|
|
| Вопрос № 268242
|
Опубликовано 16.06.2017 в 00:32
|
 |
| |
Отказ от доли собственности
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, квартира была приобретена в браке за средства супруги, брачный договор не составлялся, после развода я (бывший супруг) хочу купить эту квартиру за полную стоимость при помощи кредита. Как проще отказаться от моей доли, обязательно ли выделять долю с выдачей нового тех.паспорта и оформлять дарение бывшей супруге? Какие еще есть варианты? Нельзя ли просто в нотариусе заверить отказ от доли? Спасибо большое! Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Зачем Вам отказываться от доли, когда хотите получить объект? Пускай супруга продаст Вам долю (весь объект по цене 1/2 от стоимости). В любом варианте Вы вправе обратиться к нотариусу и оформить соглашение о разделе имущества. Никаких отказов нотариус не удостоверит. +375 44 5916390 :: 16.06.2017 в 08:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 268208
|
Опубликовано 15.06.2017 в 16:56
|
|
| |
прописка через суд
Мой муж прописан в квартире, собственником которой является его бывшая жена. Квартира не поделена. Имеет ли право мой муж прописать в этой квартире меня (жену) и ребёнка (3 года). Возможна ли прописка через суд, если да, то какие основания должны быть для прописки? (добровольно бывшая жена прописывать отказывается) Наталья :: Мстиславль
|
| Ответов: 1 |
Имеет право муж "прописать" в этой квартире ребёнка (3 года). жену, без согласия собственника - не может. невозможна "прописка" через суд. никакие основания не должны быть для "прописки". не обязана (добровольно бывшая жена "прописывать"). Сергей Иванович :: 15.06.2017 в 17:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.06.2017 в 17:41
|
|
| |
Но в паспортном столе нам сказали, что прописка возможна либо по согласию собственника, либо через суд... Наталья :: Мстиславль
|
| Ответов: 1 |
Но там не сказали, что суд это такое место, где "автоматом" никого не прописывают и в удовлетворении иска могут отказать. Если супруг имеет долю в праве собственности, то разговор один, если нет - то другой. +375 44 5916390 :: 15.06.2017 в 17:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.06.2017 в 18:30
|
|
| |
значит если у мужа есть доля в квартире, то суд может отказать в иске? Наталья :: Мстиславль
|
| Ответов: 2 |
Сергей Иванович :: 15.06.2017 в 18:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Не откажет, если квартира приобретена в период брака, то необходимо выделить долю супруга (Сергей Иванович также предлагает разделить в натуре), после чего он сможет распоряжаться ей. Не выделив долю (если она у него там есть конечно) он может "прописать" к себе только ребенка (без согласия бывшей). Более того, начав такие маневры (если не имеет доли) бывшая, не будь дурой, предъявит встречный иск о признании утратившим право пользования (такое решение является основанием снятия с регистрационного учета). +375 44 5916390 :: 15.06.2017 в 18:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.06.2017 в 19:54
|
|
| |
Доля есть. Квартира приобретена в браке. Возможно ли прописать ребенка 3 года без возможных ответных ходов со стороны бывшей? Данные действия необходимы для постановки на очередь на жилье Наталья :: Мстиславль
|
| |
| Вопрос № 268198
|
Опубликовано 15.06.2017 в 15:54
|
|
| |
оформление купли-продажи недвижимости без услуг риэлторов
Добрый день.Хочу купить квартиру в Минске.Нашли вариант ,договорились с хозяйкой.Хозяйка квартиры продает квартиру через агенство.Риэлтор продавца препятствует сделке,требует,чтобы мы/покупатели/ заключили с ней договор и оплатилм ей за оформление сделки./где-то около 700 $/.Говорит,что я и без вас продам,а то вы с неба свалились и не хотите платить.Что предварительное соглашение оформляется в их офисе,а если мы не платим ,то она нас не пустит в офис и ничего не будет оформлять.И еще настраивает продавца против нас/покупателей/.Ссылается на то,что если мы не оплатим риэлтору,то продавец будет нести колосальные убытки.Куда нам обращаться и правомерны ли ее действия.Спасибо. Акимова Татьяня :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Контроль за работой "Агентств" осуществляет Министерство юстиции, жалуйтесь туда напрямую. Если продавец "прочно связан" обязательствами с агентством, то вероятность того, что он продаст Вам квартиру напрямую без неблагоприятных для себя последствий крайне мала. В любом варианте, все Ваши споры могут разрешиться только в суде, что явно не устроит ни одну из сторон. На практике в таких случаях торгуются с продавцом, чтобы он взял на себя Ваши расходы по оказанию услуг Агентства (уступил в цене или оплатил напрямую) или прекратил (расторг) договор с агентством, после чего шел совершать сделку без посредников. +375 44 5916390 :: 15.06.2017 в 16:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.06.2017 в 16:37
|
|
| |
я имею ввиду ,что как покупатель у меня нет никаких обязательств перед агенством,мне не надо проверять квартиру и я сама нашла себе вариант.Агенство заключило договор с продавцом,сопровождает эту сделку со стороны продавца,а покупатель за что должен платить?я не предлагаю расторгать договор продавец-агенство,я не хочу заключать договор покупатель-агенство.Имею я право на это? Акимова Татьяня :: Минскc
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.06.2017 в 17:48
|
|
| |
а какое отношение к покупатели имеет договор продавец-агент? Акимова Татьяня :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Потому что если продавец совершит с Вами сделку без участия агентства (а с Вами они работать не будут пока Вы не заключите договор), то будет выплачивать агентству штрафную неустойку. Принцип свободы договора позволяет предусмотреть определенные ограничения для продавца по совершению сделок. Эти ребята составляют договора так, чтобы продавать только своим клиентам (как продавцу, так и покупателю). Формально, никто не запрещает Вам совершить сделку минуя агентство, если "договоритесь" с продавцом. +375 44 5916390 :: 15.06.2017 в 18:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.06.2017 в 18:18
|
|
| |
я с продавцом договорилась,а агент против.Наверно надо ознакомиться с договором продавец-агент.Правильно? Акимова Татьяня :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Именно так. Если договор не содержит никаких "санкций" для продавца можете смело заключать сделку. Но учтите, что в соответствии со ст. 175 Гражданского кодекса если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица – его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законодательстве либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения. +375 44 5916390 :: 15.06.2017 в 18:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
НЕ ПРАВИЛЬНО. надо писать жалобу в министерство юстиции и завтра на одно агентство станет меньше. просто адвокат :: 15.06.2017 в 22:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 268215
|
Опубликовано 15.06.2017 в 18:12
|
|
| |
правомерен ли отказ в начислении чеков жилье
Здравствуйте. Чеки жилье были начислены на мою бабушку, которая подарила чеки тете, тетя подарила маме, мама мне. Я обратился в исполком мне отказали в начислении чеков. Правомерно ли это. В конце концов бабушка подарила внуку Валерий :: Пуховичи
|
| Ответов: 1 |
Родная бабушка родному внуку может подарить чеки жильё. Договор дарения чеков удостоверяет нотариус. Если процедура оформления дарения соблюдена,считаю отказ не правомерен. Сергей Иванович :: 15.06.2017 в 18:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
204 пользователя на сайте 
