С вступлением нового Указа Президента № 413 от 7.09.2007 г., изменится ли закон о вступлении в наследство (в частности - квартир)? Говорят, что с данным Указом, после смерти основного квартиросъемщика - квартира переходит к государству, а не к наследникам, если по той или иной причине не было оформлено завещание, даже если квартира была приватизирована или полность выкупленная? Хотелось бы знать правда ли это?!

Михайлова Оксана :: Минск

Я прописан у отца в однокомнатной квартире. Главным квартиросъемщиком является отец. Сестры отца по доверенности подали иск в суд, чтобы меня выписали. Хотя по коммунальным платежам неоднократно практически всегда расситываюсь я, есть бумаги ЖЭУ в которых отражено кто оплачивал, бумаги с горгаза, когда была отключена подача газа и кто оплачивал и восстанавливал, также телефон и т.д. Я в квартире не проживаю, по причине т.к. у меня есть семья и конечно в однокомнатной квартире все жить не могут. Вопрос - могут ли меня выписать из квартиры по причине моего там не проживания?

Губаревич Виталий :: Бобруйск

Квартира, в которой я проживаю со своей семьей - сьемная, а квартира отца - не приватизированная.

Губаревич Виталий :: Бобруйск

Уважаемые юристы, выскажите свое мнение. Есть Указ № 414 от 7.09.2007 по жилищным вопросам, где сказано, что льготный кредит выдается с учетом общей площади жилого помещения, находящего в собственности гражданина и членов его сеиьи. Мы живем в квартире отца. Прописаны; я, мама , сестра, муж и дочь. При получении льготного кредита будут рассчитывать 20 метров на каждого с учетом квартиры, где мы живем. Но ведь никто из нас не собственник этой квартиры?

Иванова Мария :: Минск

В том то и дело, что в отделе жилищной политики не спрашивают, кому принадлежит квартира, а считают так; вас 5 , 5*20=100, 100-43=57 (43 - площадь занимаемой нами квартиры), а так как у мужа есть доля в родительской квартире отнимут и ее. С этой частью я согласна, а с первой - нет, ведь эта не наша собственность и как вы правильно ее сказали, ее надо будет освободить. Есть Постановление Мин. архитектуры и строительства "Инструкция о порядке определения величины льготного кредита от 27 августа 2003 года № 14". Где ее найти, может там что есть?

Иванова Мария :: Минск

Мы являемся молодой семьей, стоим на учете нуждающихся в жилье в местном горисполкоме и в январе 2007 года начали в долевое строительство квартиры. Часть суммы необходимой для строительства мы погасили из личных сбережений, также взяли кредит в банке, а недостающий остаток средств рассчитывали погасить за счет субсидированных чеков "Жилье". Но к сожалению, у государства в данный момент нет средств, чтобы выделить данную сумму, несмотря на то, что это должно было произойти еще в июле. Наш дом будет сдан в ноябре 2007 года. Согласно договору долевого строительства застройщик имеет право расторгнуть договор строительства в случае двухмесячной задержки оплаты за строительство. Нам осталось выплатить сумму за 2 последних месяца. В займе на строительство на работе у мужа отказали. Может ли организация-застройщик отобрать в судебном порядке недостроенную квартиру за просрочку оплаты? Как нам правильно действовать в данной ситуации? Можем ли мы взять дополнительный кредит в банке, который в дальнейшем будет погашен за счет чеков "Жилье"?

Исакова Светлана :: Мозырь

Здравствуйте. У меня такая ситуация. В 1985 году мои родители уехали на 3 года за границу, забрав с собой меня и среднего брата. Старшего брата (1973 года рождения) оставили в Минске под опекунством моего деда (у них была отдельная квартира, опекунство было оформлено). Родители вернулись в 1988 и забрали брата. Когда мой брат в 16 лет получил паспорт, он был прописан в квартире дедушки. С 1988 мой старший брат в этой квартире не проживает и по сей день (живет с родителями) и конечно оплату не производит. Мой дед квартиру приватизировал (старший брат не принимал участия в приватизации). 3 года назад мой дед умер и собственником стала моя бабушка. 7 июня этого года моя бабушка умерла и завещала все свое имущество на мое имя, свидетельство о праве на наследство я получаю 8 декабря. Со смерти бабушки я оплачиваю все коммунальные услуги за своего брата (этим вопросом он вообще не интересуется, все квитанции у меня есть), а также со дня ее смерти квартира пустует, хотя я периодически приезжаю и слежу за порядком (переехать не могу пока из-за большой скорби по бабушке). Узнав о том, что моя бабушка завещала все на меня, мой старший брат очень обозлился. Кстати, он женат. Имеет ребенка 2 лет. С женой вместе не живет. Дочь его прописана по месту жительства супруги. С его супругой у моей семьи очень плохие отношения: она много пьет (как и мой старший брат), и перед смертью моя бабушка просила, чтобы ее ноги не было в этой квартире. Ключи от этой квартиры только у меня и моих родителей. Так вот, совсем недавно он начал угрожать, что пропишет в эту квартиру свою дочку и приведет туда свою жену и будут там жить. Подскажите, пожалуйста: 1. Могу ли я что-либо сделать, на данный момент, чтобы помешать моему брату прописать в эту квартиру свою дочь? 2. Могу ли я сейчас (не получив еще свидетельства о праве на наследство) подать в суд иск о признании моего брата утратившим право на пользование жилплощадью и имею ли я достаточно оснований для токого иска? Когда это лучше сделать сейчас или после получения свидетельства? 3. И просто подскажите, может у вас есть какой совет, как мне поступить в этой ситуации при условии, что я не хочу допустить прописку дочки брата в эту квартиру и я желаю его выписать оттуда (кстати, на руках у меня есть исковое заявление моего деда от 18 декабря 2003 года о признании моего брата утратившим право на пользование жилплощадью по причине долгого непроживания и не оплачивания им коммунальных услуг, оно заверено его подписью). Спасибо.

Труханов Максим :: Минск

Спасибо за ответ. Хотел бы уточнить. Я нашел в гражданском кодексе статью, в которой говорится о возможности получения свидетельства о праве на наследство до истечения 6 месяцев в случае доказательства отсутствия других наследников. Как это делается через суд или нотариуса, который ведет дело?

Труханов Максим :: Минск