|
 |
| Вопрос № 87660
|
Опубликовано 23.07.2010 в 00:08
|
 |
| |
Имеет право администрация забрать киоск и землю?
Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, у меня имеется киоск "Ремонт обуви".Срок аренды земли до 2013г.Киоск начал работать 3 месяца назад.Сейчас у нас в районе намечается проверка из Горисполкома.Все кинулись благоустраивать район.У меня киоск не благоустроен(не обложен плиткой),хотя по документам я должен был обложить.Зам.главы администрации центрального района сказал или благоустроить киоск(за 7 дней),или убирать киоск.Денег сейчас на благоустройства нет.Но я не отказываюсь от своих обязанностей,просто надо время.Имеет он право на основании этого лишить меня право аренды земли и заставить убрать киоск?Выписать штраф?Какое отношение ко мне имеет местное домоуправление(очень дерзко себя ведут!),ведь участок земли в моем распоряжении.Как мне себя вести и где искать правды?Заранее благодарен! Дигилевич Максим :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
С вами просто могут расторгнуть договор аренды за несоблюдение таких-то пунктов - читайте договор аренды - Ответственность и основания расторжения договора. Анастасия :: 23.07.2010 в 11:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
С вами просто могут расторгнуть договор аренды за несоблюдение таких-то пунктов - читайте договор аренды - Ответственность и основания расторжения договора. Анастасия :: 23.07.2010 в 11:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.07.2010 в 13:55
|
 |
| |
Спасибо, Анастасия! Дело в том, что в моем д-ре права аренды земли указаны только след. пункты:Аренд-ль имеет право забрать землю в след. случаях:1. Если участок земли использ-ся не по назначению;2. Если арен-р сдал участок земли в суб.аренду без согласия арендодателя;3. Если не производится оплата в течении 2-х кварталов подряд;4. Если этот участок земли необходим для гос. нужд. Эти пункты договора я не нарушаю. Вопрос: если киоск не благоустроен, это является снованием для того, чтобы лишить меня земли? Дигилевич Максим :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
найдут какую-нибудь гос. нужду я думаю не составит проблем. А в соответствии со ст. 590 ГК РБ, По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами и актами Президента Республики Беларусь, в случаях, когда арендатор:1) пользуется имуществом с НАРУШЕНИЕМ СУЩЕСТВЕННЫХ УСЛОВИИЙ договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;2) существенно ухудшает имущество;3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре – в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законодательством или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 420 ... Подробнее
Анастасия :: 23.07.2010 в 14:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
найдут какую-нибудь гос. нужду я думаю не составит проблем. А в соответствии со ст. 590 ГК РБ, По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами и актами Президента Республики Беларусь, в случаях, когда арендатор:1) пользуется имуществом с НАРУШЕНИЕМ СУЩЕСТВЕННЫХ УСЛОВИИЙ договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;2) существенно ухудшает имущество;3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре – в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законодательством или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 420 ... Подробнее
Анастасия :: 23.07.2010 в 14:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 87687
|
Опубликовано 23.07.2010 в 12:50
|
 |
| |
Что произойдет с очередью для нуждающихся в улучшении жилищных условий если я перееду в другой населенный пункт?
Вопрос №1 Здравствуйте. Я стою на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в Боровлянском сельсовете около года (Минский район), при этом не проживал в Минском районе до этого. Могу ли я переселиться в др. населенный пункт другого сельского совета и при этом перенести очередь в него. Ведь просто стать на очередь в Минском районе не могу, необходимо прожить в нем не менее 5 лет. Проживаю на данный момент и собираюсь проживать по договору найма жилого помещения. Спасибо.Вопрос №2Могу ли я объединить очередь с супругой, которая проживает в Могилеве и стоит там на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, если она зарегистрируется в Боровлянах. Как призойдет объединение? Числом моей постановки на очередь, или более ранним числом постановки одного из нуждающихся? И что произойдет с очередью если после этого я переду в др. населенный пункт, а она при этом останется в Боровлянах. Александр :: Минский район
|
| Ответов: 1 |
2) Очередь не переносится в др. населенный пункт. 2)Да, можете "включиться" в состав очереди жены в Могилеве. Если она зарегистрируется в Боровлянах, то потеряет очередь в Могилеве. Также может "включиться" в Вашу очередь в Боровлянах и не будучи там зарегистрирваонной (но при этом теряет очередь в могилеве). Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 23.07.2010 в 13:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 87678
|
Опубликовано 23.07.2010 в 11:51
|
 |
| |
Кредит
Скажите пожалуйста, имеет ли право семья, состоящая на очереди нуждающихся ,получить льготный кредит на долевое строительство ,например в г Могилеве или г. Горках? Спасибо. Кубрикова Наталья :: Могилев
|
| |
| Вопрос № 87672
|
Опубликовано 23.07.2010 в 11:15
|
 |
| |
Где лучше прописать ребёнка?
Доброго времени суток!Прошу прощения за повторение, но мой вопрос остался без ответа. Может кто-нибудь всё-таки подскажет.Мы с супругой стали на очередь на получение жилья как молодая семья в г. Брест. Я прописан у своих родителей (всего прописано 4 человека в 3-х комнатной квартире - есть "недобор" метров). Она прописана у своей мамы (всего прописано 4 человека в 2-х комнатной квартире - "недобор" метров существенней, чем в квартире моих родителей). У нас родился ребёнок и нужно прописать его в одной из квартир. Встаёт вопрос: где лучше прописать ребёнка? Повлияет ли место прописки на скорость "движения" очереди или на количество метров в будущей квартире? Мне шепнули, что лучше прописать там, где получится меньшая площадь на одного человека, но не пояснили почему. Вот теперь не знаю, как поступить.Обе квартиры приватизированы.Жду ответа. Спасибо! Киряев :: Дмитрий
|
| Ответов: 1 |
поскольку вы стоите на очереди как молодая семья (т.е. вы, супруга, теперь и ребенок) прописывайте где хотите - это на скорость очереди не повлияет. Когда она до вас дойдет - вам положено на каждого по 20 кв.м. на льготных условиях. Анастасия :: 23.07.2010 в 11:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 87664
|
Опубликовано 23.07.2010 в 03:04
|
 |
| |
Могут ли мне отказать во включении мужа в состав семьи?
Могут ли мне отказать во включении мужа в состав семьи нуждающихся в улучшении жилищных условий (мы с годовалым сыном в списках на общих основаниях с мая 2009г.), если мы, фактически проживая вместе, зарегистрированы по разным адресам, но оба в Минске? З.В. :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|