|
|
| Вопрос № 289475
|
Опубликовано 09.11.2018 в 10:55
|
 |
| |
Так как сестра продаёт свою комнату, имеет ли право моя сестра отказать мне в кредите, на покупку её доли в квартире?
Здраствуйте. Я из Минска. У нас четырёх комнотноя квартира, розделины лецывые счета, всего три счёта. Сестра решила продавать свою комнату. Могу ли я купить комнату у сестры в кредит, так как не роспологаю суммой названной сестрой за комнату? Имеет ли право сестра мне отказать от такого варианта, продажи своей комнаты в кредит, так как ей нужна вся сумма за комнату сразу? Толопило Павел :: Минск
|
| Ответов: 1 |
-Можно купить комнату у сестры в кредит, так как нет суммы названной сестрой за комнату-, если сестра согласна продать комнату в кредит. -Имеет право сестра отказать от такого варианта, продажи своей комнаты в кредит, так как ей нужна вся сумма за комнату сразу-. Сергей Иванович :: 09.11.2018 в 11:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 289229
|
Опубликовано 02.11.2018 в 20:38
|
|
| |
улучшение жилищных условий
Здравствуйте. Хотели с женой стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Лида, но нам отказали. У меня это второй брак, у жены первый. Вместе с годовалым ребенком живем в однокомнатной квартире, собственником которой является мать жены. Прописаны только супруга и дочь, сама же тёща проживает в деревне другого района. Я, в свою очередь, прописан у своих родителей, которые проживают в этом городе. Общая площадь жилого помещения, где мы втроем живём, составляет 38,6 кв. метров. Общая площадь жилого помещения двухкомнатной квартиры моих родителей составляет 51 кв. метр.Вопрос в следующем: имеем ли мы право встать в очередь на жильё, либо уже не на что рассчитывать? Ведь теперь моя семья - это жена и ребенок, а не мои родители. Соответственно, их недвижимость никак не влияет на наше положение, даже если мы все переедем в их квартиру. К слову, в собственности у меня и у супруги недвижимости нет и никогда не было... Санюк Александр :: Лида
|
| Ответов: 1 |
отсутствие жилых помещений в собственности - необходимое условие для принятия на учет нуждающихся, но недостаточное, когда у семьи во владении и пользовании находятся два жилых помещения, в результате чего обеспеченность каждого ее члена превышает 15 м2, что не позволяет претендовать на принятие на учет. рассуждать, тем более здесь, где не решаются ничьи судьбы, о том, как понимается и каким бы хотелось видеть, каким бы устроило действующее законодательство, смысла нет, если государство его понимает и трактует иначе. как вариант, можно зарегистрироваться в жилом помещении по месту жительства вашей семьи. и по истечении пяти лет примут на учет. чтобы приняли раньше - через девять месяцев, надо родить еще одного ребенка. Сергей Иванович :: 02.11.2018 в 21:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.11.2018 в 22:31
|
|
| |
То есть, если я пропишусь в квартире тёщи, либо моя жена с ребёнком у моих родителей, учитываться квадратура другой недвижимости не будет по истечению 5 лет? Александр :: Лида
|
| Ответов: 1 |
с какой радости или с какого перепуду, какая-то "квадратура", где гражданин не зарегистрирован и какая-то "недвижимость", которая не находится в его собственности, должны "учитываться" при оценке его нуждаемости в улучшении жилищных условий? с таким пониманием можно и мою "квадратуру" приписать! )) ничего не будет учитываться с момента перерегистрации. но поскольку гражданин не нуждался в улучшении жилищных условий, но зарегистрировался в другом жилом помещении, где стал нуждающимся, то тем самым он ухудшил свои жилищные условия. а ухудшивших свои жилищные условия, в результате чего они стали относиться к нуждающимся, на учет принимают по истечении пяти лет с момента ухудшения - ст. 36 ЖК. Сергей Иванович :: 02.11.2018 в 22:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.11.2018 в 23:56
|
|
| |
Извиняюсь за назойливость, можете пояснить пару пунктов Указа Президента РБ № 565:3.1.2. При раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании у них, а также у совместно проживающих с ними членов их семей в населенном пункте по месту принятия на учет, за вычетом общей площади, приходящейся на других граждан, проживающих в этих жилых помещениях, но не включенных в число членов семьи гражданина, с которыми он принимается на указанный учет.- Ведь речь идёт о "раздельном проживании". В нашем случае мы проживаем совместно уже несколько лет, только прописки разные. Это имеет значение?3.1.1. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане не имеющие жилых помещений в собственности и (или) в пользовании* в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы), а граждане без определенного места жительства, ранее имевшие регистрацию (прописку) по месту жительства в данном населенном пункте, – по месту пребывания (далее – населенный пункт по месту принятия на учет). Под отсутствием у граждан в пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых гражданами: проживающими в качестве членов (бывших членов) семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, собственника, члена организации застройщиков и имеющими право пользования жилым помещением наравне с нанимателем, собственником жилого помещения, членом организации застройщиков и т.д.- В собственности мы жилья не имеем. Я так понимаю, что супруга попадает под "статус" члена семьи собственника?3.1.10. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане проживающие в однокомнатной квартире с другим гражданином независимо от его пола (в том числе независимо от близкого родства), кроме супругов.- Раз уж нас посчитали, что мы "раздельно" живем, не попадает ли жена с ребенком под этот пункт? Александр :: Лида
|
| Ответов: 1 |
кто и где проживает фактически, известно лишь проживающим. жилищный отдел местного исполкома не будет ходить по квартирам и домам и устанавливать проживание. которое может меняться на дню по несколько раз. а потому местом проживания считается МЕСТО РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАНИНА ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА. что имеет документальное подтверждение. про отсутствие жилья в собственности как "основание" для принятия на учет, отвечено выше. жена и ребенок по теории могут быть принятыми на учет нуждающихся по основанию проживания в однокомнатной квартире. но поскольку у отца ребенка есть право владения и пользования другим жилым помещением в данном н.п., то думаю и это не приведет к постановке на учет. для выяснения подробностей этого следует обратиться в жилищный отдел местного исполнительного и распорядительного органа. всё на этом. Сергей Иванович :: 03.11.2018 в 00:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 289452
|
Опубликовано 08.11.2018 в 21:24
|
|
| |
Могу ли я встать на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий?
Может ли гражданин в дальнейшем встать на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий, если при расторжении брака, он оставит недвижимость, которая была оформлена на него, жене и сыну? Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
-Может гражданин в дальнейшем встать на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий, если при расторжении брака, он оставит недвижимость, которая была оформлена на него, жене и сыну-. через пять лет после того, как -он оставит недвижимость, которая была оформлена на него, жене и сыну-. см. ст. 36 ЖК. Сергей Иванович :: 08.11.2018 в 21:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 289445
|
Опубликовано 08.11.2018 в 20:43
|
|
| |
За чей счёт должно приобретаться сантехоборудование?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в следующей ситуации. Мать и дочь снимают комнату в блоке в общежитии, который является жилым помещением государственного жилищного фонда. У второй комнаты также есть свой наниматель. Организация, начисляющая оплату за ЖК услуги, начала проведение капитального ремонта с заменой трубопроводов на холодную и горячую воду, а также канализаций. За чей счёт (организации или нанимателей) должно приобрестись новое сантехоборудование (унитаз), поскольку старый не представляется возможным подсоединить к новому трубопроводу? Галина :: Минск
|
| |
| Вопрос № 289432
|
Опубликовано 08.11.2018 в 17:58
|
|
| |
Правомерно ли электронное голосование?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли у нас в стране проводить электронное голосование по решению вопросов в Товариществе собственников? Федорук Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Порядок принятия решений прописан в Уставе вашего ТС. Наверняка там написано что-то типа "Решения общего собрания членов ТС, за исключением вопросов, по которым требуется единогласие или квалифицированное большинство голосов, принимаются простым большинством голосов ПРИСУТСТВУЮЩИХ на собрании членов ТС или их представителей.". Без внесения изменений в Устав эл.голосование проводить нельзя. Если вы намерены менять устав, то хорошенько подумайте оно вам надо? Поскольку вы не расписываете каким образом вы собираетесь организовать эл. голосование, то и обсуждать пока нечего. Дмитрий :: 08.11.2018 в 18:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.11.2018 в 20:39
|
|
| |
Голосование планируется проводить путем использования специального приложения (программного обеспечения). у каждого владельца квартиры дома будет личная учетная запись, в которой он сможет голосовать.То есть, если прописать такую возможность в уставе, то законодательством не запрещено? а если прописывать такую возможность в договоре собственника квартиры и ТС? Екатерина :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
212 пользователей на сайте 
