Добрый день. Моя подруга хочет прописать меня в квартиру, принадлежащую ей на праве собственности. В квартире никто не прописан, бывшие владльцы умерли. Площадь позволяет. Скажите обязательно ли заключение договора субаренды? Какие платежи необходимо осуществлять, если будет заключен договор? Спасибо.

Татьяна :: Минск

Здравствуйте! Мой муж - иностранец, для оформления ПМЖ (проживание в РБ) ему необходима прописка. Я живу с семьей, мама - собственница квартиры. Прописывать мужа без гарантий она не согласна. Вопрос: где можно получить информацию о перечне документов или условий, которые не дают права мужу в дальнейшем претендовать на метры? Слышала, существует договор о намерении, в котором муж указывает, что не берет на себя права разменивать, продавать и проч. свою долю. Возможно есть другие контракты или договоры? Никто не может дать квалифицированный ответ: как уберечься собственнице квартиры от возможных проблем в будущем? Нотариус, паспортистка, юристы - никто толком ничего не знает.

Алиса :: Минск

Спасибо большое за оперативный ответ. Где этот договор найма заключается?

Алиса :: Минск

Добрый день! Может ли семья из трех человек (мать и две совершеннолетние дочери), проживающая в двухкомнатной квартире общей площадью 48 кв.м. претендовать на улучшение жилищных условий? Заранее благодарна за ответ. С уважением, Марина.

Непышная Марина :: Минск

Здравствуйте. Я имею в собственности в г.Минске два дома, находящиеся на соседних улицах. В одном я прописан, но обстоятельства сложились так, что мне надо перепрописаться в другой дом. В паспортном столе мне дали Ф-15 и сказали сделать обязательную отметку у участкового по месту новой прописки. Участковый в Ф-15 написал, что такой-то по новому адресу в настоящее время не проживает. Скажите, пожалуйста, возникнут ли у меня вопросы с перепропиской, если ни в одном, ни во втором доме я не живу? Справка с отдела архитектуры прилагается.

Валюк Дмитрий :: Минск

Добрый день. Ситуация следующая - нас многодетную семью сначала поставили на учет нуждающихся, а затем после того как предложили строить квартиру и утвердили это решение на заседании исполкома - с очереди сняли. Мотивируя это пунктом 6 Указа N 565 от 29.11.2005. Подробности: До 2001 года мы (с одним тогда ещё ребенком) проживали в двухкомнатной квартире площадью 46.6 м. В 2001 решили поменятся на трехкомнатную. Поменятся не удалось, пришлось делать покупку трехкомнатной, а затем продавать двухкомнатную (и рассчитываться с долгами). Этот период владения двумя квартирами продолжался полтора года. Почти полгода там жил прежний хозяин, затем делали ремонт, потом старая квартира тоже не за один день продалась. С 23 марта 2003 г. мы владеем одной квартирой площадью 63 кв.м. Как видно площади хватает не только на троих, но и на четверых. Потому решили завести ещё одного ребенка. А 22.02.2007 родилась двойня! Семья из пяти человек стала нуждающейся в улучшении. Насколько я понимаю пункт 6 Указа 565 должен применятьсяв случае СОЗНАТЕЛЬНОГО ухудшения жилищных условий. В моем случае (по моему мнению) имеет место не ухудшение, а улучшение жилищных условий. Я вообще считал, что жилищную проблему я решил. Но родилась двойня. И нуждающейся наша семья стала в результате рождения двойни, а вовсе не в результате отчуждения квартиры. Но на все мои аргументы в районной админитстрации раз за разом перечитывают пункт 6-й: "Три человека на тот момент? Три! 46.6 м.? 46! Продали? Продал. - Всё! Вопрос закрыт!" Ну ведь явно же ущербная какая-то логика. И ещё одно немаловажное уточнение. Я точно помню, что нотариус просто отказался бы тогда в 2001 г. (не знаю как сейчас) выписывать моего ребенка (тогда еще одного) куда-либо кроме отдельной квартиры большей или равной площади. Т.е. жилищные условия несовершеннолетнего ни в коем случае не должны ухудшится. И получается, что все равно я предварительно должен был обзавестись местом, куда его выписать и только тогда мог реально заниматься продажей старой квартиры. Однако, сейчас мне говорят, что оказывается существует механизм решения таких вопросов через РОНО, который снимает данное противыоречие. Это мне говорят сейчас и в жилотделе исполкома, а не в 2001 году инотариус. Никто ничего не хочет слышать. Можно ли что-нибудь предпринять в данной ситуации? Извините за длинное письмо, но короче не выходит. Спасибо.

Калугин Дмитрий :: Гомель

Уточнение. На учет встал 18 марта этого года. Все документы собрали. В документах все соответствовало действительности. 17 мая меня вызвали в исполком, предложили квартиру. 21 мая я принес дополнительные документы. 23 мая (с их слов) заседание исполкома утвердило решение. А 26 числа меня экстренно вызвали и объяснили, что я не имею права вообще находится на очереди. А попал я туда исключительно по недосмотру должностного лица. Насколько я понимаю - пункт 31.4. Решение в письменном виде не дали ни в субботу, ни в понедельник. Я их предупредил, что решение мне нужно обязательно в письменном виде. Они объяснили, что так быстро это не делается. "Да и зачем вам решение? Все равно если жаловаться, то жалоба по инстанциям все равно к нам придет и опять мы же будем отвечать". В общем в письменном виде уведомления пока нет. Но можно предполагать, что там будет процитирован 6-й пункт 565-го указа. Но мне все же интересен такой момент. Неужели не учитывается стал ли человек нуждающимся в результате отчуждения жилплощади (а тем более сознательного ухудшения условий), или отчуждение совершенно не имело никакого влияния на данный факт? А причиной было рождение детей в количестве более одного. Ведь если б родился один, никаких проблем бы не было. Получается, что между квартирным аферистом и нашей семьей государство ставит знак равенства.

Калугин Дмитрий :: Гомель