Я полагаю, что никто не уклонялся от регситрации сделки (договора найма) в исполкоме иди ЖЭСе. По общему правилу, если сделка не зарегситрирована, то она является ничтожной, т.е. не соответствующей законодательству, причем с даты ее совершения. Всё полученное по сделке подлежат возврату сторонами друг другу. Несоблюдение регистрации договора найма, не осовождает наймодателя уплатить налог. Если вы его не платили - это административное правонарушение, влекущее штраф. Поэтому лучше никаких претензий не предъявлять. 

Андрей Павлович :: 21.04.2009 в 17:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

По общему правило - если у граждан отпали основания состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в отдельном списке учета, по решению местных исполнительных и распорядительных органов, иных государственных органов, других организаций, принявших граждан на такой учет, они подлежат исключению из данного списка, но сохраняют право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в общем списке учета при наличии этого права (п. 22 Положения.., Указа от 29.11.2005. 

Андрей Павлович :: 21.04.2009 в 17:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Может. Для выделении доли понадобится согласие всех совершеннолетних проживающих. При продаже выделенной доли необходимо будет соблюсти правило о преимущественной покупки доли остальными участниками долевой собственности (жена и сын). Кстати, то, что мать и сын будут проживать в одной комнате, это будет являться основанием для постановки их на очередь. 

Андрей Павлович :: 20.04.2009 в 17:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

В случае отсутствия согласия вы вправе обратиться в суд за разрешением этого вопроса. Ваша квартира - это совместная собственность (доли не выделены). А есть такое понятие как "долевая собственность", где доли конкретно выделены и закреплены за определенным лицом. Раздел общего имущества между участниками СОВМЕСТНОЙ собственности, а также выдел доли одного из них может быть осуществлен при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено соглашением участников, их доли признаются равными. 

Андрей Павлович :: 21.04.2009 в 14:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РБ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность) (п. 2 ст.246 ГК РБ). В соответствв с п. 1 ст. 257 ГК РБ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них может быть осуществлен при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. На основании ст. 255 ГК РБ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего иму... Подробнее  

Пытляк Людмила :: 21.04.2009 в 14:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

нет не можете)можете лишиться дарения по такому договору только если Вы лишите жизни дарителя либо совершите покушение на его жизнь. 

Sergey Hmylko :: 21.04.2009 в 01:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Нет понятия "главный квартиросъемщик", а в Вашем случае - наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда. 1. Останется у всех зарегистрированных, надо будет кому - то из совершеннолетних заключить договор найма с согласия остальных зарегистрированных, для этого обратиться с заявлением в ЖЭУ. На срок действия договора найма (обычно он бессрочен). 2. Тоже и в отношении приватизации, когда выпишется отец, необходимо заключить новый договор найма, а в дальнейшем, для приобретения в собственность занимаемого жилого помещения наниматель этого жилого помещения, совершеннолетние члены его семьи, а также иные граждане, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право пользования этим жилым помещением, подают заявление в местный исполнительный и распорядительный орган либо в орган управления юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится жилое помещение. Заявление подписывается всеми вышеуказан... Подробнее  

Юрченко Михаил :: 21.04.2009 в 13:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить