Правомерно ли оказали в выделении общежития в г.Минске ,из-за наличия жилья в Минском р-не.

Здравствуйте,прошу проконсультировать,одинокий гражданин мужчина ,получил койко-место в общежитии для проживания одиноких граждан ,от работы в г.Минске ,там же и зарегистрировался (постоянная регистрация ), после вступления в брак, гражданин выписался из общежития в Минске (но планировал дальнейшее проживание в общежитии) и зарегистрировался у жены в Минском районе как член семьи , в квартире коммерческого жилья ,государственного фонда ,квартира выдана до брака- жене.При снятии с регистрационного учета, узнали позднее , что автоматически аннулируется договор аренды,гражданин написал заявление на предприятие ,о повторном выделении той же же койка-место для проживания одному , без семьи. Предприятием , где работает гражданин, было отказано в выделении койко-место, на основании занимаемого жилого помещения в Минском районе и регистрации в Минском районе, равноправно ли было отказано гражданину?С Уважением.

Лена :: Минск

Екатерина , спасибо за ответ ,а каким законом руководствуется отказ о повторном выделении общежития в Минске на время трудовых отношений , из-за наличия жилья в Минском районе,Минский р-н же другой населенный пункт,с уважением.

Лена :: Минск

Екатерина , спасибо за ответ ,а каким законом руководствуется отказ о повторном выделении общежития в Минске на время трудовых отношений , из-за наличия жилья в Минском районе,Минский р-н же другой населенный пункт,с уважением.

Лена :: Минск

Извините конечно за тиражирование , мне предыдущая юрист написала ,что отказали правомерно, так почему она не может дать ссылку на закон на основании которого отказали ,я не нашла такой закон и считаю отказ неправомерным , я написала причину отказа здесь на сайте , в повестке написано:Отказать на основании предоставленной справки о занимаемом жилом помещении в Минском районе, а так же регистрации по тому же адресу , в Минском районе.

Лена :: Минск

Собственного получили от предприятия именно такой ответ , который я здесь написала , документ сам называется ВЫПИСКА из протокола заседания,Повестка:О выделении койка-место в общежитии и РЕШЕНИЕ:Отказать на основании предоставленной справки о занимаемом помещении в Минском районе, а также регистрации в Минском районе.Я получила ответ от консультанта , что отказали правомерно , мне не было предложено варианта консультантом обратиться заново в организацию и попросить ссылки на закон,был четкий ответ-отказали правомерно , не понимаю , что я не так здесь спросила?

Лена :: Минск

кто платит налог на недвижимость?

Здравствуйте, я ИП сдаю в аренду юр.лицу собственное помещение, подскажите пожалуйста вычитал на форуме бухгалтер бай: "если арендатор-юр.лицо,применяющее УСН,а арендодатель-физ.лицо,то налог на недвижимость не платится вообще ни одной из сторон. Норма действует с января 2009г." это действительно так? нигде не нашел эту норму если возможно дайте пожалуйста ссылку или сам текст. Заранее спасибо.

виктор :: минск

По-мойму у кого я должен спрашивать решать мне, и если я обратился к Вам на сайт то видимо были на то причины, по сути ответа на вопрос не получил, так, какие-то мысли вслух... То что налог на недвижимость платит юр.лицо при аренде помещения у ИП мне сказали в самой налоговой, меня интересовал вопрос: если юр.лицо на УСН, оно что, тоже не должно платить налог на недвижимость, т.к. проблема в том что мой арендатор сопротивляется и ссылается на то, что если он на упрощенке то не надо платить налог на недвижимость, а толком обосновать не может...

виктор :: минск

А как в таком случае понимать это (что-то я совсем запутался): "Со стоимости объектов, расположенных на территории Республики Беларусь и взятых организациями в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование у иностранных организаций, не осуществляющих деятельность через постоянное представительство, и у физических лиц, как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь, плательщиком налога является организация-арендатор (пользователь), если иное не установлено настоящей статьей.(часть четвертая статьи 1 в ред. Закона Республики Беларусь от 13.11.2008 N 449-З)и еще:1. Индивидуальными предпринимателями признаются физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.---НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ19 декабря 2002 г. N 166-З ст.2863. Для организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему, сохраняется общий порядок исчисления и уплаты:3.13. налога на недвижимость со стоимости принадлежащих индивидуальным предпринимателям зданий и сооружений (их частей), не используемых в предпринимательской деятельности; у меня УСН и сдача в аренду является моим основным видом деятельности...почему же мой арендатор не должен обосновать отказ от уплаты налога на недвижимость, тем более что в моей налоговой сказали что раз я сдаю в аренду юр.лицу, я не должен ничего платить, а то что никто не должен платить я в этом очень сомневаюсь...?

Виктор :: Минск

Хорошо, но ответа на вопрос я так и не увидел, исходя из всех рассуждений ключевой фразой так же является: "Для организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему, сохраняется общий порядок исчисления и уплаты далее п.3.13" и следовательно действительно никто не должен платить этот налог, и даже если я не буду сдавать помещение в аренду я тоже не должен платить налог? Собственником я являюсь не как физическое лицо, а как ИП, договор купли-продажи заключен на ИП и право собственности тоже на ИП.

Виктор :: Минск

)) извините я Вам задал вполне конкретный вопрос, а Вы всё вокруг да около воду льёте, но толком не отвечаете, да еще и на личности пытаетесь перейти причем с первого поста, что я хотел увидеть так это КОНКРЕТНЫЙ ответ, а из всех ваших сообщений я так и не понял КТО должен платить этот налог; последнее мое сообщение так же содержало вопрос если Вы не заметили; сразу видно прирожденный, но не вполне компетентный юрист, не стоило тратить ни Ваше ни моё время на пустую болтовню, поболтать я могу и на другом форуме, не можете толком ответить- не стоит вообще отвечать... и Вам удачи...

Виктор :: Минск

За хамство конечно извините, погорячился, но наткнулся на другом сайте на следующий пост, и учитывая Ваш ответ не знаю, верить этому или нет: Вопрос: У кого возникает необходимость уплаты налога на недвижимость в случаях, когда индивидуальный предприниматель (далее - ИП), применяющий упрощенную систему налогообложения (далее - УСН), сдает в аренду здание организации, также применяющей УСН, либо организации, которая применяет общий порядок налогообложения?Ответ: В соответствии с пунктом 6 Положения об упрощенной системе налогообложения, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 9 марта 2007 г. N 119 "Об упрощенной системе налогообложения" (с изменениями и дополнениями; далее - Положение), уплата налога при УСН заменяет уплату налогов, сборов (пошлин), отчислений в государственные целевые бюджетные и внебюджетные фонды, арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, арендодателями которых являются сельские, поселковые, районные, Минский городской и городские (городов областного подчинения) исполнительные комитеты, за исключением случаев, перечисленных в пункте 7 Положения.При этом на основании пункта 7 Положения сохраняется общий порядок уплаты налога на недвижимость со стоимости принадлежащих ИП зданий и сооружений (их частей), неиспользуемых в предпринимательской деятельности.Следовательно, ИП, применяющий УСН, не производит уплату налога на недвижимость со стоимости зданий, сдаваемых в аренду (используемых в предпринимательской деятельности) организациям.В соответствии со статьей 1 Закона Республики Беларусь от 23 декабря 1991 г. N 1337-XII "О налоге на недвижимость", с изменениями и дополнениями, плательщиками налога на недвижимость являются организации, определенные пунктом 2 статьи 13 Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь, и физические лица.Со стоимости объектов, расположенных на территории Республики Беларусь и взятых организациями в аренду у физических лиц, как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь, плательщиком налога является организация-арендатор (пользователь), если иное не установлено вышеуказанным Законом.Учитывая вышеизложенное, при сдаче объекта в аренду физическим лицом - ИП организации - резиденту Республики Беларусь обязанность по уплате налога на недвижимость возникает у организации. Если указанная организация-арендатор также применяет УСН, уплата налога на недвижимость не производится.Управление прямого налогообложенияи прочих налогов и сборовМинистерства по налогам и сборам Республики Беларусь

Виктор :: Минск

видимо так и сделаю пойду в налоговую, хотя я нашел и прочитал эту особенную часть НК(от 29 декабря 2009 г. № 71-З) и хоть убейте ну не вижу я там даже косвенных указаний на то, что я являюсь плательщиком налога на недвижимость... ст.184.Особенности признания плательщиками отдельных организаций и физических лиц: 1. По зданиям и сооружениям, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым организациями в аренду - у иностранных организаций, не осуществляющих деятельность на территории Республики Беларусь через постоянное представительство, или у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь) – плательщиком признается организация-арендатор (лизингополучатель, ссудополучатель). и ст.286 3. Для организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему, сохраняется общий порядок исчисления и уплаты: 3.13. налога на недвижимость со стоимости принадлежащих индивидуальным предпринимателям зданий и сооружений (их частей), не используемых в предпринимательской деятельности; (у меня то оно используется в предпринимательской деятельности)...

Виктор :: Минск

отвечали Ваши коллеги: Вопрос № 40118 http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=40118 или есть что-то новенькое в нашем законодательстве?

Виктор :: Минск

Вы утверждаете что согласно 286 ст. плательщиком налога буду я, НО я так понимаю что только в том случае если не буду сдавать свое помещение в аренду, т.е. если оно НЕ будет использоваться в предпринимательской деятельности. По скольку сейчас я сдаю его в аренду оно используется в предпринимательской деятельности и следовательно я не плачу налог на недвижимость?

Виктор :: Минск

По-мойму у кого я должен спрашивать решать мне, и если я обратился к Вам на сайт то видимо были на то причины, по сути ответа на вопрос не получил, так, какие-то мысли вслух... То что налог на недвижимость платит юр.лицо при аренде помещения у ИП мне сказали в самой налоговой, меня интересовал вопрос: если юр.лицо на УСН, оно что, тоже не должно платить налог на недвижимость, т.к. проблема в том что мой арендатор сопротивляется и ссылается на то, что если он на упрощенке то не надо платить налог на недвижимость, а толком обосновать не может...

виктор :: минск

По-мойму у кого я должен спрашивать решать мне, и если я обратился к Вам на сайт то видимо были на то причины, по сути ответа на вопрос не получил, так, какие-то мысли вслух... То что налог на недвижимость платит юр.лицо при аренде помещения у ИП мне сказали в самой налоговой, меня интересовал вопрос: если юр.лицо на УСН, оно что, тоже не должно платить налог на недвижимость, т.к. проблема в том что мой арендатор сопротивляется и ссылается на то, что если он на упрощенке то не надо платить налог на недвижимость, а толком обосновать не может...

виктор :: минск

По-мойму у кого я должен спрашивать решать мне, и если я обратился к Вам на сайт то видимо были на то причины, по сути ответа на вопрос не получил, так, какие-то мысли вслух... То что налог на недвижимость платит юр.лицо при аренде помещения у ИП мне сказали в самой налоговой, меня интересовал вопрос: если юр.лицо на УСН, оно что, тоже не должно платить налог на недвижимость, т.к. проблема в том что мой арендатор сопротивляется и ссылается на то, что если он на упрощенке то не надо платить налог на недвижимость, а толком обосновать не может...

виктор :: минск

По-мойму у кого я должен спрашивать решать мне, и если я обратился к Вам на сайт то видимо были на то причины, по сути ответа на вопрос не получил, так, какие-то мысли вслух... То что налог на недвижимость платит юр.лицо при аренде помещения у ИП мне сказали в самой налоговой, меня интересовал вопрос: если юр.лицо на УСН, оно что, тоже не должно платить налог на недвижимость, т.к. проблема в том что мой арендатор сопротивляется и ссылается на то, что если он на упрощенке то не надо платить налог на недвижимость, а толком обосновать не может...

виктор :: минск

По-мойму у кого я должен спрашивать решать мне, и если я обратился к Вам на сайт то видимо были на то причины, по сути ответа на вопрос не получил, так, какие-то мысли вслух... То что налог на недвижимость платит юр.лицо при аренде помещения у ИП мне сказали в самой налоговой, меня интересовал вопрос: если юр.лицо на УСН, оно что, тоже не должно платить налог на недвижимость, т.к. проблема в том что мой арендатор сопротивляется и ссылается на то, что если он на упрощенке то не надо платить налог на недвижимость, а толком обосновать не может...

виктор :: минск

У меня такой вопрос, если снимают квартиру по договору, то какая сторона должна платить налог?

Алеся Кузьмина :: Рогачев

Могу ли я продать квартиру ?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, могу ли я продать квартиру, если мой сын находится в МЛС? Квартира подарена мне родителями. Сыну 18 лет, прописан у меня. И как быть с его перепропиской? Спасибо

Банчук Татьяна :: Дзержинск

Какие юридические шаги правильнее предпринять, чтобы ремонт постоянно протекающей крыши Жэс произвел качественно?

В старом многоквартирном доме постоянно протекает крыша. На письменные жалобы Жэс каждый раз отвечает, что ремонт произведен, однако крыша все равно протекает. Какие юридические шаги правильнее предпринять, чтобы ремонт произвели качественно, проконтролировали, возможно сторонним технадзором, или госконтролем?

Коваленко, Вадим :: Минск

Могут ли предоставить льготы по уплате коммунальных платежей?

В доме, в котором я живу, идет капитальный ремонт (снималась крыша). На пятом и четвертом этаже было очень холодно из-за проводимых работ, но отопление уже было подключено (центральное).Могут ли жильцов указанных этажей освободить от уплаты коммунальных платежей в части отопления из-за проводимого капремонта.

Марина :: Полоцк

Организация предоставляющая услуги по отоплению - это ЖКХ, на балансе которого дом (ЖКХ заказчик по капремонту). При стандарте +18 градусов у нас +15 (у некоторых еще ниже) в квартире. Отопление подавалось, но в связи с тем, что крыша снималась было холодно. В связи с чем и вопрос, могут ли снизить стоимость оказанных коммунальных услуг в части отопления (или произвести перерасчет). Спасибо.

Марина :: Полоцк

Зачем вообще отвечать на вопросы если Вы считаете, что люди которые их задают глупые, а Вам не нравиться, что их задают и т.п. На ссылке ясно написано уточнить вопрос, его и нажимаем.

Марина :: Полоцк