|
|
| Вопрос № 277470
|
Опубликовано 22.01.2018 в 00:58
|
 |
| |
отмена дарственной
Родители подарили мне дом, в договоре есть пункт, что договор может быть отменен если даритель переживет одаряемого. Вопрос: Если к дому будут сделаны пристройки и он вообще будет перестроен, то в случае моей смерти, договор будет отменен? Или его унаследуют моя жена с ребенком? Капуц Илья :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Когда дом дариться с таким условием, то лучше его продать, в этом случае его нет в натуре и возвращать ничего не надо, но у вас есть брат, чье согласие на продажу потребуется. Если дом будет перестроен, то вашим наследникам придется доказывать, что дома, который подарили нет в натуре. И ваши родители так же являются наследниками первой очереди после вас. Даже если вы оставите завещание. а они переживут вас, и будут на тот момент недееспособными, то получат обязательную долю в наследстве. Светлана :: 22.01.2018 в 09:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 277467
|
Опубликовано 22.01.2018 в 00:14
|
|
| |
Размер платы за пользование жилым помещением коммерческого использования
Добрый день, подскажите, пожалуйста. Со мной заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда сроком на 5 лет. В подпункте 3.2 пункта 3 плата за пользование жилым помещением прописана суммой "вносить плату за пользование жилым помещением в размере 123 рубля в сроки, установленные законодательством, плату за жилищно-коммунальные услуги в сроки, размерах и на условиях, установленных законодательством". В 2018 году базовая величина увеличилась, соответственно увеличилась и сумма платы за пользование. Вопрос вот в чем: "Правильно ли со мной заключен договор, в части прописывания суммы платы 123 рубля, или все же должны прописывать 5,02 БВ. Должны ли в моем случае со мной заключить дополнительное соглашение об изменении платы за пользование жилым помещением?". Заранее, спасибо за ответ. Резанович Роман :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Договорные обязательства должны исполняться в той сумме, которая указана в договоре. Вероятно с Вами могут заключить дополнительное соглашение. Пока Вы защищены договором и законом, если уплату производите строго по договору, волноваться Вам не зачем. Упущенную выгоду с Вас нельзя будет взыскать, поскольку она не оговорена Вашим договором. Ладыга Иван Антонович :: 22.01.2018 в 10:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 277436
|
Опубликовано 21.01.2018 в 01:10
|
|
| |
имеет ли право отец переоформить дом с кредитом на сына без согласия дочери
отец собственник дома, кредит за приватизацию этого дома еще не погашен (выплачивает отец). На момент "оформления документов на приватизацию" в доме были прописаны моя мать и мой брат, они упомянуты во всех документах.Далее в дом была прописана я (дочь), а также жена брата и ребенок брата. На сегодняшний день отец планирует ухать из города и все права на дом "переоформить" на брата (сделать его собственником дома и переоформить на него кредит).Вопрос1: возможно ли это сделать? (переооформить кредит на брата и сделать его собственником дома?) Если это возможно, требуется ли моё согласие? (ведь я категорически против и как дочь претендовала на наследство)Вопрос 2: После погашения кредита полностью каким образом можно сменить собственника дома так, чтобы и я и брат имели равные права по 50 % ?????????Заранее спасибо! Настя :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если под приватизацией в тексте вопроса понимается выкуп жилого помещения государственной формы собственности в рассрочку, то судя по тексту, отец - единоличный собственник дома. а лица, зарегистрированные в жилом помещении на момент приватизации(мать, брат), имеют только право проживать. до полного погашения рассрочки невозможно переооформить кредит на брата и сделать его собственником дома. После погашения кредита полностью можно сменить собственника дома так, чтобы дочь и сын собственника имели равные права по 50 %. для этого собственник дома должен изъявить свою добрую волю и подарить его сыну и дочери в долях по 50%, заключив в нотариальном порядке с каждым договоры дарения. для дарения потребуются письменные согласия всех совершеннолетних, кто зарегистрирован в доме. Сергей Иванович :: 21.01.2018 в 02:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.01.2018 в 16:35
|
|
| |
Спасибо за Ваш ответ. Еще прошу уточнить - на момент погашения кредита дом станет собственностью моего отца. Но ведь моя мама (жена моего отца) - претендует ровно на половину - как совместно нажитое в браке имущество? и так же вправе распоряжаться этим имуществом (дарить, продавать? ) Доли не выделялись по документам. Анастасия :: Минск
|
| Ответов: 1 |
дом стал собственностью вашего отца на момент регистрации им в БТИ договора купли-продажи приватизированного жилого помещения в рассрочку. а на момент погашения кредита дом собственником, получив справку о выплате рассрочки полностью, может отчуждаться - продаваться, дариться и т.д. ответ на второй вопрос можно дать после уточнения, приняла ли ваша мать участие в приватизации, или отказалась от нее? если мать приняла участие в приватизации, что может быть уточнено в договоре или при обращении с запросом в БТИ, то она имеет право собственности на долю, но для распоряжения долю ей следует выделить: нотариально удостоверенным соглашением с оформленным собственником - отцом или, при его отказе - в судебном порядке и оформить в собственности - в БТИ. Сергей Иванович :: 21.01.2018 в 16:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 277452
|
Опубликовано 21.01.2018 в 16:18
|
|
| |
ДОЛИ
у меня вопрос . мой муж прописан на одной доле с умершим братом сейчас другой собственник с непонятным адвокатом требуют отказа письменно от доли сделка дарение? алина :: минск
|
| Ответов: 1 |
вопрос непонятен? просто регистрация в жилом помещении как таковая, не дает права собственности в нем. если лицо-таки имеет право собственности в жилом помещении, то письменно отказаться от такого права можно в результате заключения им сделки дарения, купли-продажи, мены, ренты - если доля оформлена в собственность. не оформлена - может дать письменное согласие на дарение оформленным собственником. давать или нет - право лица. которое оно осуществляет по личным мотивам, а не по требованию другого собственника с непонятным адвокатом. Сергей Иванович :: 21.01.2018 в 16:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 277429
|
Опубликовано 20.01.2018 в 22:18
|
|
| |
Можно ли подавать на них в суд, есть шанс выиграть
Знакомые хотели сдать квартиру. Нашли жильцов, те пожили три месяца и заявили, что уезжают. Составить договор об аренде они сами категорически отказались. За коммунальные услуги не оплачено, пропали многие вещи. Сами жильцы всё отвергают запугивают налоговой, но знакомые уже сами подают данные в налоговую на себя. Съезжать люди неожиданно отказались, стали угрожать, что напишут о краже со стороны знакомых (золотых вещей). Что можно сделать в данной ситуации? Салькова Дарья :: Минск
|
| Ответов: 2 |
никто и не возлагал на жильцов обязанность оплаты ЖКУ, раз уж договор не составлен. Пусть жильцы пишут заявления какие хотят, касаемо "кражи" золотых вещей - можно будет привлечь жильцов за заведомо ложный донос по ст. 400 УК. Хозяева квартиры также вправе писать заявление о краже личных вещей. Как можно быстрее надо Вашим знакомым их выселить, чтобы не было причинено еще большего вреда. Юристы vk.com/rsolution :: 20.01.2018 в 22:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
на основании статьи 85, п.1., Подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника жилого помещения граждане, самоуправно занявшие жилое помещение. Сергей Иванович :: 20.01.2018 в 23:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
74 пользователя на сайте 
