Из вопроса не понятно брат у вас полнородный или нет (у вас общие мать и отец или это сын вашего отца и второй жены).Если брат полнородный и у второй жены нет детей и родителей, то ее сестра могла принять наследство после нее. К наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. При отсутствии у наследодателя наследников первой очереди наследниками по закону второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя. Племянники и племянницы наследуют по праву представления. 

Светлана :: 02.01.2018 в 06:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Продать да, если квартира приватизирована (но желающих купить может и не найти, так квартира однокомнатная). У вас преимущественное право на покупку данной доли. Прописать только с вашего согласия. 

Светлана :: 02.01.2018 в 15:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

собственнику не нужно ваше разрешение для регистрации 

Светлана :: 02.01.2018 в 16:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

никакой "регистрации без права проживания" не существует. есть регистрация по месту жительства(постоянная прописка) и регистрация по месту пребывания(временная прописка). участник общей долевой собственности(покупатель доли) может свободно зарегистрироваться в жилом помещении, где у него есть право на долю собственности так, как он сочтет нужным. 

Сергей Иванович :: 02.01.2018 в 17:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

собственнику для осуществления права владения и пользования своей собственностью НИЧЬЕ СОГЛАСИЕ не требуется! и зарегистрируется, когда пожелает и будет проживать, когда пожелает. а если кто-то будет не согласен и станет чинить препятствия по осуществлению права, то собственник в судебном порядке свои права восстановит. и тогда к препятствующим придут судебные исполнители(при необходимости - с нарядом милиции) и устранят все препятствия. а также взыщут с препятствующих все установленные законом штрафы и сборы. и тогда препятствующие полностью поменяют свою позицию в отношении участника общей долевой собственности. 

Сергей Иванович :: 02.01.2018 в 18:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Если она захочет прописать Иванова (который не является ее несовершеннолетним ребенком) - необходимо ваше согласие. Ваше преимущество, что она обязана вам предложить купить свою долю и только в случае вашего отказа (думать у вас будет месяц)она сможет продать данную долю любому другому. Но если она продаст свою долю Иванову, то Иванов, уже как собственник, имеет право зарегистрироваться без вашего согласия. Ст. 253 ГК РБ 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 ста... Подробнее  

Светлана :: 02.01.2018 в 20:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Вы попали в непростую ситуацию, которую надо было решать раньше. Когда отец был жив и мог подарить квартиру, когда его жена была жива и явно особо не претендовала на эту часть (многие просто принимают наследство, не знаю, что можно не принимать или сделать отказ в пользу другого наследника).Сейчас вам надо проявить максимальное дружелюбие, чтобы иметь возможность выкупить данную долю, возможно она готова пойти на какие-то уступки. 

Светлана :: 02.01.2018 в 20:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Выставить на прдажу свою долю вы можете на любом сайте недвижимости или через агентство. Цена должна быть не менее, чем вы предлагали второму собственнику. Если все же решите ее снизить, то не забудьте предложить второму собственнику купить вашу долю по новой цене. Процедура та же. 

Матвиенко :: 08.01.2018 в 11:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Для ответа на вопрос нужно уточнить нюансы в вайбере.  

Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 08.01.2018 в 13:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

п. 3.1 Указа № 413 установлено, что каждый гражданин обязан зарегистрироваться по месту жительства в пределах Республики Беларусь и в случаях и порядке, предусмотренных Положением, обязан либо вправе зарегистрироваться по месту пребывания в пределах Республики Беларусь. Регистрация иных граждан, кроме супруга (супруги), родителей и детей участника общей долевой собственности, по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, принадлежащем этому участнику общей долевой собственности, осуществляется с письменного согласия такого участника общей долевой собственности, других участников общей долевой собственности. 

Светлана :: 06.01.2018 в 09:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Статья 154 ЖК РБ: п3. Собственник жилого помещения вправе предоставить право владения и пользования принадлежащим ему жилым помещением в качестве членов своей семьи:супругу (супруге), родителям и детям;родным братьям и сестрам, деду, бабке и внукам - с письменного согласия всех совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним и имеющих долю в праве собственности на это жилое помещение;иным родственникам, свойственникам и нетрудоспособным иждивенцам, заключившим с ним письменные соглашения о признании членом семьи, если иное не установлено законодательными актами, - с письменного согласия всех совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним и имеющих долю в праве собственности на это жилое помещение.На предоставление права владения и пользования жилым помещением одному из участников общей долевой собственности, его супругу (супруге), детям и родителям согласие других участников общей долевой собственности не требуется. На предос... Подробнее  

Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 07.01.2018 в 12:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Мой ответ о том,что право пользование не всегда зависит от регистрации по месту жительства. 

Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 07.01.2018 в 12:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Мы не предсказываем будущее и не можем знать, могут у Вас возникнуть проблемы или нет. При получении имущества в дар следующие действия - принять его и произвести государственную регистрацию перехода права собственности - в БТИ. 

Сергей Магонов :: 06.01.2018 в 07:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

нет 

Светлана :: 05.01.2018 в 22:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

да, и я вот не мог пройти мимо... получив в собственность жилое помещение и не будучи зарегистрированным в нем по месту жительства собственнику или членам его семьи, плата за ЖКУ будет в нем начисляться по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание. и когда собственник, узнавший "радостную весть", что регистрироваться не надо(??), от чего у него - "аж отлегло от сердца", регистрироваться не станет и после увидит сумму к оплате ЖКУ(особенно в отопительный период), то "проблемы с сердцем" у него вернутся. и даже не на прежний уровень. 

Сергей Иванович :: 06.01.2018 в 10:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить