Может. Для выделении доли понадобится согласие всех совершеннолетних проживающих. При продаже выделенной доли необходимо будет соблюсти правило о преимущественной покупки доли остальными участниками долевой собственности (жена и сын). Кстати, то, что мать и сын будут проживать в одной комнате, это будет являться основанием для постановки их на очередь. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Андрей Павлович :: 20.04.2009 в 17:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

В случае отсутствия согласия вы вправе обратиться в суд за разрешением этого вопроса. Ваша квартира - это совместная собственность (доли не выделены). А есть такое понятие как "долевая собственность", где доли конкретно выделены и закреплены за определенным лицом. Раздел общего имущества между участниками СОВМЕСТНОЙ собственности, а также выдел доли одного из них может быть осуществлен при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено соглашением участников, их доли признаются равными. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Андрей Павлович :: 21.04.2009 в 14:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РБ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность) (п. 2 ст.246 ГК РБ). В соответствв с п. 1 ст. 257 ГК РБ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них может быть осуществлен при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. На основании ст. 255 ГК РБ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается закнодательством или не возможен без несоразмерного ущерба имуществу (ст. 119 ЖК РБ), находящемуся в общей собственности, выделяющий собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Пытляк Людмила :: 21.04.2009 в 14:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить