Продажа доли в праве

Помогите пожалуйсто разобраться в ситуации.Нами была приобретена доля в праве на двух комнатную квартиру.Собственнику(продавцу) при разделе квартиры в собственность выделена комната изол 13,08 и места общего пользования В свидетельстве о праве 47/100 доли. Право преим.покупки бывшей жене сособственнице второй доли 53/100 предоставлено-отказ.Совершеннолетняя дочь проживающая в квартире и имеющая право пользования квартирой.Подала в суд что при продаже своей комнаты ст123 отец должен был спросить ее согласия.После раздела квартиры дочь была зарегистрирована в ком 16.34 принадлежащей матери.Согласно справке взятой с места жительства " о составе семьи и заним площади" отец- собственник доли был зарегистрирован один и в состав его семьи дочь после развода не входила. Суд сделку расторг в судебной практике мы первые в РБ.Квартира куплена в браке не приватизация.Дочь доли в праве не имеет.Сейчас дело передано в надзор в Верховный суд.Как вы считается какая статья в данном случае применима при продаже доли 253ГК или как решил суд и 123ЖК при продаже комнаты и 253ГК при продаже мест общего пользования? Ваше мнение о решении?Может ли комната являться объектом недвижимоти ?Спасибо

Арина :: Витебск