|
 |
| Вопрос № 91739
|
Опубликовано 07.09.2010 в 00:41
|
 |
| |
на кого лучше из моих родств-ков или меня и как оформить новостройку, чтобы на кв-ру не претендовал муж в случа
здраствуйте. у меня такая проблема. мне родители купили 1-ую кв-ру в минске, через 5 лет я вышла замуж (живем в браке 3 года), но мужа в свою кв-ру не прописывала. в данный момент мы с мужем решили продать мою кв-ру, взять кредит и построить 2-ую кв-ру. однако родст-ки мужа отказались меня перепрописать на 1 год в своей кв-ре ( а мои род-ли живут в минском р-не). теперь я опасаюсь за новую кв-ру, ведь деньги мои и кредит я беру на себя. Вопрос - на кого лучше из моих родств-ков ( родители пенсионеры, отец -работает) или меня и как оформить новостройку, чтобы на кв-ру не претендовал муж в случае раздела (развода)???? Спасибо.Наталья. Грицук Наталья :: Минск
|
| |
| Вопрос № 91735
|
Опубликовано 07.09.2010 в 00:08
|
 |
| |
дарственная или....
Подскажите, пожалуйста! Ситуация следующая: квартира отца, живем в ней я,жена,и двое детей. За квартиру платим арендную плату отцу, он хочет чтобы мы ему платили до конца его дней, как пенсию , мы не против... Но у него квартиры две и детей еще двое есть, переживает что если оформит дарственную, то может остаться без денег(мол я не сдержу обещание). Прописаных в этой квартире нету, комунальные будут увеличены. Если мы с семьей пропишемся, то в Исполкоме очередь 1990 года с техкомнатной на однокомнатную переведут, мы то и не против, главное чтобы не остатся у разбитого "корыта", и жить в хорошей квартире.Что делать для нашей общей уверенности? Может договор ренты, условия в дарственной какие-нибудь, завещание,но его можно переписать или оспорить, чтобы была уверенность что деньги платим не зря..... Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Уважаемый Сергей!Вам необходимо заключить с Вашим отцом договор пожизненной ренты. В соответствии со статьей 554 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК РБ) по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Согласно статье 570 ГК РБ получатель ренты имеет право по собственному требованию в случае существенного нарушения расторгнуть договор пожизненной ренты. По факту заключения договора пожизненной ренты Вы теряете статус гражданина, нуждающегося в улуч... Подробнее
auklinik :: 05.10.2010 в 18:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 91660
|
Опубликовано 06.09.2010 в 13:10
|
 |
| |
может ли исполком снять с очереди на квартиру
День добрый! С 1999 г. стою в очереди на улучшение жилищных условий вместе с отцом. В квартире 43 кв.м. прописаны 3 человека (я, отец, брат) квартира кооперативная поделена между 2-мя собственниками: 1/3 часть моя, 2/3 чисти - брата. Хотим продать данную квартиру и через год начать долевое строительство. ВОПРОС №1: Как быть с пропиской, мне и отцу, нужно ли нам прописываться? ВОПРОС №2: Не снимут ли меня с очереди в исполкоме, по месту прописки? На текущий момент мой доход составляет 1 200 000 в начисление, отец пенсионер. ВОПРОС №3: можем ли мы с отцом рассчитывать на льготный кредит, и на какой метраж? ВОПРОС №4: считается ли отец членом моей семьи, при расчете среднего дохода для получения льготного кредита. (я в разводе). ВОПРОС №5: на какую ставку льготного кредита могу рассчитывать? Спасибо! P.S. возможно я не учел какие-то нюансы при построении вопросов, буду признателен за развернутые ответы. Левковский Олег :: Минск
|
| Ответов: 1 |
1. Чтобы стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, Вам необходимо прописка. 2. Вас снимут с очереди, в связи с тем что Вы осуществите продажу данной квартиры и этим ухудшите себе условия, и сможете стать на очередь заново спустя 5 лет с даты продажи. 3. Вы можете рассчитывать на льготный кредит, метраж будет зависеть от количестве метров, находящихся в собственности у Вас и Вашего отца в городе, в котором вы стоите на очереди. 4. Если вы строите квартиру вместе, то считается. 5. Ставка будет определяться на дату строительства, предполагаю, что на метры, которые Вам будут положены, ставка будет 5 %, и как обычно у нас кредитуют всего 70 % стоимости этих метров, а дальше, это уже как Вы с банком договоритесь. Шарупич Анастасия :: 06.09.2010 в 13:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.09.2010 в 15:15
|
 |
| |
Спасибо за ответы!Интересный момент, я спрашивал в исполкоме своего района в отделе жилищной политики. Могу ли я претендовать на получение льготного кредита на долевое строительство в случае продажи данной квартиры. Мне однозначно ответили, что могу и в случае направления вырученных средств на строительство- не повлияет на доход. Левковский Олег :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Т.е. вы после продажи квартиры остаетесь на улице без регистрации? Какое же здесь основание?Вы можете продать квартиру после оформления всех необходимых документов на долевое строительство, а если Вы это сделаете раньше и останетесь без регистрации и тем самым ухудшив себе материальное положение, у Вас оснований не будет. Как Вам смогут выделить долевое строительство, если у Вас не будет постоянной регистрации в г.Минске? Тем более в Исполкоме Вы стоите на очереди по месту Вашей регистрации. Шарупич Анастасия :: 06.09.2010 в 15:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 91674
|
Опубликовано 06.09.2010 в 15:10
|
 |
| |
имеет ли права жена выгнать меня из квартиры
если моя жена с которой я прожил 7 лет официально и 5 лет проктически приходит комне домой выкидывает мои веши и начинает меня выгонять хотя сама там даже не прописана могу ли я её выгнать и если она откажится это делоть самостоятьльно вызвать на неё милицию. Зарание блогодарин за помощь! иванов кирилл :: лепель
|
| |
| Вопрос № 91670
|
Опубликовано 06.09.2010 в 14:30
|
 |
| |
Имею ли я право на льготный кредит?
Я состою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имею постоянную регистрацию в г.Гомеле, но проживаю и имею постоянную работу в г.Минске. Имею ли я право на льготный кредит на покупку жилья в г.Минске? Ирина :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|