Имеем ли мы право не подписывать договор.

Ситуация следующая: был заключен договор аренды в КУП (как временный договор со сроком действия - до выхода решения мингорисполкома), решение вышло и нужно заключать новый договор на новый срок. А в связи с тем что мы нашли новое место, то не желаем подписывать новый договор. Администрация КУП в свою очередь заявляет, что мы обязаны подписать новый договор и уже на его условиях, уведомить за месяц до освобождения помещения. Иначе предусмотренны штрафные санкции (только где это написано нам не говорят). Помогите разобраться. Спасибо, с уважением.

Алла :: Минск

Если говорить про предыдущий договор, то обязанности по последующему не прописаны. Ссылаются не на пропись договора, а пропись в законодательстве. Существуют ли вообще какие то статьи и пункты по таким ситуациям? В нашем понимании договор является основанием, в котором всё должно быть прописано, кто, что, когда и за что. И если правильно поняла из ваших слов, то если в договоре прописана обязанность заключения следующего договора, то только в этом случае мы обязаны его заключать.

Алла :: Минск

Как выделить долю в квартиру, если один из совладельцев против.

Я проживаю в частном доме, в котором по наследству получила 3/10 доли. У дома 3 совладельца. В моей доле есть отдельный вход, а у остальных совладельцев вход один на двоих. Но, в той части дома подведены и вода и отопление, а у меня нет. В прошлом году столкнулась с проблемой, что хотела к своей части достроить санузел, а совладельцы не дали разрешения на подвод коммуникаций. У меня маленький ребёнок, я устала топить печку и носить воду с колонки. Узнала, что не нужно будет разрешение, и я не буду зависить от совладельцев в том случае, если свою долю выделю в квартиру отдельную. Но снова столкнулась с проблемой. Нужно разрешение от всех совладельцев на раздел доли на квартиры. Одна из совладелиц не даёт это разрешение. Я не знаю, что мне делать. Ведь это ущемление моих прав и прав моего ребёнка. Я тоже хочу ходить в туалет не на улице и мыться в собственной ванной, а не постоянно ездить к родителям. Подскажите, как поступить.

Пушнегина Татьяна :: Волковыск

Если совладелица частного дома, у которой есть доля не согласна на выведение моей доли на квартиру. Я подаю исковое заявление об устранении препятствий права собственности. В суде она испугается, и скажет, что совершенно не препятствовала. Я оплачу судебные издержки и останусь со своим открытым вопросом выйдя из кабинета судьи. Потому что за дверью она снова скажет, что не согласна. Письменного отказа она мне тоже не даёт. Как мне поступить?

Пушнегина Татьяна :: Волковыск

Взыщет ли суд с сособственника расходы за ЖКХ, уплаченные мной за период воспрепятствования пользованию жилым помещением

Мне принадлежит доля в квартире. Второй сособственник сменил замки и препятствует моему вселению в квартиру. За время, что моя доля находится в собственности (больше года), я исправно оплачиваю счета за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением. Я подал иск о вселении. Взыщет ли суд с сособственника расходы за ЖКХ, уплаченные мной за период воспрепятствования пользованию жилым помещением? Каковы мои шансы взыскать компенсацию морального вреда?

Вячеслав :: Минск

ОГРОМНОЕ СПАСИБО за ответ! Хочу уточнить, что это однокомнатная квартира. Лицевые счета разделены. Каждый платит обязательные платежи по своей жировке. Однако я не мог пользоваться услугами ЖКХ, так как физически не мог и не могу находиться в квартире (ключа нет). Можно ли это подвести под "убытки" или "причинение ущерба"? Заранее благодарен.

Вячеслав :: Минск

Как организации приобрести недвижимость у физического лица?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, организация хочет приобрести у физического лица квартиру. Как это правильно сделать и с чего начать? Большое спасибо!

Наталья :: Мир

Как стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Здравствуйте! Я гражданка РБ, проживаю с мужем в квартире его родителей. Квартира приватизированная, 4-х комнатная, 78м2, собственник – свекровь (отец мужа умер и не участвовал в приватизации). У нас право совместного проживания. У мужа есть родные брат и сестра, которые тоже претендуют на квартиру. В настоящий момент мы проживаем совместно: свекровь, наша семья (я, муж, двое несовершеннолетних детей), сестра мужа и ее сын (сестра приобрела недавно собственную квартиру и планирует уехать после ремонта). Брат в квартире не прописан и проживает на съемной квартире. У свекрови есть домик в деревне в Минской области, доставшийся по наследству. У моих родителей есть в Минске 2-х комнатная квартира 50м2, приватизированная, там проживают мама, папа и мой брат. В сентябре 2013 года нас с мужем сняли с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, на которую мы становились как молодая семья, в связи с обеспеченностью по норме жилплощадью. В настоящий момент я жду третьего ребенка. Как нам восстановиться на очереди нуждающихся при имеющихся обстоятельствах? Поможет ли восстановлению на очередь разделение родительской квартиры на доли? Если у нас будет в собственности одна комната в квартире, сможем ли мы стать нуждающимися в улучшении жилищных условий как многодетная семья?

Чернова Ольга :: Минск