|
|
| Вопрос № 303280
|
Опубликовано 22.01.2020 в 11:12
|
 |
| |
сдача комнаты
Добрый день. Два собственника квартиры. Может ли один из собственников сдать свою комнату без согласия второго? Владимир :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Предоставление по договору найма жилого помещения части жилого помещения, заселенного несколькими собственниками, в виде жилой комнаты (жилых комнат) осуществляется при наличии письменного согласия всех его собственников. Такое согласие не требуется по договору найма жилого помещения, заключаемому от имени граждан, признанных недееспособными или ограниченных в дееспособности судом, их законными представителями. Адвокат Корзун Василина +375 29 375 5538 :: 22.01.2020 в 13:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 303273
|
Опубликовано 21.01.2020 в 23:47
|
|
| |
Имеем ли право на использование семейного капитала
Добрый день. У нас с моей гражданской женой трое детей (двое детей от первого брака, один общий), своего жилья нет, собираемся приобретать квартиру. Подскажите, можем ли мы воспользоваться материнским капиталом при приобретении квартиры, если кредит будет оформлен и получен мною, а материнский капитал оформлен на гражданскую супругу. Иван Сергеев :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 303261
|
Опубликовано 21.01.2020 в 21:01
|
|
| |
Могут ли оба родителя быть опекунами при дарении квартиры несовершеннолетнему?
Муж хочет подарить свою личную квартиру купленную до брака нашему несовершеннолетнему сыну, но боится, что я как мама буду его опекуном при сделке и выгоню его из дома при первой же возможности. Можем ли мы оба родителя фигурировать в документах, то есть оба решать вопросы с этой квартирой, пока сыну не исполнится 18? Или как мужу себя обезопасить? Елена :: Минск
|
| |
| Вопрос № 303209
|
Опубликовано 20.01.2020 в 16:13
|
|
| |
Продажа доли без согласия прописанных в квартире
Здравствуйте. С супругой в 2018 г. разделили имущество через брачный договор. Каждому досталось по комнате в квартире (именно по комнате, а не просто доля). У меня была больше площадь в комнате, поэтому я ещё сплатил бывшей немного денег из-за разницы. Получили документы каждый на долю с выделенной комнатой. Потом, после расторжения брака, бывшая супруга через нотариуса написала письмо, что хочет продать долю и предложила мне купить. Но меня не устроила её цена. И сегодня я узнаю, что она продала свою долю кому-то другому, есть выписка БТИ, что собственник уже другой человек. Но ведь я не давал согласие на продажу! Разве можно было продать долю чуждому человеку без моего согласия, если я и наш ребёнок (правда, уже совершеннолетний) прописаны в квартире? Можно ли отменить договор в суде? Раньше на сколько я знаю нужно было согласие всех прописанных, чтобы продать квартиру или долю. Большое спасибо! Владимир Пипинов :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Отказ участников долевой собственности от получения письменного извещения продавца о намерении продать свою долю, зафиксированный в установленном законодательством порядке, считается надлежащим извещением этих участников долевой собственности.Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве общей собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Адвокат Корзун Василина +375 29 375 5538 :: 20.01.2020 в 16:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.01.2020 в 19:57
|
|
| |
Спасибо, но можно попросить ответить на вопрос, который я задал, а именно о необходимости согласия на продажу доли всех, кто зарегистрирован?Я знаю, что такое преимущественная покупка доли. Но мнение у адвокатов, нотариусов и в БТИ расходятся о том, нужно ли согласие. Василина, Вы знаете ответ на вопрос: нужно ли согласие всех зарегистрированных членов и бывших членов семьи на продажу доли в квартире? Владимир Пипинов :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Согласия нужны в случае отчуждения общей долевой собственности. Ваша общая долевая закончилась после раздела квартиры в натуре (по комнатам). Для продажи комнаты в коммуналке согласие соседей не нужно. У вас было право преимущественной покупки, вы им не воспользовались. Теперь у вас новый сосед. Дмитрий :: 22.01.2020 в 13:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
101 пользователь на сайте 
