|
|
| Вопрос № 271905
|
Опубликовано 09.09.2017 в 00:21
|
 |
| |
Может наш общий ребенок претендовать на часть квартиры в которой он прописан вместе с отцом?
Добрый день. Бывший муж, с которым мы в разводе с 2012, в квартире является ответственным квартиросъемщиком. В квартире еще прописан наш общий ребенок. ребенку исполнилось 18 лет в 2017г.. В мае 2016г. бывший муж начал приватизацию жилья. Может наш общий ребенок претендовать на часть квартиры в которой он прописан вместе с отцом?Заранее спасибо. Елена Сергеевна :: Речица
|
| Ответов: 1 |
"прописка" в жилом помещении - ребенка или совершеннолетнего гражданина, не влечет за собой возникновение права собственности. которое появляется в результате вложения личных средств в строительство, покупку, приватизацию, или получение в дар или в наследство. лица, зарегистрированные в жилом помещении, могли принять участие в приватизации путем вложения денежных средств или жилищных квот. если ваш ребенок не принял участие в приватизации, которая завершилась после уплаты первого взноса указанным выше способом, то права собственности он в результате не приобретет. но сохранит право проживания в квартире, которого лишить нельзя даже по требованию собственника. также ребенок своего родителя имеет право наследовать по закону его квартиру. Сергей Иванович :: 09.09.2017 в 00:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 271896
|
Опубликовано 08.09.2017 в 19:15
|
|
| |
Выписка несовершеннолетнего ребенка
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры отца без участия матери, которая проживает после развода в другом месте с ребенком. Какие документы нужны для этого. У меня нет даже Свидетельства о рождении ребенка, оно у матери, а она не хочет чтобы я его выписывал. Что значит выписать по суду, снова обращаться в суд? Ведь в Решение суда о разводе уже определено место проживания ребенка с матерью. Петрова Агния :: Минск
|
| |
| Вопрос № 271840
|
Опубликовано 07.09.2017 в 13:29
|
|
| |
Возможно ли произвести оплату жилищных облигаций с помощью чеков "Жилье"?
Добрый день!Возможно ли произвести оплату жилищных облигаций с помощью чеков "Жилье"?Как вообще можно воспользоваться чеками "Жилье" при покупке жилья путем приобретения жилищных облигаций, не дожидаясь ввода дома в эксплуатацию?Спасибо! Виталий :: Лида
|
| Ответов: 1 |
Застройщику не нужны чеки, ему нужны живые деньги на строительство, поэтому за чеки вам скорее всего никто жилищные облигации не продаст. Однако, если вы будете для покупки жилищных облигаций брать банковский кредит, то погашение кредита и процентов по нему возможно чеками "Жилье". При этом обязательным условием является состояние на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Подробности выясняйте у конкретного застройщика и банка. Дмитрий :: 07.09.2017 в 17:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.09.2017 в 12:49
|
|
| |
Возможно я не совсем корректно задал вопрос.Имел в виду покупку облигаций с помощью чеков Жилье, т.е. индексацию чеков и перевод стоимости чеков на счет застройщика.Второй момент, который интересует, возможно ли погашение кредита чеками ДО ввода дома в эксплуатацию.Спасибо! . Виталий :: Лида
|
| Ответов: 1 |
Я отлично понял ваш вопрос. Поэтому и отвечал, как можно использовать чеки для погашения банковского кредита, а БК погашается только ПОСЛЕ ввода жилого дома в эксплуатацию. Соответственно и индексация чеков производится с учетом индекса роста стоимости строительства жилья, действовавшего на дату ввода дома в эксплуатацию. Отсюда следует, что на покупку облигаций чеки не проиндексируют. Во-первых, потому что вы деньги направляете на покупку облигаций, а не на строительство. Во-вторых, номер счета, на который нужно переводить деньги на покупку облигаций указан в Договоре открытой продажи облигаций, а в нем будет прописано, что оплату необходимо произвести в течение 3-5 дней, за такой срок вам чеки вряд ли проиндексируют. Поэтому при строительстве через облигации остается только направление средств на погашение БК. Впрочем можете обратиться в исполком по вопросу индексации, по остальным вопросам - непосредственно к застройщику. Возможно есть нюансы. Дмитрий :: 08.09.2017 в 13:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.09.2017 в 00:34
|
|
| |
какие выплаты и кому нужно произвести при купле продаже,,и какова минимальная сумма за которую можно продать квартиру кто определяет эту сумму,к примеру имею ли я право продать свою квартиру за скажем 10руб сергей иванов :: радошковичи
|
| Ответов: 1 |
какие выплаты, указано в ответе №271821, а кому нужно произвести при купле продаже - решите между собой: нотариусу без разницы, кто будет оплачивать квитанции. сумму в договоре купли-продажи следует указывать нормальную: кто, кому - покупатель продавцу, или наоборот и сколько будет передавать денег, личное дело покупателя и продавца: нотариус удостоверяющий договор, пересчитывать деньги не станет. однако, если данная сделка по к-либо причине будет признана недействительной, то покупатель вправе потребовать возврата указанной суммы, возвратив квартиру. и продавцу придется платить сумму с нулями, получив по факту - с одним. поскольку вопрос ставился некорректно: практически - как почти бесплатно получить право собственности на дорогое имущество, постольку и ответ на него такой, что сопряжен со значительными рисками. т.е., как грится, за все надо платить. или сразу, или потом. бесплатный сыр - в мышеловке. все на этом. Сергей Иванович :: 08.09.2017 в 00:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.09.2017 в 12:33
|
|
| |
так ли это,что продажа(мена) одной квартиры в течение 5 лет не облагается подоходным налогом? сергей иванов :: радошковичи
|
| Ответов: 1 |
последний ответ: так это. подоходный налог платится с дохода. доход - положительная разница между ценой продажи и ценой покупки в валютном эквиваленте. Сергей Иванович :: 08.09.2017 в 13:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 271829
|
Опубликовано 07.09.2017 в 01:45
|
|
| |
способы передачи собственности
какие ещё существуют способы передачи собственности(квартиры) другому лицу,кроме дарения и продажи? сергей иванов :: радошковичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.09.2017 в 02:02
|
|
| |
какие выплаты и налоги требуется заплатить при таком способе передачи собственности(квартиры)другому лицу как МЕНА?? сергей иванов :: радошковичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.09.2017 в 02:40
|
|
| |
Кажется, еще есть вариант с рентой и ее разновидностью - пожизненное содержание с иждивением. сергей иванов :: радошковичи
|
| Ответов: 1 |
Можно и этим способом. Непонятно, какую цель преследуете, перебирая все договоры... Для этого договора также нужно его удостоверение нотариусом и регистрация в бти/брти. Договор пожизненного содержания надо надлежаще исполнять, т.к. если есть еще наследники 1ой очереди, кроме сына, то они могут оспорить действительного договора при ненадлежащем исполнении либо же получатель ренты (мать) может сама затребовать возврата имущества или выплаты его выкупной цены при существенных нарушениях со стороны плательщика ренты. Юристы vk.com/rsolution :: 07.09.2017 в 03:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.09.2017 в 14:41
|
|
| |
я не рассмартриваю ренту и пожизненное содержание с иждивением как вариант.Если я хочу осуществить МЕНУ принадлежащей мне на правах собственности квартиру,то на что я имею право менять---я хочу на ноутбук или телефон(я дееспособен и нормален) или существуют какие то иные условия мены? сергей иванов :: радошковичи
|
| Ответов: 1 |
Обмениваемые товары по договору мены полагаются равноценными либо меняются с доплатой. Менять можно любое имущество, кроме изъятого из оборота. Если в Вашем случае полагать квартиру и телефон либо ноутбук равноценными, то возникает сомнение, что нотариус будет удостоверять такую сделку, т.к. она явно притворная. Юристы vk.com/rsolution :: 07.09.2017 в 17:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.09.2017 в 14:50
|
|
| |
преследую цель найти самый"безболезненный и дешёвый" вариант передачи прав собственности очень давно приватизированной квартиры другому лицу,без уплаты налога на сумму,превышающую 5555р в год,тогда приватизации этой квартиры стоила где то 2,2тысу.е сергей иванов :: радошковичи
|
| Ответов: 1 |
Продажа (мена) одной квартиры в течение 5 лет не облагается подоходным. Если передаете, грубо говоря, по др. договорам не близкому родственнику/свойственнику, то тогда передаваемая квартира является объектом налогообложения. Юристы vk.com/rsolution :: 07.09.2017 в 18:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.09.2017 в 00:53
|
|
| |
какие выплаты и кому нужно произвести при купле продаже,,и какова минимальная сумма за которую можно продать квартиру кто определяет эту сумму,к примеру имею ли я право продать свою квартиру за скажем 10руб сергей иванов :: радошковичи
|
| Ответов: 2 |
...а еще можно вновь зарегистрировать брак с бывшей женой, уплатив госпошлину за регистрацию брака - 1БВ, после чего она подарит квартиру как близкому родственнику, "за 2БВ госпошлины, а не за 5 БВ" и без ограничения по сумме дара и, соответственно, без уплаты подоходного налога. а потом - брак расторгнуть. по согласию в загсе - за 4 БВ. и это - не шутка. Сергей Иванович :: 08.09.2017 в 00:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Выплаты Вам уже ранее были разъяснены, всё аналогично и для купли-продажи. Цену продаваемого жилья Вы сами определяете (хоть 1 рубль), но она не должны вызывать "подозрения" у нотариуса, т.к. Вы всё время пытаетесь подменить одну сделку другой. Так же такой сделкой "за 10 руб." может заинтересоваться налоговая. Юристы vk.com/rsolution :: 08.09.2017 в 01:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
198 пользователей на сайте 
