Как истребовать задолженность по квартплате с бывших квартирантов?

Здравствуйте, уважаемые юристы!Помогите, пожалуйста. У меня в квартире проживали квартиранты (с 18.07.2009 по 17.07.2010 - по договору поднайма, и еще месяц после его окончания, пока не нашли другое жилье). За время их проживания образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме свыше 800000 бел. руб. Часть ее они оплатили (300000 рублей). Оставшуюся сумму они мне пока не заплатили. Ссылаются, что у них нет денег, и обещают заплатить, как только появятся деньги. Это продолжается уже 2 месяца. За это время я вынуждена была погасить долг по электроэнергии (служба пригрозила отключить электроэнергию, а у меня в квартире уже живут другие квартиранты). Сумма задолженности с каждым днем увеличивается (за счет пени). Чтобы задолженность не росла еще больше, я заплатила оставшийся долг службе коммунальных услуг. Все чеки у меня на руках. Могу ли я подать на бывших квартирантов в суд для истребования задолженности? Когда истекает срок исковой давности в данном случае? Могу ли я рассчитывать на возврат через суд той части долга, которая образовалась за последний месяц проживания квартирантов в моей квартире, когда они проживали без договора поднайма? Каким образом это сделать?Могу ли я подать на них в суд, находясь в другом городе? Что для этого нужно?Благодарю за помощь.

Ирина Д. :: Минск

Выкуп 2ой части квартиры

В моей собственности находиться 1/2 квартиры. Вторая часть у другого жильца. За неуплату коммунальных услуг его выселили из квартиры. Сосед сильно пьющий и поэтому съезжать видимо не намерен. Какие мне необходимо подать документы и куда, что бы выкупить 2ую часть квартиры? Имею ли я вообще право на первоочерёдный выкуп?

Буйко Сергей :: Минск

Спасибо за ответ. Ещё вопрос такой: могут мне не предложить комнату а использовать её как переселенческий фонд или отдать нужнающимся?

Буйко Сергей :: Минск

Спасибо за ответ. Ещё вопрос такой: могут мне не предложить комнату а использовать её как переселенческий фонд или отдать нужнающимся?

Буйко Сергей :: Минск

Имеет ли право бывшая супруга на повторный иск по разделу имущества

Добрый день! Буду благодарен за ответ на такой вопрос. После развода (имущественных претензий с обеих сторон не было) прошло более трех лет (срок исковой давности), однако бывшие супруги по-прежнему проживают в одной квартире. Квартира приобретена во время брака, при этом плательщиком по кредиту (выплачен полностью) является муж. В случае, если бывшая жена обратится в судебные органы по вопросу раздела квартиры (получения компенсации, доли и т.п.), имеет ли она шанс выиграть дело, или же за ней по-прежнему останется только право проживания. И, в дополнение - по принимаемой сейчас новой редакции Жилищного Кодекса, правильно ли я понимаю, что в вышеописанной ситуации после принятия данного документа муж, вообще, будет иметь право выселить бывшую супругу без предоставления ей какого-либо жилья (компенсации)?

Соболь Александр :: Минск

Может ли брат продать свою часть не приватизированной квартиры посторонним людям без моего письменного нотариально заверенного согласия?

Я живу вместе с родным младшим братом в двухкомнатной государственной квартире, расчетные счета у нас разделены, т.е. квартплату мы платим отдельно. У меня есть гражданская жена, которая беременна на 9 месяце, у брата также есть семья ребенок 3-х лет и жена. Они решили строить трехкомнатную квартиру в долевом строительстве, которая стоит 96 тыс. дол., банк им предоставляет льготный кредит под 5% на определенное количество квадратных метров, но 35 тыс дол им необходимо найти, чтобы погасить долг перед застройщиком. Они решили продать свою часть квартиры, и таким образом, погасить остаточный долг в долевом строительстве. Скажите пожалуйста, могут ли они продать часть квартиры без приватизации? Либо внести какую-то часть денег за приватизацию, а остальную часть погасит покупатель? Дадут ли им льготный кредит после приватизации своей части квартиры? Могут ли они продать свою часть квартиры посторонним людям если я против без моего письменного нотариально заверенного согласия? И так ли это, что в первую очередь они обязаны мне предложить выкупить эту часть квартиры? Если у меня нет сразу всей суммы для покупки их части, каким образом я могу выплатить эти деньги и кто должен это назначать нотариус или суд? Кто определяет стоимость части данной квартиры агентство недвижимости или суд? Могут ли они сдавать свою часть квартиры в аренду посторонним людям? Стоит ли мне обращаться в суд для урегулирования данного вопроса?

Юран Павел Викентьевич :: Минск

Влияет ли площадь родительской квартиры на размер выделяемого льготного кредита?

Я военнослужащий. Зарегестрирован по месту жительства в г.Мозыре, по месту пребывания - по месту службы в г.Минске. С 2008 года стою в очереди нуждающихся по месту службы как необеспеченный жильем в г.Минске. В 2009 году женился на минчанке, которая прописана с родителями в двухкомн.квартире 60кв.м.(собственник-мать) и сама в собственности жил.площади не имеет. В 2010 родился сын, зарегистрирован по месту жительства жены. Обоих включил в состав своей очереди. В данный момент вступил в ЖСПК на строительство двухкомнатной квартиры 60кв.м. Вопрос: при выделении банком льготного кредита будет ли влиять площадь родительской квартиры на его размер?

Евгений :: Минск