Верно ли утверждение нотариуса?

Родители в 1980 году построили 3-комнатную кооперативную квартиру, было уплачено 3000 рублей паевых взносов, потом они развелись и разменяли квартиру на 2-х и 1-комнатную тоже обе кооперативные. В двух комнатную переехала я с мамой и весь паевой взнос перешел туда же (т.е. 3000 рублей. что составляет 25% от стоимости всей 2-комнатной квартиры), на момент обмена квартир мама вышла второй раз замуж и в квартиру были прописаны уже три человека: мама, я, отчим. Квартиру выплатили полностью в 1989 году. Недавно умер отчим и в наториальной канторе утверждают, что при вступлении в наследство на квартиру будет претендовать и его сын от первого брака, и тут не играет роли, что квартира кооперативная, а не приватизированная. И факт, что выплата за квартиру на 25 % состоит именно из пая, который был переведен при размене из одного ЖСК в другой ЖСК, учитываться не будет. Верно ли утверждение нотариусов.

Пинтук Наталья :: Минск