|
|
| Вопрос № 276518
|
Опубликовано 28.12.2017 в 16:13
|
 |
| |
Какое решение может вынести суд
Ситуация такая, собираемся разводиться. У нас общая квартира купленная в браке. в брачном договоре 60 процентов моих и 40 процентов супруги. Супруга хочет что бы я выкупил её часть как говорится сию минутно, но такой возможности нету. Какие ещё могут быть мои действия??? Что может решить суд?? Dimfdk :: minsk
|
| Ответов: 1 |
если в брачном договоре супруги определили, что 60 процентов супруга и 40 процентов супруги, то спора о разделе квартиры нет. если Супруга хочет что бы супруг выкупил её часть как говорится сию минутно, но у супруга такой возможности нету, то Супруга может и дальше продолжать хотеть, что законом не запрещено. супруга же ее хотение ни к чему не обязывает. любые ещё могут быть действия, если они удовлетворяют обоих. расторгнуть брак - может решить суд. Сергей Иванович :: 28.12.2017 в 16:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.12.2017 в 17:20
|
|
| |
Тогда такой вопрос скажите пожалуйста, если я не могу выкупить ее часть, но продолжаю жить в этой квартире сможет ли она каким то образом подать в суд, что по решению суда квартиру изымут выставят на торги продадут полностью и разделят деньги между нами??? Dimfdk :: Minsk
|
| |
| Вопрос № 276515
|
Опубликовано 28.12.2017 в 14:46
|
|
| |
могу ли я потом этими чеками погасить льготный кредит?
Здравствуйте, вопрос в следующем. Мы с мужем взяли льготный кредит (оформлен на мужа). У моей матери была сестра (она умерла), у этой сестры были чеки жилье. Эти чеки были переоформлены по наследству моей матери, а мать хочет подарить мне, могу ли я потом этими чеками погасить льготный кредит? Одынец Тереса Викторовна :: Лида
|
| Ответов: 1 |
если получателем льготного кредита на жилищное строительство является дочь, то для его погашения она может использовать жилищные квоты матери, подаренные ей нотариально удостоверенным договором дарения. Сергей Иванович :: 28.12.2017 в 15:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 276490
|
Опубликовано 27.12.2017 в 18:58
|
|
| |
Сохраняется ли очередь на строительство при наличии дарственной?
Добрый день. Сохранится ли очередь на строительство квартиры, если у одного из членов семьи есть дарственная на квартиру в другом населенном пункте? Спасибо. Елена Морозова :: Брест
|
| Ответов: 1 |
отпадают основания для нахождения граждан на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае возникновения обеспеченности каждого члена семьи общей площадью жилого помещения в ДАННОМ НАСЕЛЕННОМ ПУНКТЕ, в вашем случае, 15 м2 и более. Сергей Иванович :: 27.12.2017 в 19:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 276486
|
Опубликовано 27.12.2017 в 13:22
|
|
| |
Расскажите процесс действий при разделе имущеста
День добрый Расскажите процесс действий при разделе имущества. Собираемся разводится. У нас совместная квартира купленная по долям мои 60 процентов супруги 40 процентов. Как правильно нам действовать, что бы все остались довольны. Как правильно составить договор о выкупе ее доли квартиры частями? qwertyboys :: Minsk
|
| Ответов: 1 |
Договариваться на берегу. Для этого обратиться к нотариусу. Это сэкономит и ваши денежные средства и нервы. Светлана :: 27.12.2017 в 13:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 276456
|
Опубликовано 26.12.2017 в 16:45
|
|
| |
Сколько собственников товарищества должны согласиться чтобы отчудить часть совместного имущества?
Здравствуйте, речь идет о многоквартирном доме, которым владеет товарищество, хочется получить в частную собственность часть крыши чтобы впоследствии провести там какие-то работы и, соответсвенно, этим участком пользоваться. Физически такие работы никак не затронут других жильцов. Вопрос: какой процент согласия нужно получить (письменно) чтобы такое отчуждение стало возможным? ___ Есть Закон РБ О Совместном Домовладении Статья 9.: "...Иное общее имущество может отчуждаться или передаваться в пользование одному или нескольким собственникам и (либо) иным лицам на основании решения, принятого единогласно всеми собственниками". ___ И есть Жилищный Кодекс Республики Беларусь Статья 172.:"...Часть общего имущества с письменного согласия двух третей от общего количества участников совместного домовладения может быть отчуждена либо передана во владение и пользование одному или нескольким участникам совместного домовладения и (или) иным лицам в случае, если это не нарушает прав и законных интересов участников совместного домовладения". ___ Кодекс, кажется, приоритетнее закона, но в интернете встречается информация что нужно 100%-ое согласие собственников, что несколько сбивает с толку. Спасибо Ревизоров Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы рассматриваете утопическую идею, которая фактически не может быть реализована, поскольку на крышу, а равно на лестницы, подвалы, лестничные клетки, коридоры, лифты и т.п., установлен режим общей долевой собственности членов товарищества. Эти части не могут находиться в частной собственности одного лица или двух лиц. Они принадлежат всем членам товарищества и служат по своим функциональным принадлежностям. Тем не менее товарищество вправе принять решение и построить под крышей мансардные помещения, но это опять же будут помещения, которые будут принадлежать товариществу. Далее, чтобы осуществить все это потребуется решение общего собрания членов товарищества, решение исполкома, согласование проекта, расчет сметы строительства и т.п. Далее Ваше товарищество столкнется с проблемой гос. регистрации таких помещений, поскольку домовладение будет конструктивно увеличено, что потребует производства строительной и технической экспертизы и т.п. Одним словом - геморрой. Ладыга Иван Антонович :: 26.12.2017 в 17:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.12.2017 в 17:26
|
|
| |
Иван, спасибо за ответ, только не совсем понятно следующее: вы пишете "Эти части не могут находиться в частной собственности одного лица или двух лиц.", значит ли это что операция в принципе юридически невозможна и я совершенно неверно трактую Кодекс? Или есть другой документ/статья/пункт/что-либо что указывает на эту невозможность, укажите, пожалуйста, их. Если это так, то это значит, что, например, оформить чердак или крышу в частную собственность и построить там террасу или просто комнату невозможно. Но, насколько мне известно, у нас в РБ такие прецеденты были. ПС все о чем вы пишете и называете геморроем я в курсе Спасибо Ревизоров Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Есть Закон РБ от 08.01.1998 № 135-З (ред. от 28.08.2012) "О совместном домовладении". Он регулирует вопросы пользования общим имуществом домовладения. Для Вас важной будет ст. 9 Закона, особенно её ч. 3, которая гласит, цитирую: «Не подлежит отчуждению либо передаче в пользование одному или нескольким собственникам и (либо) иным лицам общее имущество, если его отчуждение либо передача в пользование делают невозможной для других собственников реализацию их прав собственности. Иное общее имущество может отчуждаться или передаваться в пользование одному или нескольким собственникам и (либо) иным лицам на основании решения, принятого единогласно всеми собственниками». Таким образом, часть крыши в собственность Вам получить нельзя, равно как и часть, например, фундамента или стены дома. В Вашем случае Вы можете ставить вопрос о выделении Вам Вашей части мансардного помещения дома в частную собственность, если такое общее помещение имеется. Однако Вас вряд ли удовлетворят его разме... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 26.12.2017 в 19:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.12.2017 в 19:46
|
|
| |
Иван, еще раз спасибо, что уделяете время моему вопросу, но только что пришел ответ из минюста (конкретного ответа там, к сожалению, нет), но есть (цитирую): "Согласно части второй статьи 2 Закона Республики Беларусь от 8 января 1998 г. «О совместном домовладении» его действие не распространяется на отношения собственности совместного домовладения в жилищном фонде. Статья 172 Жилищного кодекса Республики Беларусь устанавливает порядок осуществления права ..." В общем, кажется, руководствоваться нужно именно кодексом, так что ваш ответ получается несколько неточен. Но все равно спасибо, похоже, нужно попробовать найти ответ в оффлайне Ревизоров Дмитрий :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
142 пользователя на сайте 
