Нужен ли документ к доп соглашению в долевом строительстве в котором указывается причина продления срока строительства?

Долевое строительство .Застройщик задерживает срок строительства на месяц, при этом не прелоставляют к доп соглашению документ в котором указывается причина переноса строительства. Дск никаких причин не разъясняет.Имеет ли право дольщик не подписывать доп соглашение без этого документа ? И обязателен ли он?

Катерина :: Могилев

Как правильно отсудить долю наследства

Здравствуйте!в 2010 г. Умерла моя мама Михайлова Т.Н.,замужем во второй раз, от брака дочь 2001г.р.,проживала вместе с мужем и мной, я дочь от первого брака- 1989 г.р., в частном доме. Который был приватизирован в 2007 г. мной и мамой равными долями 1/2. После её смерти я, сестра 8 лет и отчим вступили в наследство. В результате им по 1/6, у меня получилось 2/3 дома. Отчим забрал сестру к себе в квартиру, где они проживают по сей день, воспитывает её его мать. В доме проживала я с мужем. На данный момент с мужем и сыном, брак зарегистрировали в 2016 г. Сегодня я нахожусь в декретном отпуске, и беременная вторым малышом.прописаны в доме я , сестра , мой годовалый сын. В доме за эти годы делался ремонт капитальный за мой счёт, так как дом был в плачевном состоянии . Поменялись полы с нуля, перегородки внутри- стены заменили на кирпичные, разобрались и переложили две печки, также заменили полностью проводку в доме , проведена городская вода в дом, установлен водонагреватель, ванная, сделан проект на городскую канализацию, которую установят осенью 2018 г. А также приватизирована земля, построен новый сарай с блоков. Всё за мой счёт. Отчим оплатил только квитанцию при получении свидетельства на землю на себя и несовершеннолетнюю дочь, сумма была 30р в БТИ в том году, а все остальное и за саму землю оплатила я , так как проживаю в доме. Единственное что он оплачивает это только налог на недвижимость и за землю каждый год, который автоматом присылают так как они наследство получили и числяться за ним . Он не работает, оплачивает с пособия по потере кормильца, живет за счёт своей матери.Вопрос-как мне отсудить у отчима его 1/6 долю в свою пользу.в доме отчим не прописан, не живет, я буду прописывать в дом еще одного своего ребенка, и мне доставляет неудобства долевое имущество, так как постоянно я бегала за своим отчимом, чтобы оформить документы -новый техпаспорт, на землю, документы на воду, еще предстоят документы на канализацию.

Лозицкая Людмила :: Пинск

Могу ли я продать квартиру, если её доля принадлежит несовершеннолетней дочке?

Здравствуйте. Расскажите, пожалуйста. В однокомнатной квартире прописано 3 человека :я и мои две несовершеннолетние дочки. Проживаем в четвером, +муж. 1|3 доли квартиры принадлежит моему дяде, остальная часть в моей собственности. Можно ли мне будет продать квартиру, с целью покупки нового жилья для улучшения условий проживания, если мой дядя подарит(официально) свою долю моей несовершеннолетней дочери? За ранее спасибо.

Марина :: Минск

Хотелось бы ещё уточнить, когда мой дядя будет оформлять договор о дарении своей доли квартиры моей дочери, может ли он внести в договор дополнение с условием не продавать квартиру, пока дочери не исполнится 18 лет.

Марина :: Минск

Добрый вечер. Появилась другая проблема. Я хочу продать эту квартиру, чтобы купить квартиру большую по площади. Что мне нужно делать в этой ситуации, если мой дядя не хочет продавать мне свою долю и не хочет вообще что-либо делать и не идёт на контакт?

Марина :: Минск

А где и как можно продать долю однокомнатной квартиры? Такое возможно?

Марина :: Минск

Нарушение сроков долевого строительства застройщиком

В январе 2014 года заключен договор создания объекта долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся .в соответствии с графиком платежей полная стоимость строительства выплачена 10.12.2014. В процессе строительства было видно , что в срок застройщик не укладывается , в связи счем было заключено допсоглашение о переносе окончания срока строительства на 3 кв. 2015 г. ( по договору если застроищик предполагает затягивание срока строительства должен пересматривать график платежей) . По истечении нормативного срока в сентябре 2015 года допсоглашение , как того требует договор застройщик подписать не предложил ( потнепонятной мне причине) . На данный момент дом достроен 100%, но в эксплуатацию еще не сдан (06.04.2015). Тем не менее застройщиком предложено мне подписать допсоглашение о возмещении дополнительных затрат на строительство в соответствии с расчетом и оплатить их в 7 ми дневный срок . С моей стороны предложено в письменной форме пересчитать стоимость доплаты с учетом пени за день просрочки (0,03% за день просрочки ) . Представитель застройщика с этим не согласен , мотивируя тем , что ничего не просрочил , а допсоглашение своевременно предложить подписюать просто забыли . К ознакомлению мне предложено только разрешение инспекции департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску на производство строитель-монтажных работ . Решения о продлении нормативного срока строительства к ознакомлению предоставлено не было . Письменного ответа на мое предложение так же не последовало . 1. Подписывать ли данное допсоглашение если с суммой доплаты не согласен 2. Чем грозит не подписание 3. Есть прецеденты взыскания пени с застройщика в такой ситуации. 4. Нарушена ли застройщиком процедура взымания окончательной стоимости строительства ( имеется ввиду до ввода в эксплуатацию жилого дома )?5. Может ли застройщик взыскать пеню с меня за несвоевременную уплаты суммы . Спасибо

Александр Круковский :: Минск

Должен ли застройщик при расчете окончательной цены объекта долевого строительства и соотношении данной цены с суммой платежей внесенных дольщиком использовать данное постановлени Совета Министров Республики Беларусь от 22 ноября 2013 г. № 1006 «Об утверждении Положения о порядке расчета изменения цены объекта долевого строительства (цены договора)». (Зарегистрировано в НРПА РБ 26.11.2013 N 5/38064).В моем случае (со слов представителя застройщика ) окончательная цена объекта формировалась без учета индексов СМР , а по фактически затраченным средствам застройщика. Сумма моих взносов не индексировалась ( судя по предоставленным расчетам) Спасибо !

Александр Круковский :: Минск

можно ли разделить счета на квартплату без согласия других дольщиков

После смерти мамы в 2002 году, вступили в наследство 2-х комнатной квартиры три человека: сестра,брат и я. У нас троих по 1/3 доли.Всё это время там прописаны и проживают сестра (в одной комнате) и брат(во второй комнате). В 2006 году сестра родила сына (не замужем) и проживает в той комнате с сыном. Другого жилья у них нет, хотя сестра и брат стоят на очереди по улучшению жилья в РИК г.Гомеля. Эту квартиру они продавать и разменивать не хотят. Так как брат не оплачивал за квартплату, то сестра разделила счёт по оплате за квартиру на троих(причём без моего устного и письменного согласия).Я оттуда выписана и там не проживаю с 1992 года.Я не имею возможности там прописаться,поэтому больший счёт по оплате приходит мне(сестре-15.000,брату-15.000,мне-50.000). Вопрос: Правомерно ли разделение счёта за квартплату на троих без моего устного и письменного согласия? Могу ли я оппратестовать этот раздел счетов? Если "да", то что мне для этого нужно сделать?

Людмила :: гомель

хочу уточнить,правильно ли я поняла ответ, что без моего письменного согласия (а его не было!) разделение основного лицевого счёта на 3-и обособленных л/сч. было не правомерным? 2) так как моя дочь при рождении ребёнка стала на очередь в РИК на улучшение жилищных условий, то прописаться в той квартире, где живут сестра и брат, не представляется возможным.в связи с этим вопрос: где можно прочитать информацию о повышенной плате за коммунальные платежи?

Людмила :: гомель

спасибо! хочу ещё уточнить. 1) если ЖЭС отменит своё решение (или через суд), то обязаны (!) ли в ЖЭС сделать перерасчёт за коммунальные услуги с того периода, когда было разделение счёта? 2) или, может быть, можно сейчас соединить два лицевых счёта мой и сестры, чтобы не затевать ту канитель с отменой решения на разделение счёта? только, пожалуйста, чтобы мне было понятнее, пишите: а) и б) ; или а) или б) заранее благодарю!

Людмила :: гомель

Мой брат платит за коммунальные услуги раз в пол года, все остальное время плачу я, так как живу с женой и дочкой 7 месяцев. Нам не выгодно, чтобы отключили нам данные услуги. А брату плевать на нас и делить счета он не собирается. Как быть?

Галуза Сергей :: Минск

Мой брат платит за коммунальные услуги раз в пол года, все остальное время плачу я, так как живу с женой и дочкой (ей уже 7 месяцев). Нам не выгодно, чтобы отключили нам данные услуги. А брату плевать на нас и делить счета он не собирается. Как быть?Квартира приватизирована. Мы с ним оба собственники по 1/2 доли имеем.

Галуза Сергей :: Минск