|
|
| Вопрос № 291312
|
Опубликовано 31.12.2018 в 16:15
|
 |
| |
какие права имеет супруга
доброго времени суток!семья из двух человек приобретает жилье в рассрочку на пять лет. рассрочка оформлена на мужа. оба прописаны там же. после развода вся сумма выплачена супругом. до развода выплаты не производились. какие права на жилье имеет супруга и по каким причинам возможно ее выселение(например, она не вносит плату за жилье и услуги, не проживает по месту прописки являясь гражданкой рф)?с уважением, Дмитрий Дмитрий :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
в настоящее время не имеет значения, что -после развода вся сумма выплачена супругом. до развода выплаты не производились-. равные с супругом -права на жилье имеет супруга и по причинам-, определенным законодательством -возможно ее выселение. (например, она не вносит плату за жилье и услуги, не проживает по месту прописки являясь гражданкой рф)- к этим причинам не относятся. Сергей Иванович :: 31.12.2018 в 16:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 31.12.2018 в 17:05
|
|
| |
спасибо за ответ! позвольте уточнить. тогда каким образом можно истребовать долю за рассрочки с супруги? есть ли вообще такое право у супруга и что влечет за собой ее отказ от выплаты доли(половины стоимости жилья)с уважением Дмитрий :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
квартира приобретена в браке - зарегистрировано право собственности. и факт этого предоставляет супругам равные права на нее, независимо от того, кто оформлен ее собственником. то обстоятельство, что после расторжения брака один из супругов погасил рассрочку, не имеет значения, если другой из б.супругов не отказался участвовать в ее погашении. поэтому, при разделе квартиры в судебном порядке, если б.супруга не будет претендовать на право собственности и откажется от выплат, суд своим решением передаст право собственности на квартиру б.супругу. вот в результате этого, б.супругу уже можно выселить в судебном порядке по основанию отсутствия у нее права собственности. Сергей Иванович :: 31.12.2018 в 17:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 291284
|
Опубликовано 29.12.2018 в 18:39
|
|
| |
Юридически безупречное, быстрое и эффективное выселение арендаторов по окончании действия договора найма
Добрый день. У меня договора найма с иностранными (туркменскими) студентами, индивидуально, по комнатам (их трое) (фактически - одна "компания"). Все было оформлено "от и до" - договора, регистрация по месту пребывания, налоги... Хватило здравого смысла сделать "короткий" договор с договоренностью (устной) продления, если все будет ОК. Теперь хочу как можно скорее закончить отношения с этими персонажами. 10 января -срок окончания договора. Смутно подозреваю некоторые проблемы. Могу ли я уже на следующий день, с использованием всех доступных в рамках действующего законодательства методов, настаивать на том, чтобы с утра следующего дня моих (бывших) арендаторов и близко не было в моей квартире. Могу ли я просто закрыть внешнюю дверь на дополнительный замок, свободно входить в квартиру с 11.01 и т.п. Будет ли разумным (в случае необходимости) вызвать наряд милиции, чтобы зафиксировать факт незаконного пребывания, по окончании срока действия договора. Как вообще лучше вести себя в подобной ситуации, если она (не дай Бог) возникнет? Нестеренко Евгений :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
договор найма жилого помещения, заключенный на определенный срок, прекращается с истечением его срока. при прекращении договора найма жилого помещения наниматель жилого помещения обязан в течение трех суток освободить занимаемое жилое помещение. наниматель жилого помещения и проживающие совместно с ним граждане, не освободившие жилое помещение в установленный срок, подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. -можно уже на следующий день-, по истечении трех суток с момента прекращения ДН, -с использованием всех доступных в рамках действующего законодательства методов, настаивать на том, чтобы с утра следующего дня (бывших) арендаторов и близко не было в квартире-. -с 14.01 и т.п. можно просто закрыть внешнюю дверь на дополнительный замок-. -свободно входить в квартиру- можно тогда, когда этого захочется ее собственнику. -Будет разумным (в случае необходимости) вызвать наряд милиции, чтобы зафиксировать факт незаконного пребывания, по окончании срок... Подробнее
Сергей Иванович :: 29.12.2018 в 19:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 291266
|
Опубликовано 29.12.2018 в 10:35
|
|
| |
Каким образом лучше оформить передачу движимого и недвижимого имущества?
Мать пожилого возраста желает переоформить на сына движимое и недвижимое имущество – только вот каким лучше способом: дарственной (будут ли какие-либо налоги и дополнительные сложности?) или лучше через завещание ? ( какую нужно делать в завещании формулировку и где его нужно оформлять? Может можно просто написать?) Марина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Дарение - если она хочет прекратить свое право собственности сейчас. Сделки с недвижимостью надо регистрировать. Завещание заверяет нотариус.Про формулировки - важно, чтоб были конкретные и достоверно позволяли б установить волю наследодателя. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 29.12.2018 в 11:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 278319
|
Опубликовано 06.02.2018 в 20:09
|
|
| |
Существует ли доверенность на использование доли в неделимой собственности?
Здравствуйте.Я являюсь участником долевой собственности: 11/12;1/24; 1/24 (однокомнатная квартира). Проживаю в этой квартире.Другие дольщики в квартире не проживают. Могу ли я запретить посещение квартиры их матерью в отсутствие оных? У матери якобы имеется некая доверенность. Константин :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
согласно удостоверенной доверенности одно лицо может представлять интересы другого лица перед третьими лицами. доверенности на право проживания, входа в жилое помещение и пр. не существует. поэтому, можете не впускать лиц, не имеющих права собственности и владения и пользования жилым помещением, в т.ч. и мать участников общей долевой собственности. Сергей Иванович :: 06.02.2018 в 22:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.12.2018 в 21:43
|
|
| |
Сергей Иванович, здравствуйте. Возвращаюсь к вопросу 278319. Я не впустил мать моих сособственников в квартиру. На руках у неё была доверенность на распоряжение, пользование, владение, проживание на долях детей. Является ли юридически верной данная доверенность? На меня был составлен протокол по статье 23.39 КОАП Самоуправство. Каковы должны быть мои аргументы в суде? Константин :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
право владения и пользования жилым помещением - право проживания, появляется на основании права собственности на данное жилое помещение, либо на его долю, или на основании регистрации в жилом помещении. т-аковы должны быть аргументы в суде-. в соответствие Статье 151. ГК РБ, Нематериальные блага 1. Жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу акта законодательства, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом... Сергей Иванович :: 28.12.2018 в 22:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.12.2018 в 00:35
|
|
| |
С уважением. Меня смущает ст. 154.3 ЖК РБ. Является ли в данном случае критерием непроживание иных собственников? Спасибо. Константин :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
не знаю, что там может смущать? лица, имеющие право собственности, а также лица, зарегистрированные в жилом помещении, имеют и право владения и пользования им - право проживания. использовать свое право или нет, тоже их право. хотят - проживают. не хотят - не проживают. есть понимание написанного - ответ воодушевляет. нет понимания, можно поступать как-то иначе. думается, достаточно на этом. Сергей Иванович :: 29.12.2018 в 07:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 291260
|
Опубликовано 28.12.2018 в 23:25
|
|
| |
Можем ли мы заявить свое право на невостребованную в течение 19 лет долю наследства ?
После смерти моего мужа в 1999 году, его однокомнатная квартира, в которой осталась проживать его мать, была разделена между следующими наследниками: мать, жена, дочь и сын от первого брака, который уехал на ПМЖ в Израиль.Соответственно каждый получил 1/4 долю в квартире.В 2016 году умерла его мать, которая проживала в квартире, но перед смертью подарила свою 1/4 долю внучке.В процессе дарения, нотариус известил нас, что четвертая доля сына так и не была востребована и на тот момент все еще принадлежала моему мужу.В настоящий момент 1/4 доли в квартире принадлежит мне (жене), 2/4 нашей дочери, 1/4 - не востребована.Таким образом в течение 19 лет никто не претендовал на 1/4 долю сына от первого брака, никто своих прав на нее не заявлял, доля не востребована и никак не оформлена.В каком порядке и можем ли мы заявить свое право на эту долю и оформить эту долю на дочь? Лукьянова Зоя :: Минск
|
| Ответов: 1 |
для начала, в порядке подачи нотариусу заявления о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю жилого помещения. и последующего дарения оформленной этой 1/4 доли в свою собственность, дочери. Сергей Иванович :: 28.12.2018 в 23:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.12.2018 в 00:12
|
|
| |
Благодарю Вас за консультацию и быстрый ответ. Могу ли я уточнить, правильно ли я поняла, что нам нет необходимости идти в суд, чтобы отсуживать эту долю? Достаточно обратиться к нотариусу? Лукьянова Зоя :: Минск
|
| Ответов: 1 |
-нет необходимости идти в суд, чтобы отсуживать эту долю-, или есть -необходимость идти в суд, чтобы отсуживать эту долю-, будет известно по ответу нотариуса: выдаст дополнительное свидетельство, значит естественно, в суд идти не надо. Сергей Иванович :: 29.12.2018 в 07:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
200 пользователей на сайте 
