|
|
| Вопрос № 276834
|
Опубликовано 08.01.2018 в 16:15
|
 |
| |
Деление приватизированной квартиры
Здравствуйте, такая ситуация: после вступления в брак моих родителей, была приватизирована квартира, изначально полученная моей бабушкой(матерью мамы), договор приватизации оформлен на мою маму, в приватизации участвовала только она, все чеки оформлены на нее, папа участия не принимал в приватизации и в квартире не прописан, прописаны только мама и бабушка. Имеет ли мама право на продажу этой квартиры без согласия отца? и будет ли как-то осуществляться деление этой квартиры при разводе родителей? если да, то как? Осипенко Виктория :: Минск
|
| Ответов: 1 |
не имеет мама право на продажу этой квартиры без согласия отца. будет как-то осуществляться деление этой квартиры при разделе совместно нажитого имущества родителей. изначально - поровну между родителями. Сергей Иванович :: 08.01.2018 в 17:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.01.2018 в 17:28
|
|
| |
т.е. получается никакой роли не играет, кто участвовал в приватизации и на кого оформлены чеки? Всё равно квартира делится как совместно нажитое имущество? и только после развода, правильно? Осипенко Виктория :: Минск
|
| Ответов: 1 |
согласно ППВС РБ, "В результате приватизации жилого помещения на общих основаниях участники приватизации (кроме супругов) приобретают право на доли в праве собственности на жилое помещение в зависимости от размера вложенных жилищных квот и внесенных ими денежных средств". совместно нажитое имущество супругов делится тогда, когда его разделить желает хотя бы один из них. Сергей Иванович :: 08.01.2018 в 17:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 276599
|
Опубликовано 02.01.2018 в 01:52
|
|
| |
В наследство от умершего отца, который был в разводе с моей матерью и повторно женатый досталась однокомнатная квартира мне и брату.
Здравствуйте. В наследство от умершего отца, который был в разводе с моей матерью и повторно женатый досталась однокомнатная квартира мне и брату. Собственниками стали: я, мой брат и жена отца. Я с дочкой прописалась в квартиру отца сразу после его смерти. В этой квартире на данный момент никто больше не прописан.Отец жил в квартире у жены. Его жена 2 года назад умерла, завещание она не оставляла и ничего со своей частью не делала.Вопрос: Могла ли ее родная сестра оформить на себя долю умершей и если могла, то какие права она имеет на данный момент? Мирный Алексей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Из вопроса не понятно брат у вас полнородный или нет (у вас общие мать и отец или это сын вашего отца и второй жены).Если брат полнородный и у второй жены нет детей и родителей, то ее сестра могла принять наследство после нее.
К наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления.
При отсутствии у наследодателя наследников первой очереди наследниками по закону второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя. Племянники и племянницы наследуют по праву представления. Светлана :: 02.01.2018 в 06:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.01.2018 в 15:43
|
|
| |
Все верно, брат является полнородным. У нас общая мать и отец. Со второй женой у отца детей небыло.Если сестра приняла наследство после нее, то может ли она эту долю квартиры продать и кому и может ли кого-то прописать? Мирная Надежда :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Продать да, если квартира приватизирована (но желающих купить может и не найти, так квартира однокомнатная). У вас преимущественное право на покупку данной доли. Прописать только с вашего согласия. Светлана :: 02.01.2018 в 15:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.01.2018 в 16:10
|
|
| |
Кому она может продать? Кому нужна доля в квартире без прописки? Мирная Надежда :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.01.2018 в 16:38
|
|
| |
Купивший человек у нее эту, долю сможет получить право регистрации без права проживания? Я правильно понимаю? Мирная Надежда :: Минск
|
| Ответов: 1 |
никакой "регистрации без права проживания" не существует. есть регистрация по месту жительства(постоянная прописка) и регистрация по месту пребывания(временная прописка). участник общей долевой собственности(покупатель доли) может свободно зарегистрироваться в жилом помещении, где у него есть право на долю собственности так, как он сочтет нужным. Сергей Иванович :: 02.01.2018 в 17:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.01.2018 в 18:12
|
|
| |
Спасибо за разъяснения. А покупатель доли сможет получить право проживать в квартире без согласия участников долевой собственности? (Брат согласен, я - нет) Мирная Надежда :: Минск
|
| Ответов: 1 |
собственнику для осуществления права владения и пользования своей собственностью НИЧЬЕ СОГЛАСИЕ не требуется! и зарегистрируется, когда пожелает и будет проживать, когда пожелает. а если кто-то будет не согласен и станет чинить препятствия по осуществлению права, то собственник в судебном порядке свои права восстановит. и тогда к препятствующим придут судебные исполнители(при необходимости - с нарядом милиции) и устранят все препятствия. а также взыщут с препятствующих все установленные законом штрафы и сборы. и тогда препятствующие полностью поменяют свою позицию в отношении участника общей долевой собственности. Сергей Иванович :: 02.01.2018 в 18:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.01.2018 в 19:52
|
|
| |
Тогда непонятно, в чем у меня преимущество о которым написал Отшельник: "Право на покупку данной доли. Прописать только с вашего согласия." Мирная Надежда :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Если она захочет прописать Иванова (который не является ее несовершеннолетним ребенком) - необходимо ваше согласие. Ваше преимущество, что она обязана вам предложить купить свою долю и только в случае вашего отказа (думать у вас будет месяц)она сможет продать данную долю любому другому. Но если она продаст свою долю Иванову, то Иванов, уже как собственник, имеет право зарегистрироваться без вашего согласия.
Ст. 253 ГК РБ 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 ста... Подробнее
Светлана :: 02.01.2018 в 20:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вы попали в непростую ситуацию, которую надо было решать раньше. Когда отец был жив и мог подарить квартиру, когда его жена была жива и явно особо не претендовала на эту часть (многие просто принимают наследство, не знаю, что можно не принимать или сделать отказ в пользу другого наследника).Сейчас вам надо проявить максимальное дружелюбие, чтобы иметь возможность выкупить данную долю, возможно она готова пойти на какие-то уступки. Светлана :: 02.01.2018 в 20:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.01.2018 в 03:59
|
|
| |
А как можно выставить на публичные торги свою долю 2/3 в 2х комнатной квартире. Что для этого нужно соблюдать и куда обратиться ? Обязательно ли назначить минимальную стоимость ту, по которой уже предлагал второму собственнику через натариуса или можно снизить , так цена за пол года снизилась. Спасибо. Светлана :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Выставить на прдажу свою долю вы можете на любом сайте недвижимости или через агентство. Цена должна быть не менее, чем вы предлагали второму собственнику. Если все же решите ее снизить, то не забудьте предложить второму собственнику купить вашу долю по новой цене. Процедура та же. Матвиенко :: 08.01.2018 в 11:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 276812
|
Опубликовано 07.01.2018 в 20:21
|
|
| |
Имеют ли право забрать недостроенный дом.
Подскажите пожалуйста. У меня на участке стоит уже дом с крышей, окнами, подведён газ вода и электричество. Без отделки и разводки коммуникаций по дому. Могут ли такой дом забрать? Яковлев Роман Сергеевич :: Минская область, Пуховичский р-он, г. Марьина Горка
|
| |
| Вопрос № 276781
|
Опубликовано 06.01.2018 в 06:39
|
|
| |
Имеет ли право один собственник без согласия другого заселить близких родственников в квартиру
Квартира в долях. Может ли один собственник заселить свою дочь с семьёй в квартиру без согласия другого собственника если она и ее семья зарегистрированы в другом месте Чиканкова Ирина Владимировна :: Борисов
|
| Ответов: 3 |
п. 3.1 Указа № 413 установлено, что каждый гражданин обязан зарегистрироваться по месту жительства в пределах Республики Беларусь и в случаях и порядке, предусмотренных Положением, обязан либо вправе зарегистрироваться по месту пребывания в пределах Республики Беларусь.
Регистрация иных граждан, кроме супруга (супруги), родителей и детей участника общей долевой собственности, по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, принадлежащем этому участнику общей долевой собственности, осуществляется с письменного согласия такого участника общей долевой собственности, других участников общей долевой собственности. Светлана :: 06.01.2018 в 09:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Статья 154 ЖК РБ: п3. Собственник жилого помещения вправе предоставить право владения и пользования принадлежащим ему жилым помещением в качестве членов своей семьи:супругу (супруге), родителям и детям;родным братьям и сестрам, деду, бабке и внукам - с письменного согласия всех совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним и имеющих долю в праве собственности на это жилое помещение;иным родственникам, свойственникам и нетрудоспособным иждивенцам, заключившим с ним письменные соглашения о признании членом семьи, если иное не установлено законодательными актами, - с письменного согласия всех совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним и имеющих долю в праве собственности на это жилое помещение.На предоставление права владения и пользования жилым помещением одному из участников общей долевой собственности, его супругу (супруге), детям и родителям согласие других участников общей долевой собственности не требуется. На предос... Подробнее
Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 07.01.2018 в 12:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Мой ответ о том,что право пользование не всегда зависит от регистрации по месту жительства. Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 07.01.2018 в 12:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 276776
|
Опубликовано 05.01.2018 в 22:41
|
|
| |
Дарственная
Здравствуйте.скажите при оформлении на меня дарственной на дом-в дальнейшем могут ли у меня возникнуть какие то проблемы??и при получении дарственной какие мои следующие действия?спасибо за ответ.. Колоскова О. :: Рогачев
|
| Ответов: 1 |
Мы не предсказываем будущее и не можем знать, могут у Вас возникнуть проблемы или нет. При получении имущества в дар следующие действия - принять его и произвести государственную регистрацию перехода права собственности - в БТИ. Сергей Магонов :: 06.01.2018 в 07:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
97 пользователей на сайте 
