|
|
| Вопрос № 301407
|
Опубликовано 14.11.2019 в 22:14
|
 |
| |
Выселят ли из арендного дома
Здравствуйте. У нас такая ситуация.Мы сейчас проживаем в доме,который мужу предоставлен по договору на время работы в хозяйстве.По истечению 10 лет по законодательству мы хотели его выкупить ( перевод долга) .После подачи супругом заявления на перевод долга, наниматель потребовал заключить контракт сроком на 5 лет.Муж заключил.Так гарантия что не уволится сразу как выкупит дом.После чего пройдя все этапы,мы подали документы в банк но банк не одобрил небольшой доход супруга, т.к. трое детей на тот момент и я в декретном. Хотели со скидкой 75процентов как многодетным.Так как доход у супруга в совхозе не добавился,а на работу мне ещё 2,5 года на тот момент, мы решили стать на очередь как многодетные,нас поставили. Вот в следующем году ждём свое жилье. Это была предыстория, собственно вопрос: после того как мы оформим все документы, мы должны переехать в эту квартиру через три месяца ,или можем проживать в доме пока муж будет работать в хозяйстве. А я и дети в квартиру припишемся.И имеет ли муж право потом всё-таки оформить перевод долга, но уже без индексации. Кривицкая Евгения :: Жлобин
|
| Ответов: 1 |
Вы будете строить по льготному кредиту, для отчета перед банком вы всей семьей должны будете прописаться в новую квартиру. После регистрации в новую квартиру должны будете освободить дом (ну или как с хозяйством договоритесь). Какой перевод долга? Постройкой квартиры вы улучшите свои жилищные условия, с какой радости вам еще и дом должен достаться "без индексации"? Дмитрий :: 19.11.2019 в 10:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.11.2019 в 09:22
|
|
| |
Спасибо за ответ,так поясните пожалуйста,за свои собственные средства мы больше не сможем приобрести жилье? А муж может временную регистрацию в квартиру оформить, если будет продолжать работать в хозяйстве и занимать служебное жилье. Ведь нам не меньше года понадобится,чтобы обустроить квартиру,сможем ли мы ещё проживать в доме? Кривицкая Евгения :: Жлобин
|
| Ответов: 1 |
Сможете ли вы проживать в доме решайте на месте с администрацией хозяйства. По закону - должны освободить служебное жилье либо будете выселены в судебном порядке (ст. 92 ЖК). Временная регистрация не устроит банк, перед которым вы будете отчитываться за льготный кредит. Дмитрий :: 20.11.2019 в 10:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 301527
|
Опубликовано 19.11.2019 в 19:02
|
|
| |
Должны ли мы платить по тарифам с полным возмещением затрат?
В квартире 2 собственника: я и моя мать, мать в квартире не прописана. за коммунальные услуги приходит 2 квитанции 1 с полным возмещением затрат (на мать) другая по субсидируемым тарифам (на меня). У матери в собственности есть второе жилье где она прописана. Шевцов Игорь :: Калинковичи
|
| Ответов: 1 |
Если приходят 2 квитанции, значит у вас разделен лицевой счет. Чему удивляетесь? Непрописанный собственник платит по полной Дмитрий :: 19.11.2019 в 20:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.11.2019 в 20:48
|
|
| |
Даже если 2ой собственник является мне близким родственником(мать)? Шевцов Игорь :: Калинковичи
|
| Ответов: 1 |
Нет разницы кем она вам приходится, она отдельный непрописанный сособственник с разделенным лицевым счетом Дмитрий :: 19.11.2019 в 20:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 301526
|
Опубликовано 19.11.2019 в 19:02
|
|
| |
Должны ли мы платить по тарифам с полным возмещением затрат?
В квартире 2 собственника: я и моя мать, мать в квартире не прописана. за коммунальные услуги приходит 2 квитанции 1 с полным возмещением затрат (на мать) другая по субсидируемым тарифам (на меня). У матери в собственности есть второе жилье где она прописана. Шевцов Игорь :: Калинковичи
|
| |
| Вопрос № 301523
|
Опубликовано 19.11.2019 в 18:52
|
|
| |
Куда обратиться по дарственному квартиры от отца дочке
Здравствуйте. Что надо куда обратится и какие для этого нужны документы по дарению квартиры от отца к дочери? Какие документы нужны от натариуса? Воронецкая Александра :: Минск
|
| |
| Вопрос № 301508
|
Опубликовано 19.11.2019 в 11:54
|
|
| |
возникновение права пользования жилым помещением
Добрый день.Являюсь собственником доли в квартире с несколькими другими собственниками. Заселил супругу. Другие собственники настаивают на ее, как минимум, временной регистрации. При этом согласно статье Статья 154 ЖК РБ требуется только мое согласие для предоставления супруге права пользования жилым помещением. Вопрос: в какой момент возникает данное право? По факту заключения брака или право пользования у супруги наступает только после регистрации(постоянной или временной) в жилом помещении? Где это указано?Статья 23 ЖК РБ очень широко трактует возникновение права пользования "иные основания, предусмотренные настоящим Кодексом и иными законодательными актами."Спасибо. Влад :: Минск
|
| Ответов: 1 |
При регистрации основание для регистрации по месту жительства уже должно быть.Вы должны подать документ, являющийся основанием для регистрации по месту жительства.Регистрация - в целях учета. Она сама по себе не порождает права владения и пользования.Право у супруги возникает в силу вашего права собственности, вашего статуса как супругов и ее ввиду этого вселения. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 19.11.2019 в 12:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.11.2019 в 15:05
|
|
| |
Кристина, спасибо за пояснение!Есть небольшое уточнение: правильно ли я понимаю, что моего устного заявления (я же должен как-то выразить свое согласие) о том, что предоставил супруге право пользования жилым помещением будет достаточно для того, чтобы данное право считалось официально вступившим в силу(в случае общения с участковым, ЖРЭО и т.д.)? Влад :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Ваше устное заявление ни участковому, ни ЖРЭО не интересно. А то вы не понимаете почему сособственники настаивают на регистрации? Они всего лишь не хотят оплачивать услуги ЖКХ за вашу жену. Проживая с вами она пользуется электричеством, теплом, водой и тыды, но она их не оплачивает поскольку не внесена в лицевой счет, в а лицевой счет она не внесена, потому что не зарегистрирована. Дмитрий :: 19.11.2019 в 16:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.11.2019 в 17:03
|
|
| |
То, что вы пояснили, не совсем является проблемой(затраты по проживанию супруги компенсирую другим собственникам). Суть вопроса была немного в другом: что же является тем моментом, который отделяет наличие у супруги права пользования от его отсутствия? Как понял, сам факт наличия супружества не дает такого права. Оно появляется только с моего согласия. Так вот как данное согласие должно быть выражено(как следует из вашего ответа - не устно)? Влад :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если это не является проблемой, то почему сособственники так настаивают на регистрации? Участник общей долевой собственности вправе предоставить право владения и пользования своей супруге без согласия остальных участников (ст. 154 ЖК), но это право должно быть реализовано с соблюдением определенной процедуры. Жилищный кодекс не считает свидетельство о браке основанием для возникновения у супруги права пользования жилым помещением. Основания перечислены в ст. 23 ЖК. Поэтому вы правильно поняли, что "факт наличия супружества не дает такого права". В итоге регистрация в квартире и будет "тем моментом, который отделяет наличие у супруги права пользования от его отсутствия". Наличие права и реализация права - несколько разные вещи. Дмитрий :: 19.11.2019 в 17:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
147 пользователей на сайте 
