|
 |
| Вопрос № 93486
|
Опубликовано 23.09.2010 в 16:22
|
 |
| |
Как вернуть задаток за покупку дома, если хозяин дома отказался продавать а задаток взял,.
Здравствуйте уважаемые. Подскожите пожалуйста что мнеделатьв моей ситуации..Мне бабушка подарила 2/3 доли дома в право собственности в городе Заславле( документы были Зарегистрированы 25 августа 2009г) и к ниму 2/3 от 11 соток прилегающей территории , 1/3 доли дома и земли принадлежит моему соседу,Дом разрушается, мы хотели привести фундамент, крышу и стены в порядок, но сосед отказывается.. он там не живет(только прописан) и это ему не нада, да и денег у него нет, после переговоров он согласился таки его продать.. Но денег у него на оформления документов не было и мы дали ему задаток. Он написал задаток от своей руки:РаспискаЯ Суримто Александр Владимирович. номер паспорта-мс 1939484получил задаток от Капачени Алеси Михайловны паспорт-мс 2060338 в сумме 200(двесте)usd от суммы 4500(четыре тысячи пятьсот) usd за продажу 1/3 дома и прелигаюсчий к нему участок.Суримто А.В 11.01.10 подпись....И с тех пор как взял задаток начал скрыватся.. Скажте пожалуйста могули я с этой бумагой стребовать с него деньги?Если да то какую сумму? И как нам поступить если дом очень старый, весь разваливается и мы хотим его привести в порядок, но сосед на отрез отказывается принимать в этом участие.. Есть ли закон который регулирует такую ситуацию.. Капаченя Алеся :: аславль
|
| Ответов: 1 |
Уважаемая Алеся! Согласно п.2 ст.352 Гражданского кодекса Республики Беларусь от 7 декабря 1998г. № 218-З, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.Кроме того, согласно ст. 252 Гражданского кодекса Республики Беларусь, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению, если законодательством или договором не установлено иное.Расходы, которые не являются необходимыми и произведены одним из собственников без согласия остальных, падают на него самого. Возникающие при этом споры подлежат разрешению в судебном порядке.Это все бы действовало, если бы Вы оформили договор залога и заверили подпись у нот... Подробнее
auklinik :: 08.10.2010 в 18:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 93476
|
Опубликовано 23.09.2010 в 15:51
|
 |
| |
приватизация переоформление с недееспособного лица
Приватизированна квартира на 2х детей один из которых в дальнейшем будет признан недееспособным(по состоянию здоровья с детства)сейчас ему 21г как можно переоформить приватизацию на себя.Ребенок не пишет и не читает. Копытина Екатерина :: Москва
|
| |
| Вопрос № 93442
|
Опубликовано 23.09.2010 в 12:27
|
 |
| |
Почему нас не поставили на очередь на строительство жилья?
Здравствуйте. У моего мужа второй брак. У него есть 1/4 доли (15 кв.м.) в приватизированной квартире родителей в городе. Я с дочерью прописана в деревне и там стою на очереди на строительство жилья как нуждающаяся. Мы хотели стать на очередь на строительство жилья в городе, но нам отказали. Причиной отказа стало то, что у мужа второй брак и то, что у меня с дочерью районная прописка. Правомерно ли это? Анна :: Полоцк
|
| |
| Вопрос № 93437
|
Опубликовано 23.09.2010 в 12:03
|
 |
| |
Можно ли заключать несколько договоров найма жилого помещения одновременно?
Я являюсь молодым специалистом. По распределению направлена в Минск. Недавно зарегесрировалась в д.Боровляны. Соответственно заключила договор найма жилого помещения, чтобы сделать регистрацию. Сейчас собираюсь снять квартиру в минске. Могу ли я заключить второй договор найма жилого помещения уже в Минске, сохраняя при этом договор по месту регистрации? Чревато ли это какими-либо последствиями (например какие-либо дополнительные налоги или еще что-нибудь)? Виктория Рыскина :: Минск
|
| |
| Вопрос № 93412
|
Опубликовано 22.09.2010 в 23:39
|
 |
| |
Могу ли после дарения квартиры получить путем дарения ее обратно?
По договору дарения подарила квартиру родителям (матери) в2007г. ,т.к. собиралась выйти замуж и уехать. По некоторым причинам я изменила свое решение и хочу документально вернуть квартиру в свою собственность ( родители непротив) . В течении которого времени родители могут обратно оформить на меня квартиру ? И как лучше сделать: договором дарения либо договором купли - продажи? Татьяна :: Брест
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|