|
 |
| Вопрос № 44746
|
Опубликовано 21.04.2009 в 14:53
|
 |
| |
Могу ли я как законный представитель продать долю дочери и вырученные средства направить на погашение взносов на строительство?
Здравствуйте, уважаемые юристы. Подскажите, пожалуйста: я разведена, воспитываю н/л дочь. У дочери есть в собственности 1/4 доля в 2-комнатной квартире. Остальные 3/4 принадлежат моим бывшим родственникам по мужу, в том числе и ему - 1/4. Квартира была приватизирована, когда мы состояли в браке. Я участия не принимала. После развода я была вселена в данную квартиру решением суда. В ней мы с дочерью прописаны. Все находится в общем пользовании. На сегодняшний момент я строю новую 2-комнатную квартиру долевым способом для себя и дочери. Внесла значительную сумму. В браке не нахожусь. Построенная квартира значительно улутшит жилищные условия дочери. Уже построена половина дома. Могу ли я как законный представитель продать долю дочери и вырученные средства направить на погашение взносов на строительство? С чего следует начинать?Спасибо. Ирина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если ребенку от 14 до 18 лет, то он сам совршает данную сделку с Вашего согласия. Если ребенку до 14 лет, то эту сделку за него совершаете вы, как законный представитель с предварительного согласия органов опеки и попечительства. В любом случае необходимо соблюсти правило о преимущественной покупки данной доли остальными участниками долевой собственности. Т.е. надо предложить купить эту долю другим дольщикам. Если они откажутся можно продавать третьим лицам. Андрей Павлович :: 21.04.2009 в 18:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.04.2009 в 10:58
|
 |
| |
Пожалуйста, дополнительно к вопросу 44746. Девочке 8 лет. В моем случае отец дочери не лишен родительских прав. Какими могут быть его действия (расписка о согласии-несогласии требуется или нет?). Доля дочери не выделена, отдельного лицевого счета на нее нет. Как в этом случае осуществляется продажа? Нужно ли обращаться в БТИ или суд? Спасибо. ирина :: минск
|
| Ответов: 1 |
Я думаю что вряд ли кто-то купит указанную Вами долю (ну кроме конечно тех кто еще собственник в этой квартире), даже если Вы ее выделите (выделение кстати (если доля оформлена тех.паспортом и регистр. удостоверением на всю квартиру)- это просто отдельный тех.паспорт и регистр. удостоверение на долю и делается в БТИ). А предложение о покупке напишите письменно, адресуйте собственникам, в нем укажите собственника доли, нахождение, размер доли в собственности и ее стоимость, а они на нем должны письменно указать о том, что согласны на приобретение либо отказываются от приобретения. Юрченко Михаил :: 22.04.2009 в 15:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 44624
|
Опубликовано 20.04.2009 в 00:19
|
 |
| |
Как продать жильё в Белоруссии (наследство) гражданину РФ
Ситуация: Я родилась в Беларуссии в 1972 году и проживала там до 1995 года. В данный момент проживаю и прописана в РФ с 1996 года. Гражданство российское. В одном из райцентров в Беларуси есть жилье, (досталось по наследству). Я бы хотела продать жильё в Белоруссии. Сказали, придется заплатить огромные налоги с продажи жилья в Беларусии, т.к я теперь являюсь гражданкой РФ. Подскажите пожалуйста, какие документы необходимо иметь для продажи и какие налоги придется заплатить. Меньше ли будет налог, если продавать моё жильё будет родственник, гражданин РБеларусь по доверенности (какая должна быть доверенность?) Или как это сделать наиболее благоразумно. Зараннее благодарна. Антонова Наталья :: г.Екатеринбург
|
| Ответов: 1 |
Один из вариантов: отказываетесь от наследства в пользу Ваших белорусских родственников, они продают жилье, делите выручку и экономитен на налогах... Дмитрий Д. :: 20.04.2009 в 10:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 44753
|
Опубликовано 21.04.2009 в 15:42
|
 |
| |
Влияет ли разделение счета на получение отдельной квартиры при сносе?
Помогите, пожалуйста разобраться в такой проблеме. 2-ух комнатная квартира не приватизированная, проживает и прописано 5 человек (2 семьи: мать-инвалид 2-ой группы, отец, старший сын - в одной комнате; и младший сын с женой - во второй комнате). Счета разделены. Дом будут сносить. Повлияет ли разделение счета на получение отдельных квартир при сносе? Если нет то, что может повлиять на получение отдельных квартир? Пискун Марина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
это никак не повлияет. Вы можете лишь "просить" исполком о предоставлении отдельных квартир отдельным семьям, так как такой обязанности за исполкома не закреплено.Закреплена только обязанность -15 м. на человека - и всё тут. Мог бы повлиять раздел жилого помещения с образование двух и более отдельных жилых помещений с отдельными входами. Но это - с разрешения исполкома. Андрей Павлович :: 21.04.2009 в 17:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.04.2009 в 19:11
|
 |
| |
Спасибо за быстрый ответ!!! Но разве у меня не анологичная ситуация как в вопросе № 40471 от 18.02.2009( "если я с мужем в разводе, прописаны в одной 1комн. квартире, у нас раздельные лицевые счета, при сносе дома в связи с аварийностью его состояния, нам предоставят раздельные квартиры или одну?. Я после развода стою на очереди нуждающихся в улучш. жил. условий.") Вы ответили, что им положено 2 отдельных квартиры. В чем отличие? То что они в разводе? Пискун Марина :: Минск
|
| |
| Вопрос № 44783
|
Опубликовано 21.04.2009 в 18:53
|
 |
| |
Очередь на жилье
Доброго дня, объясните могу ли я стать на очередь на жилье в Минске, если я прописана в Бресткой обл., проживаю и работаю в Минске более 5 лет. Живу в Минске без регистрации. Если да , то куда мне непосредственно обращаться. Спасибо Вайтуль Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы живете в Брестской области ибо граждане у нас регистрируются по месту проживания. Но если очень хочется стать на очередь в Минске, то можно попробовать признать в суде факт постоянного проживания в г.Минске. Дело хлопотное. Неизвестно чего выйдет ли. Мартынюк Александр Иванович :: 22.04.2009 в 01:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|