В совместном браке за льготный кредит построили с женой квартиру в МЖСК. На данный момент мы развелись, кредит за квартиру банку еще не погашен. Договорились с бывшей женой так: квартира переходит в собственность одного из супругов, при этом второй получает за свою долю определенную денежную компенсацию. Как проще и дешевле провести переоформление, если квартира остается за тем, на кого она сейчас оформлена? Обязательно ли при этом полностью погасить кредит банку? Заранее благодарен.

Поляков Владимир Иванович ::

Добрый день! Я - глава молодой семьи, не имеющей собственного жилья. Я и супруга прописаны в Минском районе, где стоим на очереди на улучшение жилищных условий, как молодая семья. Супруга и ребенок прописаны в доме ее родителей, я прописан в доме своих. По факту проживаем в доме моих родителей. Фактическим владельцем родительского дома является мой дед - отец моего отца, который проживает в другом городе. Мои родители проживают в указанном доме более 25 лет, все его благоустройства осуществлялись за счет родителей, но по документам владельца (деда). У моего отца есть родная сестра. Дом по факту не оформлен (по моим сведениям) ни на одного из детей владельца (деда). Суть вопроса: мои планы - взять кредит для реконструкции этого дома для дальнейшего совместного проживания моих родителей и моей семьи, т.к. дождаться очереди на вступление в кооператив на постройку собственного жилья - нереально долго. Мои опасения: т.к. на моего отца дарственная не оформлена, я подозреваю, что этот дом даже после его рекострукции за мой счет будет поделен пополам между моим отцом и его родной сестрой - равноценными наследниками. Хотя, если бы отец полностью унаследовал бы этот дом безраздельно - для меня это было бы почти то же, что дом унаследовал я. Подскажите, как лучше мне поступить и стоит ли в этой ситуации браться за реконструкцию? Заранее благодарен.

К-вич Дмитрий ::

Спасибо за предложенный вариант, но здесь есть сложность. Опасения деда - что он не сможет вернуться жить в этот дом, мол, если он не будет его хозяином, то его на порог не пустят. Со своей стороны хочу отметить, что его опасения - беспочвенны, т.к. у нас в семье - отличные взаимоотношения, и такой ситуации никто, кроме деда категорически не допускает. Однако, подскажите, пожалуйста, какие гарантии отец может предоставить деду (расписка, или другой документ) как гарантию того, что дед сможет в любое время на всех правах переехать жить в этот дом, и чтобы я имел гарантию на защиту своих вложений в реконструкцию дома и неразделения этого дома между отцом и его родной сестрой. Повторюсь, что в случае с отцом - если дом будет принадлежать ему, то я буду спокоен. Я благодарен за предыдущий ответ, и очень прошу помочь со второй частью. Спасибо!

К-вич Дмитрий ::

Я стою в очереди на улучшении жилья (в 2-х комнатной кв. прописаны: я, мой сын и мои родители; жена прописана у своей сестры; все живём в Минске). Вопрос такой: если родители жены (они живут в Витебске) купят дом или квартиру в Витебске и подарят её мне, или я сам куплю эту квартиру, но прописываться в неё не буду, то снимут ли меня с очереди? Может есть какие варианты?

Исаев Алексей :: г.Минск

Мы с мужем женаты менее года. Мне 30 лет, мужу 29. Своего жилья у нас нет. Муж стал на очередь по месту своей прописки в Ленинском районе. Можем ли мы строить жилье по государственным расценкам, если хотим строиться сейчас, а не стоять в очереди 10-20 лет?

Комаровская Виталия :: Минск

Уважаемые специалисты! У меня есть преререгистрированные чеки "Жилье". Я бы хотел использовать их для погашения кредита на реконструкцию жилья. Говорят, чтобы взять такой кредит необходимо быть нуждающимся в улучшении жилищных условий. Так ли это?

Спиридонов Максим :: Минск