|
 |
| Вопрос № 96030
|
Опубликовано 14.10.2010 в 00:03
|
 |
| |
Брачный контракт
Скажите, пожалуйста:я женат, с супругой строим квартиру с привлечением льготного кредита. На меня моя мать оформила договор дарения денег с целью, т.е. перевела первоначальный взнос за квартиру со воего счета на счет застройщика. Можем ли мы с женой заключить брачный контракт, что б в случае развода квартира делилась по ровну,между мной и супругой, в не зависимости от того, что часть денег мне подарила мать. Спасибо! Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Не вижу смысла т.к. в случае развода все совместно нажитое имущество и так будет делиться 50/50. Дмитрий :: 14.10.2010 в 00:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
в вашем случае, вы имеете право на большую долю квартиры, с учетом дарения матерью средств на первоначальный взнос. если вы пожелаете поделить квартиру в случае чего поровну, никто вам запретить не вправе и без брачного договора. но если вы заключите брачный договор по принципу 50 на 50, то передумать без согласия жены уже не сможете. Сергей Иванович :: 14.10.2010 в 00:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.10.2010 в 00:31
|
 |
| |
Спасибо, Дмитрий! Но ведь мать заключила со мной договор дарения денег, т.е. я смогу претендовать при разводе на большую долю, т.к. "подарки" не делятся, или это касается только в случае дарения недвижимости? Спасибо! Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Смысл заключения брачного договора состоит в урегулировании, в том числе, и имущественных отношений в ином порядке, чем это установлено законодательством (не 50/50, а так как вы с супругой договоритесь). Если мать вам дарит некую сумму денег, то вы имеете право на пропорциональное увеличение своей доли при разделе этой квартиры (например 70/30). Но какой смысл закладывать в БД пропорцию 50/50 если все совместно нажитое имущество при разводе и так будет разделено именно в этой пропорции? Дмитрий :: 14.10.2010 в 00:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.10.2010 в 00:54
|
 |
| |
Но если мы не заключим БД, то при разводе я смогу претендовать на большую долю(вдруг я передумаю), дабы этого избежать нам нужно заключить БД, в котором пропишем, что не важно кто и сколько и откуда взял и внес деньги , все равно все делим 50 на 50? Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Можете конечно прописать. Дело хозяйское, но заключив БД на условиях 50/50 передумать в сторону увеличения своей доли без согласия супруги уже не получится. Дмитрий :: 14.10.2010 в 01:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.10.2010 в 00:35
|
 |
| |
Гражданин Сергеев, Т.е если я заключу брачный договор, 50 на 50 , то не важно за какие и чьи деньги было приобретено имущество, все равно делиться все будет поравну? Дмитрий :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.10.2010 в 00:35
|
 |
| |
Гражданин Сергеев, Т.е если я заключу брачный договор, 50 на 50 , то не важно за какие и чьи деньги было приобретено имущество, все равно делиться все будет поравну? Дмитрий :: Минск
|
| |
| Вопрос № 95884
|
Опубликовано 13.10.2010 в 02:24
|
 |
| |
Снимаю жилье по договору - не обязательна прописка?
Я работаю в городе Минске. Сам прописан в г. Могилеве. Снимаю 1-комнатную квартиру по договору в г. Минске.1) Правда ли что если я буду снимать жилье по договору 5 лет, то меня поставят на учет нуждающихся в жилье в г. Минске. 2)Обязательно жить все это время на одной квартире или можно их менять а договоры суммировать?3) Где в г. Минске можно узнать о правилах постановки на учет нуждающихся в жилье? Пуховский Петр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
1)Чтобы стать на учет в Минске, нужно быть зарегистрированным по месту жительства в Минске не менее 5 лет. 2)Можно менять, главное, чтобы не прерывалось проживание (ргеистрация) 3) ПРавила одни и те же: что для Могилева, что для Минска, что для Бреста, точнее - Указ один и тот же - № 565 Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 13.10.2010 в 10:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.10.2010 в 00:52
|
 |
| |
У меня прописка г. Могилева. Уже два года я снимаю квартиру в г. Минске по договору найма. Значит ли это что через 3 года я могу получить очередь на нуждающихся в жилье в г. Минске? Пуховский Петр Петрович :: Минск
|
| |
| Вопрос № 96028
|
Опубликовано 14.10.2010 в 00:00
|
 |
| |
Продажа доли в праве
Помогите пожалуйсто разобраться в ситуации.Нами была приобретена доля в праве на двух комнатную квартиру.Собственнику(продавцу) при разделе квартиры в собственность выделена комната изол 13,08 и места общего пользования В свидетельстве о праве 47/100 доли. Право преим.покупки бывшей жене сособственнице второй доли 53/100 предоставлено-отказ.Совершеннолетняя дочь проживающая в квартире и имеющая право пользования квартирой.Подала в суд что при продаже своей комнаты ст123 отец должен был спросить ее согласия.После раздела квартиры дочь была зарегистрирована в ком 16.34 принадлежащей матери.Согласно справке взятой с места жительства " о составе семьи и заним площади" отец- собственник доли был зарегистрирован один и в состав его семьи дочь после развода не входила. Суд сделку расторг в судебной практике мы первые в РБ.Квартира куплена в браке не приватизация.Дочь доли в праве не имеет.Сейчас дело передано в надзор в Верховный суд.Как вы считается какая статья в данном случае применима при продаже доли 253ГК или как решил суд и 123ЖК при продаже комнаты и 253ГК при продаже мест общего пользования? Ваше мнение о решении?Может ли комната являться объектом недвижимоти ?Спасибо Арина :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Если Вы все правильно написали, то думаю, что Верховный суд отменит решение, особенно в свете приближающегося нового жилищного кодекса. Мнение мое такое, комната - объект недвижимости и предмет купли-продажи. Соответственно, если членом семьи собственника в этой комнате дочь не является, следовательно, ее согласие спрашивать не нужно. А вот если этого не усматривается из документов, то без ее согласия действительно нельзя произвести отчуждение. Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 14.10.2010 в 10:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 95995
|
Опубликовано 13.10.2010 в 19:56
|
 |
| |
Точная формулировка категории молодая семья
Правда ли, что согласно указа 185 от 2000 года и его последним изменениям и дополнениям под категорию молодая семья попадают только те семьи которые прописаны у родителей и что делать если муж прописан с рождения у сестры. На учете нуждающихся стоим с 2001 года, возникли проблемы в связи с получением кредита в банке. Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Понятие молодой семьи как было на момент принятия Указа №185, так и осталось по сей день одинаковым. Согласно пп. 1.11 Под молодыми семьями понимаются семьи, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до 31 года на момент принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. В чем вообще проблема? Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 13.10.2010 в 23:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 96021
|
Опубликовано 13.10.2010 в 23:33
|
 |
| |
Имеет ли право хозяйка дома запретить прописку супруги ее сына?
Мы имеем дом в черте города , в котором прописаны мои родители ,я и мой брат .При строительстве дома брат не вкладывал никаких средств и не оказывал никакой помощи , несмотря на это прописан и занимает часть дома со своей семьей . Он хочет прописать свою жену и ее дочь , которые также не имеют никакого отношения к строительству. В случае чего-либо , как я понимаю , также будут иметь право на часть .Имеет ли право моя мать запретить им прописаться ? Возможно в судебном порядке ?Имеют ли они право на наследство? Децук Павел :: Брест
|
| Ответов: 2 |
дом является собственностью ваших родителей. кто-то из них является собственником. надо, понимать - мать. без согласия собственника ваш брат может зарегистрировать по месту своего жительства только своего несовершеннолетнего ребенка. жену - с согласия. вы с братом, как наследники первой очереди, имеете право на наследование собственности своих родителей по закону. но если родители напишут завещание, то наследниками будут указанные в нем лица. если среди них не будет вашего брата, то собственности он не унаследует, если не будет на тот момент нетрудоспособным. брат имеет проживать в доме - как по месту своей регистрации. Сергей Иванович :: 13.10.2010 в 23:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Несовершеннолетнюю дочь имеет право зарегистрировать без всяких согласий, жену - с согласия всех совершеннолетних членов семьи собственника. В судебном порядке возможно. Брат имеет с вами равные права наследства по закону. Дмитрий :: 13.10.2010 в 23:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|