Фактическая площадь квартиры меньше, чем в договоре

Здравствуйте! Заключили с гос. застройщиком создания объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры, площадью 50,88 м. Однако после строительства объекта фактическая площадь стала 48,8 м, то есть уменьшилась на 2,08 м. В договоре есть пункт "В случае, когда фактическая общая площадь передаваемого объекта по результатам обмера РУП "Минское городское агенство по государственной регистрации и земельному кадастру" больше оговоренной в договоре общей площади, застройщик производит перерасчет стоимости объекта долевого строительства". Застройщик отказывается производить возврат денежных средств в нашем случае, ссылаясь на данный пункт договора. Можем ли мы претендовать на возврат денежных средств в судебном порядке?

Скиба Игорь :: Минск

Имеет ли право ЖПК отключить электричество за неуплату за отопление и техобслуживание?

Я являюсь собственником квартиры, в которой никто не прописан. В 2015 году восемь месяцев сдавала квартиру в наем нанимателю, с которым заключен договор найма. Наниматель оказался недобросовестным - не оплачивал коммунальные платежи, хотя, согласно договору, обязан был это делать. Во время проживания этого недобросовестного нанимателя работники ЖПК, которые осуществляют начисления за пользование жилым помещением, ничего не сообщали о не оплате. Сумму долга выставили спустя 1,5 года после освобождения квартиры недобросовестным нанимателем, то есть тогда, когда в квартире жили уже другие наниматели, с которыми тоже заключен договор найма и производится своевременная оплата за услуги. Сейчас руководство ЖПК требует у меня, как собственника квартиры, погасить не мою задолженность, иначе грозится отключить электричество (хотя оплата энергоснабжающей организации произведена по счетчикам в полном объеме). Председатель ЖПК аргументирует свои угрозы тем, что в квартире никто не прописан.

Михович Татьяна :: Минск

Каким образом можно стребовать задолженность с действительного должника? Куда обращаться?

Михович Татьяна :: Минск

Юрист первой Минской нотариальной конторы по ул. Красной,5 информировала меня, что я не могу обращаться в суд, поскольку недобросовестный наниматель должен не мне, а ЖПК. То есть ЖПК может выступить истцом, но не я. Правда ли это?

Михович Татьяна :: Минск

Имеет ли бывшая жена права на квартиру,построенную в кредит

Здравствуйте!За три года до развода с женой получили квартиру в кредит(еще не выплачен).Кредит на мне,собственник тоже я. Детей нет.Все время после развода (около 3 лет) проживал в квартире и оплачивал кредит, жкх я. Прописаны оба (в планах,конечно,выписать её). Сейчас она звонит и требует баснословные суммы за её долю. Как мне быть? Имеет ли она право выделить свою долю,если кредит не погашен или разделить кредит? Как мне её выписать и оставить право владения за квартирой только мне?

Сергей :: Гомель

Входит ли работа на полставки в стаж работы в данной организации?

Я зарегистрирован и проживаю в общежитии, предоставленном мне по договору найма в 2010 г. на период работы в организации. С ноября 2002 по ноябрь 2005 г. я учился в очной аспирантуре в этой организации и параллельно с марта 2003 г. работал на полставки в этой организации. С ноября 2005 г. переведен на полную ставку и продолжил работу далее. В феврале 2015 г. уволился по соглашению сторон из этой организации. Согласно переходным положениям нового ЖК необходимо проработать в организации, предоставившей общежитие более 10 лет. Вопросы: 1) входит ли работа на полставки в стаж работы в организации?; 2) входит ли учеба в очной аспирантуре в стаж работы в организации?

Андрей Петров :: Минск

Возможен ли размен трехкомнатной квартиры при разводе?

Здравствуйте. В трехкомнатной квартире прописаны все члены семьи: четыре человека, в т.ч. супруги и два совершеннолетних ребёнка, один из которых проживает отдельно. Приватизация полностью не выплачена. Подскажите пожалуйста, возможно ли при разводе разменять трёхкомнатную квартиру на две однокомнатные?

Варвара Кузьмич :: Минск