|
 |
| Вопрос № 276909
|
Опубликовано 09.01.2018 в 18:36
|
 |
| |
Снимут ли с очереди
Добрый вечер!такой вопрос в 2010 я стала на учет как нужд.на квартиру вместе с мужем,затем добавила в очередь детей,спустя несколько лет мужу досталась часть наследства,остальные части подарили братья(дом бабушки),затем в 2017 году мы взяли льготный кредит на реконструкцию,вопрос вот в чем снимут ли нас с очереди на квартиру? Ирина :: Пинск
|
| |
| Вопрос № 276906
|
Опубликовано 09.01.2018 в 17:47
|
 |
| |
как мне (выписать) отменить постоянную регистрацию для гражданина, по истечению срока договора найма жилого помещения?
Доброго дня. У нанимателя заканчивает срок действия договор найма жилого помещения 26.01.2018. Наниматель в данном жилом помещении не проживает, однако исправно выплачивает налог, и коммунальные платежи, которые начисляются по количеству проживающих в доме. Наниматель жилого помещения был зарегистрирован на постоянной основе в данном доме, однако я как собственник дома, не намерена продлить срок аренды помещения на следующий год. Вопрос: как мне (выписать) отменить постоянную регистрацию для гражданина, по истечению срока договора найма жилого помещения? В какие инстанции мне стоит обратиться , чтобы данный гражданин более не был зарегистрирован по адресу моего дома ? К слову, как быть далее этому гражданину, в виду того, что я его не хочу более прописывать, но и (прописаться) зарегистрироваться ему негде? Кунтуш Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета гражданина, что позволяет выписать не проживающего.Не заключать новый договор.Обратиться в суд. Светлана :: 09.01.2018 в 18:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
1. Инстанция одна - суд. 2. "как быть далее этому гражданину" это не ваша печаль, по решению суда его выпишут "в никуда" Дмитрий :: 09.01.2018 в 18:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 276657
|
Опубликовано 03.01.2018 в 18:15
|
 |
| |
Какие мы имеем права на квартиру?
Мой муж (тогда ещё жених) с 2008 года был прописан в общежитии и стоял на очереди в райисполкоме на получение жилья. В 2010 году он получил однокомнатную квартиру в кооперативе на условиях льготного кредита под 1% (кооператив строился для молодых семей или молодёжи до 31 года). В 2011 году он прописался в этой квартире и в этом же году мы поженились. Я прописалась в этой квартире в 2012 году. Сейчас мы ожидаем ребёнка и по закону он будет прописан в этой квартире тоже. Кредит мы выплачиваем в браке из общих средств (иногда его родители помогают отплачивая квитанцию самостоятельно от имени мужа), сумма за лишние квадратные метры частично была выплачена после заключения брака в 2011 году. Муж предоставляет на работу квитанции для уменьшения подоходного налога, и после рождения ребёнка нам будет 10% от ежемесячной суммы кредита выплачивать гос-во.1. Какие права я и ребёнок имеем на это жильё?2. Является эта квартира совместным жильём?3. Даёт ли право какой-либо собственности на эту квартиру родителям мужа тот факт, что они помогали нам иногда выплачивать кредит?Спасибо Мария :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.01.2018 в 16:12
|
 |
| |
Получается что кредит, который мы выплачиваем за приобретение квартиры 6 из 7 лет из совместного бюджета не даёт мне никакого права собственности на это жильё? Как-то не справедливо получается, что я вкладываю свои силы и средства на погашение кредита за жильё, на ремонт квартиры, а мене ничего не принадлежит? И как в таком случае мне обезопасить себя и нашего ребёнка? Мария :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Получается что кредит, который выплачивался за приобретение квартиры 6 из 7 лет из совместного бюджета не даёт никакого права собственности на это жильё. право собственности "на это жильё" было получено супругом ДО брака. и если в период брака в него не вносились неотделимые улучшения из средств семейного бюджета, существенно, увеличившие его стоимость, то "это жильё" совместно нажитым не является и являться не может. но можно требовать взыскания половины средств на погашение кредита за "6 из 7 лет". у вас "Как-то не справедливо получается", у мужа - "как-то справедливо получится", а закон не рассматривает вопросы справедливости-несправедливости. тем более, в понимании отдельно взятого лица. то, что вкладывались свои силы и средства на погашение кредита за жильё - см. пояснения выше. на ремонт квартиры - проживали-пользовались-ремонтировали! или кто должен, кроме вас ремонтировать?. вопрос "И как в таком случае мне обезопасить себя... Подробнее
Сергей Иванович :: 09.01.2018 в 16:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.01.2018 в 17:16
|
 |
| |
"неотделимые улучшения из средств семейного бюджета, существенно, увеличившие его стоимость" - относится ли к этим "улучшениям" перепланировка квартиры (а именно перенос входной двери одной из комнат - оформлено c разрешением, замена межкомнатных дверей и электропроводки)? Спасибо за подробные пояснения? Мария :: Минск
|
| Ответов: 1 |
не думаю, что перенос входной двери одной из комнат, замена межкомнатных дверей и электропроводки может существенно увеличить стоимость квартиры, чтобы за половину от стоимости "улучшений" можно было бы выделить долю в жилом помещении? но тем, что думают или не думают в виртуальных юридических консультациях, суд интересоваться не будет. если в суд будет подано исковое требование о признании права на долю собственности в имуществе, принадлежащем супругу, то скорее решение "относится-не относится" будет приниматься по результатам экспертной оценки. пожалуйста за подробные пояснения. Сергей Иванович :: 09.01.2018 в 17:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 276897
|
Опубликовано 09.01.2018 в 15:19
|
 |
| |
Можно ли продать квартиру?
Здравствуйте! Помогите разобраться в следующем вопросе:муж-военнослужащий, в 2011 году,как молодая семья,построили квартиру в городе Бобруйске.В 2017 году муж был переведен служить в город Минск,где был поставлен на очередь, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Что имеем право сделать с квартирой в Бобруйске, для приобретения жилья в Минске, на какой кредит можем рассчитывать?Спасибо! Анейчик Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если построили без кредитов или выплатили кредит и не подпадаете под указ №246 (запрет на отчуждение жилых помещений, построенных с привлечением льготных кредитов, в случаях досрочного погашения кредита), то можете продавать свою бобруйскую квартиру и переезжать в Минск. Матвиенко :: 09.01.2018 в 20:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 276891
|
Опубликовано 09.01.2018 в 13:35
|
 |
| |
Можно ли выписать бывшую жену с квартиры моего отца
Доброго времени суток! Восемь лет назад я женился. Проживали и были прописаны вместе с супругой у моих родителей. Шесть с половиной лет назад у моего отца дошла очередь на квартиру как нуждающемуся в улучшении жил. условий. Он выплатил часть суммы сразу, а на остаток взял кредит под 5 % на 20 лет. Собственник квартиры т.е. мой отец. Сделав ремонт я со своей супругой прописался в этой квартире. Также прописал и ребенка. Сейчас ему 5 лет. Прописано три человека. Мой отец и мать остались прописаны в старой квартире.На сегодняшний день я подал на развод. После развода может ли мой отец выписать мою бывшую супругу из этой квартиры (даже если она будет против)? Сможет ли она проживать в ней (т.к.она прописана на сегодняшний день)? Сможет ли она там проживать, если останется прописан в ней наш ребенок? Заранее спасибо. Александр :: Могилев
|
| Ответов: 2 |
После развода может отец в судебном порядке "выписать" бывшую невестку, если в ней она не имеет права на долю собственности, из этой квартиры (даже если она будет против). после выселения в судебном порядке не сможет она проживать в ней (т.к. на основании решения суда о выселении, собственник может снять ее с регистрационного учета, а право проживать будет ею утрачено с момента вступления решения суда о выселении в силу). не сможет она там проживать, если останется прописан в ней ребенок. который, если не будет проживать в квартире, а будет постоянно проживать с матерью в другом жилом помещении, также в судебном порядке может быть признан утратившим право владения и пользования жилым помещением по месту регистрации. и также, на основании этого решения суда, может быть снят с регистрационного учета - "выписан". Сергей Иванович :: 09.01.2018 в 13:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
После вашего развода с супругой ваш отец сможет выписать ее как бывшего члена семьи. Если при разводе место проживания ребенка будет определено с матерью, то и его выселение будет возможно в судебном порядке. Матвиенко :: 09.01.2018 в 13:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.01.2018 в 13:48
|
 |
| |
Большое спасибо за ответ! Еще такой вопрос. Имеет ли она право на долю, если кредит получался на улучшение жил. условий и квадраты считались на всех прописанных членов семьи? И если она докажет, что какой то период вносила деньги за этот кредит? Заранее спасибо. Александр :: Могилев
|
| Ответов: 2 |
На долю претендовать не сможет. Матвиенко :: 09.01.2018 в 13:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
не имеет права на долю. право на долю имеет собственник и его супруга. т.к. квартира - совместно нажитое имущество. собственник платил деньги за все квадраты и прямоугольники! хоть они и выделялись на всех. то, что она в какой то период вносила деньги за этот кредит, не является нарушением закона. который - закон(кредитный договор), не обязывает погашать кредит никого иного, кроме кредитополучателя. Сергей Иванович :: 09.01.2018 в 13:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.01.2018 в 14:08
|
 |
| |
Спасибо за развернутый ответ! Последний вопрос. На какой временной период затягивается подобный процесс с вынесением решения от момента подачи заявления в суд? Т.е. месяц, пол года и т.д.? И сколько времени дается на выселение? Заранее спасибо. Александр :: Могилев
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|