлять нас делать это самостоятельно?
Мы,собственники-жильцы и члены товарищества собственников дома хотим узнать ,кому принадлежат поквартирные счётчик электроэнергии и кто несёт за них ответственность .При сдаче дома в коридорах общего пользования были установлены поквартирные счётчики учёта электроэнергии.Год выпуска на самом счётчике затёрта последняя цифра и дописана ручкой цифра 8 При подключении квартир в период с 2009-2011 года (по мере заселения) подписались трёхсторонние договора поставку электроэнергии ,никаких гарантийных документов техпаспорт или акт поверки не предоставлялось.следовательно собственники квартир не являются владельцами электросчётчиков.В обновлённых правилах электроснабжения ,вступивших в силу с 1 февраля 2016 года, отмечена обязанность гражданина обеспечить учёт потребляемой энергии в соответствии с техническими условиями,Вместе с тем установка , ремонт,замена и эксплуатация приборов учёта возложены на лицо на чьём балансе находится электрооборудование ,Так кому же принадлежат поквартирные счётчики если они находятся вне квартиры т.е. коридорах общего пользования и пломбы стоят Дистанции электроснабжения.Эта организация решила передать наш дом на баланс Городских электросетей.и в связи с этим обязала нас демантировать счётчики с сдать на поверку самостоятельно и за свой счёт,законно ли это? Лёгкая Галина Ивановна :: Брест
|
| Ответов: 1 |
граждане вмешиваться в работу расчетных квартирных учетов, находящихся вне жилых помещения в групповых электрощитках, отключать их, снимать и пр. не только не обязаны, но и не имеют права. в том числе и из соображений электробезопасности. это - работа специалистов электросетевых предприятий. подробности - в п. 156 известных вам "Правил..." Сергей Иванович :: 07.10.2016 в 16:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 256905
|
Опубликовано 06.10.2016 в 14:04
|
 |
| |
Должны ли оплачивать расходы связанные с принудительным переездом?
Мы получили новую квартиру вместо сносимой, но снос не в связи с непригодностью жилья, а в связи с тем, что на месте нахождения старой квартиры планируется строительство проекта Минск- Мир.Подскажите, пожалуйста, должны ли оплачивать расходы связанные с принудительным переездом и какие документы нужны для этого? А именно: разборка и сборка мебели, услуги по перевозке мебели, поднятие на этаж и установку, оплата за подключение домашнего телефона, интернета и телевидения, установки светильников и т.п. Ведь мы не по своему желанию переезжаем, а платить должны сами. Литвинова Ольга :: Минск
|
| |
| Вопрос № 256902
|
Опубликовано 06.10.2016 в 13:10
|
 |
| |
Условия кредита при наличии рассрочки
Я хочу приобрести мобильный телефон в рассрочку,в салоне связи Мтс.рассрочка предостовляется на 11 мес.Могу ли я при наличии этой рассрочки, взять кредит в банке,на сумму ~25 мил.рублей? Наташа :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|