|
|
| Вопрос № 301342
|
Опубликовано 13.11.2019 в 12:02
|
 |
| |
Особенности составления договора купли-продажи недвижимости с использованием кредита при нескольких собственниках
Если у квартиры три собственника по 1/3 и составляется договор купли-продажи с частичной оплатой банковским кредитом, сумма которого превышает стоимость одной доли:1. возможно ли указать в договоре номер счета для перечисления кредита, открытый только одним собственником, либо нужно открывать счета всем троим?2. возможно ли указать в договоре, что завление на регистрацию перехода права собственности подается покупателем и одним (конкретно) из собственников? Андрей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
1. Порядок расчетов прописывается в договоре, как договоритесь, так и будет. 2. Не можете. Заявление о государственной регистрации перехода права собственности должно быть подписано собственниками соответствующего имущества на личном приеме у регистратора (ст. 34 Закона "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним") Дмитрий :: 13.11.2019 в 12:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 301333
|
Опубликовано 13.11.2019 в 08:31
|
|
| |
Что необходимо для продажи дома?
Добрый день. Что необходимо для продажи дома с земельным участком? У дома два собственника, один из собственников ещё не оформил наследство (собственником была его жена). Сам же земельный участок ещё не зарегистрирован. Анатолий :: Минск
|
| |
| Вопрос № 301328
|
Опубликовано 12.11.2019 в 23:57
|
|
| |
Выход из ТС одной квартиры
Здравствуйте.Подскажите, пожалуйста, каким образом я могу частично выйти из ТС? тк полностью выйти по закону нельзя, оставаясь проживать в доме с ТС.Какие заявления и куда я могу написать,чтобы не содержать штат работников в ТС? Нужно ли это делать через суд или председателя ТС? Если через председателя,то может ли он не одобрить или это не должно быть им одобрено? Тарасова Анна :: Ивье
|
| Ответов: 1 |
Вас никто не лишал права подать письменное заявление председателю правления ТС о выходе Вас из состава членов ТС. Однако будет ли удовлетворено Ваше ходатайство - сложно сказать. Дело в том, что теоретически и практически выйти из состава членов ТС (прекратить членство) Вам будет невозможно, поскольку помимо обязанностей и прав товарищества и соответственно члена товарищества по эксплуатации квартиры, оказанию жилищно-коммунальных услуг необходимо учитывать и то, что Вы, как член СТ, обладаете определенной долей в праве общей собственности на общее имущество, которая не может быть отделена от права собственности на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества. Подтверждением данного вывода является норма пункта 2 ст. 213 ЖК РБ, согласно которой членами ТС становятся даже те участники совместного домовладения, которые не принимали участия в голосовании либо голосовали против решения о создании ТС. Тем не менее, п. 3 ст. 213 ЖК РБ предусмотрены следующие основания прекращения членства... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 13.11.2019 в 01:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 301302
|
Опубликовано 11.11.2019 в 23:51
|
|
| |
Покупка жилья в незарегистрированном браке
Здравствуйте. С парнем (не женаты) планируем вскладчину покупку строящегося жилья по жилищным облигациям. Подскажите, пожалуйста, как и с помощью чего в данной ситуации обозначить доли в квартире? Марта :: Барановичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.11.2019 в 00:06
|
|
| |
А какой это должен быть договор и что в нем необходимо указывать, чтобы в случае дележки не возникло проблем. Я так понимаю, договор с застройщиком и договор об обозначении долей, это разные договоры? Марта :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
Доли каждого участника прописываются либо в договоре создания объекта долевого строительства либо в договоре купли-продажи (в зависимости от того сдан дом на момент покупки или нет). Потом каждый свою долю регистрирует в БРТИ и получает отдельное регистрационное удостоверение. Дмитрий :: 12.11.2019 в 10:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.11.2019 в 11:06
|
|
| |
Дело в том, что это не долевое строительство, а жилищные облигации. Сдача дома 3 квартал 2020 года. Квартира однокомнатная. Я так понимаю покупка жилья по жилищным облигация отличается от долевого строительства. Марта :: Барановичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.11.2019 в 12:54
|
|
| |
А что значит со всеми вытекающими? Марта :: Барановичи
|
| |
| Вопрос № 301292
|
Опубликовано 11.11.2019 в 18:11
|
|
| |
Может ли сын вернуть свою долю в квартире?
Здравствуйте.Мой сын переписал на меня свою 1/2 долю в квартире,кот.осталась ему в наследство от бабушки.Все документы храняться у меня,я собственник,прописаны вместе с ним,но сейчас он требует отдать ему документ кот.впринципе вправе так же принадлежит ему.Квартиру я застраховала. Вопрос:может ли он в одностороннем порядке с документом вернуть свою часть квартиры,продать её,заложить за долги и я об этом знать не буду ? Микульчик Татьяна :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
91 пользователь на сайте 
