|
|
| Вопрос № 269798
|
Опубликовано 24.07.2017 в 01:26
|
 |
| |
Можно ли продать подаренный дом без согласования с родственником, имеющим право пользования им?
Появилось имущество по договору дарения жилого дома. Даритель умер.По договору (п. 6) за Дарителем и раннее прописанным родственником, инвалидом 1-й группы, сохраняется право владения и пользования этим жилым домом. Родственник выписан и помещен по собственному желанию в Дом инвалида (где прописан). Есть справка из Агентства по государственной регистрации и земельному кадастру о том, что у него нету собственности. Нужно ли согласовывать продажу дома с этим родственником Одаряемому, если дом продавать сейчас, при жизни этого родственника? Нужна ли подпись этого родственника? В каком законе можно об этом почитать? Хаданович Антонина :: Ошмяны
|
| Ответов: 1 |
Если переход права собственности зарегистрирован в БРТИ и вами получено регистрационное удостоверение на свое имя, а родственник в Доме инвалидов зарегистрирован постоянно (со штампом в паспорте), то можете продавать дом без ограничений. Дмитрий :: 24.07.2017 в 10:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 269771
|
Опубликовано 23.07.2017 в 16:16
|
|
| |
В какой орган и с какими документами обращаться за использованием льготного кредита
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста - мы многодетная семья, стоим в очереди на улучшение жилищных условий,включены в список льготного кредитования хотим приобрести дом по льготному кредиту1 Куда обращаться в какой орган за использованием кредита - живем в сельской местности2 Жилинская анжелика :: д.Рыбница
|
| |
| Вопрос № 269750
|
Опубликовано 22.07.2017 в 02:26
|
|
| |
Правомочность взимания оплаты за ТСЖ
Здравствуйте! В доме образовали ТСЖ(при заселении его не было). Поквартирно проводили голосование, т.к. на собраниях не было необходимой явки жильцов, но и в этом случае не все приняли участие, есть и те кто проголосовал против. Никакого личного заявления о вступлении в ТСЖ не было. Неизвестно на сколько правдивы результаты голосования. Естественно стали приходить квитанции на оплату ТСЖ с предупреждением обращения в суд за неуплату. Своевременно оплачивая квартплату, кредит за квартиру, должны ли мы платить членские взносы ТСЖ (не являясь по сути его членами)? Если не ошибаюсь принимать финансовое участие в благоустройстве дома придётся, а оплачивать членские взносы нет. В таком случае это как-то должно быть правильно отражено в квитанции на оплату ТСЖ. Заранее благодарю! Бардович Виктория :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы должны знать, что два и более собственника жилья имеющего общее имущество, в Вашем случае это крыша дома, фундаменты, стены, маршевые лестницы, лифты и т.д., обязаны решить вопрос об управлении общим имуществом. Такое управление может осуществляться одним из 3-х способов: 1) непосредственно участниками совместного домовладения, если в собственности у нескольких участников совместного домовладения находится не более 10 объектов недвижимого имущества; 2) ТСЖ или организацией застройщиков (ЖСК, ЖСПК); 3) уполномоченным лицом государства по управлению общим имуществом (ЖКХ, ЖЭУ, ЖЭСы). Как бы жильцы Вашего дома не возмущались, им все равно придется избирать способ управления. При этом, если решили создать ТСЖ, то придется платить: а) членские взносы и б) обязательные платежи, которые должны быть пропорционально принадлежащей каждому члену товарищества собственников доле в праве общей собственности на общее имущество исходя из общей стоимости затрат на содержание и ремонт общего имуществ... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 22.07.2017 в 12:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.07.2017 в 19:28
|
|
| |
Управление общим имуществом осуществлялось уполномоченным лицом государства по управлению общим имуществом ЖЭСом. И вполне многих устраивало.Понятно, что это кому-то выгодно,но не всем же жилым домам навязывают управление ТСЖ. Неужели на очередном собрании собственников, если большинство будет за выход из ТСЖ, его не расформируют? Такие примеры имели место ранее. Бардович В. :: Минск
|
| |
| Вопрос № 269737
|
Опубликовано 21.07.2017 в 19:15
|
|
| |
Может ли быть переоформлен договор найма
Добрый день, уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста в такой ситуации. Мой муж проживает и прописан один в гос квартире. Договор найма оформлен на него. Если я к нему пропишусь, а он через пол года получает наследство квартиру и выпишится с этой государственной в наследуемую, то может ли договор найма гос квартиры быть переоформлен на меня?Заранее спасибо. Никитенко Евгения :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
договор найма при выбытии нанимателя жилого помещения государственной формы собственности, может быть оформлен на любого члена его семьи - супругу. также супруг, принявший в наследство и оформивший в собственность жилое помещение, может зарегистрировать в него члена своей семьи - супругу, свободно. в обоих случаях результат одинаков: тарифы на оплату ЖКУ будут субсидируемыми. Сергей Иванович :: 21.07.2017 в 19:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.07.2017 в 19:31
|
|
| |
Спасибо. Правильно ли я поняла, что договор найма на меня при выписке мужа может быть оформлен независимо от срока моей прописки с гос квартире? Никитенко Евгения :: Витебск
|
| |
| Вопрос № 269727
|
Опубликовано 21.07.2017 в 15:20
|
|
| |
Имеет ли бывший муж права на квартиру?
20 лет назад муж, являвшийся гражданином РФ , подарил мне деньги на приобретение квартиры, которая была оформлена на моё имя.Все эти годы муж не был прописан в квартире, при разводе он не настаивал на дележе имущества.С времени развода прошло почти 4 года.Какие права имеет бывший супруг на квартиру?Действует ли срок исковой давности? Вишневская Галина :: г.Верхнедвинск
|
| Ответов: 2 |
не имеет значения, что муж "подарил деньги на приобретение квартиры, которая была оформлена на вас. и Все эти годы муж не был прописан в квартире, при разводе не настаивал на дележе имущества.и Со времени развода прошло почти 4 года". равные "права имеет бывший супруг на квартиру". "Действует срок исковой давности". который не "срабатывает автоматически" по прошествии 3-х лет. его применяет(не применяет) суд по требованию одной из сторон гражданского процесса по разделу квартиры. т.е. пока никто в суд не обратится, всё так и останется. если кто-то из вас обратится, то по требованию сторон вопрос с применением срока исковой давности будет определен судом. Сергей Иванович :: 21.07.2017 в 15:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
При изложенных в вопросе обстоятельствах требовать раздела квартиры Ваш бывший супруг вправе только в судебном порядке путём предъявления соответствующего иска. Если после расторжения брака Ваш оппонент не осуществлял права пользования квартирой (не проживал, не осуществлял оплату расходов, связанных с содержанием имущества, и тд); не требовал вселения; право собственности с содержанием этого права, предусмотренного п.1 ст.210 ГК, осуществлялось исключительно Вами и в отсутствие согласованных действий с бывшим супругом; у него отсутствуют уважительные причины пропуска срока для обращения с иском суд в защиту своего нарушенного права (болезнь, длительная командировка и др.), то при наличии спора и заявленного Вами ходатайства о применении исковой давности к спорным правоотношениям имеются достаточно высокие шансы для отказа в удовлетворении возможного иска Вашего бывшего супруга в связи с пропуском срока исковой давности. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 21.07.2017 в 17:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
118 пользователей на сайте 
