|
|
| Вопрос № 316719
|
Опубликовано 29.09.2021 в 01:21
|
 |
| |
Расторжение договора аренды по инициативе нанимателя
Сдаю квартиру на длительный срок по договору аренды. В договоре сказано, что наниматель имеет право расторгнуть договор в любое время с согласия с ним проживающих , выполнив свои обязательства перед наймодателем. Вопрос: может ли наниматель съехать с квартиры не поставив в известность наймодателя в любое время , и требовать вернуть деньги за оплаченные непрожитые им дни? Кравцова Ольга :: Костюковичи
|
| Ответов: 2 |
Нет , конечно.
Наниматель обязан при освобождении жилого помещения сдать его наймодателю по акту о сдаче жилого помещения в исправном состоянии.
Это обычно прописано в договоре. Просто, наверное, вы его выборочно изучили.
При прекращении либо расторжении договора найма жилого помещения наниматель жилого помещения обязан в течение трех суток (если иной срок не установлен ЖК или этим договором) освободить занимаемое им жилое помещение и сдать его наймодателю по акту о сдаче жилого помещения в том состоянии, в котором он его получил, с учетом естественного износа или в состоянии, оговоренном в договоре найма жилого помещения, за исключением случая, когда акт о сдаче жилого помещения частного жилищного фонда не составляется по решению наймодателя и нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда.
Вопрос по возврату вам частично уплаченной денежной суммы и по возмещению вами наймодателю части суммы уплаченного налога решайте непосредственно с наймодателем. В случае спора обе стор... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 29.09.2021 в 09:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Надо видеть договор целиком, чтоб делать какие-то выводы. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 29.09.2021 в 10:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.09.2021 в 10:11
|
|
| |
Должен ли наниматель поставить в известность наймодателя за ранее, и за какой период, о том , что он собирается расторгнуть договор аренды? Либо он в праве поставить перед фактом наймодателя, что я сегодня или завтра расторгаю договор? Или все же есть какие то сроки предупреждения наймодателя нанимателем о расторжении договорааренды? Спасибо. Кравцова Ольга :: Костюковичи
|
| |
| Вопрос № 316718
|
Опубликовано 29.09.2021 в 01:13
|
|
| |
Как подарить свою часть квартиры государству?
Добрый день! Очень нужна консультация. Моя мама с отцом взяли льготный кредит на жилье (на 20 лет). Через несколько лет они развелись. При этом доли в квартире были не разделены. Мама уехала из страны 8 лет назад, отец все это время жил там. 3 года назад мама выписалась из квартиры. Недавно ей позвонили и сказали что отец выделил доли ( именно выделил , а не разделил) и не платит ее часть коммуналки. Маме не нужна квартира и она не хочет платить за неё. Договориться с папой нет возможности. Подскажите пожалуйста, может ли мама подарить свою часть квартиры государству? Как ей это сделать, если она находится в другой стране? Нужно ли для этого погасить задолженность по коммуналке и должен ли быть выплачен кредит за квартиру до конца или можно подарить так ? Заранее, спасибо! Гайдар Виктория :: Минск
|
| |
| Вопрос № 316717
|
Опубликовано 29.09.2021 в 00:46
|
|
| |
Дарственная на квартиру
Здравствуйте. Дедушка хочет подарить внуку квартиру. Внук несовершеннолетний, ему 9 лет. Возможна ли в этом случае дарственная и какой налог с нее придется заплатить родителям ребенка и вообще обкладывается ли это каким-либо налогом? Заранее спасибо. Рак Назарий :: Брестская обл., г. Барановичи
|
| |
| Вопрос № 316708
|
Опубликовано 28.09.2021 в 14:04
|
|
| |
С какого момента имею право стоять в очереди нуждающихся в жилье?
Я состою на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске с 2011 года (основание постановки на учет:молодая семья, оба супруга которой впервые вступили в брак). С момента постановки на учет и по настоящее время проживаю в однокомнатной квартире родителей с несовершеннолетним ребёнком. Зарегистрированы по данному адресу. Больше в данной квартире не зарегистрирован и не проживает. В 2015 году брак расторгнут. В 2021 году подала документы на разделение очереди с бывшим супругом. С какого момента я имею право оставаться на очереди раз основания поменялись? Щитникова Ирина :: Минск
|
| Ответов: 2 |
При разделении очереди каждый из членов, бывших членов семьи имеет право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий со времени принятия его на такой учет в составе семьи гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не ранее наступления совершеннолетия, а в случае эмансипации или вступления в брак до достижения совершеннолетнего возраста – с даты принятия решения об эмансипации либо вступления в брак, если у него имеются основания состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом член, бывший член семьи гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в государственном органе, другой организации по месту работы (службы), имеют право на разделение очереди с даты трудоустройства (поступления на службу) в этот государственный орган, другую организацию, но не ранее даты принятия члена семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в составе семьи гражданина, с которым производится разделение о... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 28.09.2021 в 14:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
При разделении очереди каждый из членов, бывших членов семьи имеет право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий со времени принятия его на такой учет в составе семьи гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не ранее наступления совершеннолетия, а в случае эмансипации или вступления в брак до достижения совершеннолетнего возраста - с даты принятия решения об эмансипации либо вступления в брак, если у него имеются основания состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом член, бывший член семьи гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в государственном органе, другой организации по месту работы (службы), имеют право на разделение очереди с даты трудоустройства (поступления на службу) в этот государственный орган, другую организацию, но не ранее даты принятия члена семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в составе семьи гражданина, с которым производится разделение о... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 28.09.2021 в 15:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 316706
|
Опубликовано 28.09.2021 в 13:22
|
|
| |
Узаконить самовольное строение физ лицо
Здравствуйте!
Какой алгоритм действий и куда обращаться, чтобы "узаконить" самовольное строение хозяйственной постройки на земельном участке в Минской области ? Нестеренко Геннадий :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
171 пользователь на сайте 
