Социальное арендное жильё и долевое строительство сиротам

Здравствуйте, у нас такая история: жена получила социально арендную квартиру в Бресте в июне 2020 года. Потом она встала на очередь на расширение жилья, потом мы поженились и очередь Обновили до 2 человек. Сейчас Нас двое, мы два инвалида и я работаю в интернете. 16 февраля 22 года пришло уведомление с приглашением на долевое строительство с господдержкой по 240 указу. В том предлагаемом доме на улице Рябцева 2-х и трёхкомнатные квартиры. Мы берём из расчёта двухкомнатные квартиру в 62 квадрата. Дальше мы начали считать. Выходило по формуле цена 1 квадратного метра по цене субсидии (898 рублей) умножить на 40 квадратов и умножить на коэффициент города 0,9.(это ещё было накануне операции России в Украине) Сумма в 32 328 руб субсидией, из них половину берёт на себя государство, вторую половину оплачиваем через кредит под 5% годовых Мы, как я понял.. Стоимость квадратного метра для нуждающихся в расширение жилья по льготам 1301,11 за метр. Вычитаем из общей стоимости квартиры (1301,11*62=80 668,82) субсидируемую сумму в 32 328руб, получалось 48 340,82. Итоги вот эти самые 48.000 белорусских рублей нужно где-то найти самостоятельно как минимум до конца строительства. Если найти не получилось, то теряется и квартира и кредита вырастает в два раза? с учётом того что субсидию нужно будет вернуть государству. То есть квартиры нет, а кредит есть. Отсюда возникает закономерный вопрос: на что рассчитывает государство? Если молодой жене, которая по состоянию здоровья не особо может где-то работать, получить этот кредит невозможно В принципе. А также жв выходит, что оставшиеся 22 не субсидируемых квадрата выходят подсоединение 1 3001 руб., а 2 с раком. И это ещё не всё, при попытке выяснить все вышеописанные моменты (уже после начала военных действий в России в Украине), нам сказали что оказывается квартиру которая моя жена получила на 5 лет в 2020-ом году в социальную без права наследования в 24 году по заявлению не переведут и нужно будет платить арендную сумму от 250руб или сколько там. Возникает Следующий закономерный вопрос: насколько всё это законно и почему так? Получается что: человек прожил в детском доме какое-то время, какое-то время прожил во взрослом дом престарелых, ему дали надежду на Нормальную жизнь, выдали квартиру, которую потом заберут обратно, потому что платить 200 рублей из пенсии нереально, Если со мной что-то случится. Хотелось бы получить разъяснение по вышеописанным вопросам. Искренне Благодарю

Конончук Алексей :: Брест

учет нуждающихся в улучшении жилищных условий/налоговый вычет

Добрый день. 19.05.2014 решением администрации заводского района г.Минска я был поставлен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании пп.3.1.4. положения, утвержденного Указом Президента от 16.12.2013г. №563 как молодой специалист, получивший образование за счет республиканского бюджета, направленный на работу по распределению и проживающий в общежитии по адресу «Х» (Минск). С 26.11.2016 я зарегистрирован в другом населенном пункте, но постоянно проживаю и работаю (официально, есть все контракты и договора) все эти годы (с 2013г.) в г.Минск. По состоянию на 03.03.2022 мне выдана справка администрацией заводского района г.Минска, что я гражданин – паспортные данные, проживающий (зарегистрированный по месту жительства) по адресу «Х» (Минск) (хотя давно там не живу) - состою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий номер очереди N. В 2021 я приобрел квартиру в долевом строительстве, дом еще не сдан. В связи с чем вопрос – могу ли я получать имущественный налоговый вычет, т.к. на момент покупки квартиры я состоял на учете нуждающихся? (хотя формально меня должны были снять с учета при процедуре уточнения данных, т.к. я выписался из общежития и зарегистрировался в другом нас. пункте, или я не прав?) Спасибо.

Коледа Николай :: Минск

Расторгнуть договор долевого строительства и вернуть деньги

Заключили договор договор долевого строительства 3 месяца назад. Оплата в бел. Рублях по курсу нац банка на день внесения. Сейчас нало расторгнуть. По условиям догоовра при расторжении договора надо написать заявление, тогда сделают возврат по курсу нац банка на день внесения. Срок возврата - 3месяца. Можно ли ускорить этот процесс? Есть ли причины, чтобы требовать возврата раньше 3 мес срока. Если не вернет застройщик в этот срок, что делать дальше?

Ковалькова Таня :: Минск

Здравствуйте, имеет ли право сын прописаться в отсутствии собственника ( мать на лечении в больнице) и делать там перегородку и жить. Но имеет долю

Вопрос с проживанием в КВ. Одно из членов семьи но не прописанного там?

Марачев Андрей :: Могилёв

Завещание на одного ребенка, что делать второму ?

Здравствуйте! Ситуация : Женщина имела квартиру, нет ни детей ни мужа, есть сестра с 2 детьми. Умерла. Переписала квартиру завещанием на 1го из детей сестры. Имеет ли право второй оспорить данное решение и претендовать на что либо ? В завещании нет ни слова о втором.

Николай :: Гродно

Разве состояние в родстве не есть основание ? а как же наследовать в равной доле ?

Николай :: Гродно