|
|
| Вопрос № 263780
|
Опубликовано 01.03.2017 в 09:23
|
 |
| |
Подскажите, пожалуйста, имею ли я право настаивать на выселении продавца из квартиры и передачи квартиры мне, ведь я полностью рассчитался за квартиру
Здравствуйте. Я покупаю квартиру. Одну часть денег отдаю наличными, а другую часть денег отдаю с помощью кредитования на покупку жилья. Наличные я уже отдал и взял расписку, при этом присутствовали свидетели. А в договоре купли-продажи указано, что с помощью кредита я должен рассчитаться с продавцом до 17 марта 2017 года. Так вот, вся сумма по кредиту уже 3 дня как переведена на счет продавца, а продавец не хочет до 17 марта выселяться из этой квартиры и подписывать акт приема-передачи квартиры и денег не хочет... Подскажите, пожалуйста, имею ли я право настаивать на выселении продавца из квартиры и передачи квартиры мне, ведь я полностью рассчитался за квартиру? Лещенко Александр :: Новогрудок
|
| Ответов: 1 |
если на спорную квартиру вы имеете свидетельство о государственной регистрации, в договоре купли-продажи продавец не указан как лицо, сохранившее право владения и пользования квартирой после перехода права собственности к вам, то вы можете в судебном порядке требовать его выселения. Сергей Иванович :: 01.03.2017 в 10:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 263765
|
Опубликовано 28.02.2017 в 22:54
|
|
| |
Обжаловать иск о выселении
Являюсь собственником 3-х комнатной приватизированной квартиры в г. Гомеле. Зарегистрирован и проживаю в Минске с семьёй. В квартире в Гомеле проживает моя сестра со своей дочерью (25 лет) и двое несовершеннолетних детей (внуки моей сёстры). Квартира досталась по завещанию от отца. На момент приватизации сестра не была прописана в данной квартире и соответсвенно не принимала участие в приватизации. Сестра на контакт не идёт, оплачивать коммунальные услуги отказывается, от приобретения ей отдельной комнаты тоже. На данный момент все оплаты производит её дочь. Мной был подан иск в суд о выселении моей сестры без предоставления жилого помещения. Однако суд данный иск отклонил, сославшись на слова прокурора, что она является членом семьи бывшего собственника.Подскажите, пожалуйста, на какой пункт законодательства сослался прокурор? Можно ли обжаловать данное решение с учётом того, что бывший собственник ( мой отец и соответственно отец сестры) умер 4 года назад?Спасибо. Осипов Игорь :: Минск
|
| |
| Вопрос № 263743
|
Опубликовано 28.02.2017 в 19:12
|
|
| |
Права по договору
Здравствуйте! Хочу построить квартиру по долевому. Смущает один нюанс по договору, тут написано застройщик в процессе строительства может увеличить стоимость квадратного метра за счёт подорожания стройматериалов, а в проектной декларации было написано что цена является неизменной на весь период строительства. Также в договоре написано что если я откажусь от строительства квартиры (например в случае если те же материалы прилично подорожают), то возврат мне будут делать по курсу НБ на день оплаты строительства, а не на день когда решил выйти из долевого. Также индексация производится не будет. Есть какие-то единые правила или всё будет только так как написано в договоре? Прокомментируйте пожалуйста. Левкович Антон :: Смолевичи
|
| Ответов: 2 |
по общему правилу, в договорах с привязкой к иностранной валюте цена является неизменной до окончания строительства, возврат взносов осуществляется по курсу валюты на день возврата, если иное не установлено договором. в данном случае застройщик предложил включение в договор обязательства о возмещении дольщиком фактических затрат на строительство и об определении другого порядка возврата взносов. вы вправе требовать исключить эти условия, поскольку договор долевого строительства не является типовым и не является договором присоединения. если заключите договор в такой редакции, придется его исполнять. Адвокат Катковская Л.А. 8 029 260 37 76 :: 01.03.2017 в 00:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
это не единственные сюрпризы от застройщика, которые вас могут ожидать, поскольку при долевом строительстве коммерческой недвижимости на стадии заключения договора для защиты своих интересов определенные условия следует не только исключать, а, напротив, еще и включать в договор. Адвокат Катковская Л.А. 8 029 260 37 76 :: 01.03.2017 в 00:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 263742
|
Опубликовано 28.02.2017 в 19:12
|
|
| |
Права по договору
Здравствуйте! Хочу построить квартиру по долевому. Смущает один нюанс по договору, тут написано застройщик в процессе строительства может увеличить стоимость квадратного метра за счёт подорожания стройматериалов, а в проектной декларации было написано что цена является неизменной на весь период строительства. Также в договоре написано что если я откажусь от строительства квартиры (например в случае если те же материалы прилично подорожают), то возврат мне будут делать по курсу НБ на день оплаты строительства, а не на день когда решил выйти из долевого. Также индексация производится не будет. Есть какие-то единые правила или всё будет только так как написано в договоре? Прокомментируйте пожалуйста. Левкович Антон :: Смолевичи
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
136 пользователей на сайте 
