|
|
| Вопрос № 164164
|
Опубликовано 06.12.2012 в 23:54
|
 |
| |
Как выселить квартирантов?
Здравствуйте! такая ситуация, договор о найме жилья закончился 1 сентября, квартиранты попросили отсрочку, чтобы найти квартиру, ищут уже 3 месяца ( договор все это время не заключался), сейчас говорят, что я их не могу выселить, т.к.у них маленький ребенок. Получается что я, тоже с маленьким ребенком, не могу заселиться в свою квартиру, Как поступить? Если сейчас с ними заключить договор на месяц, в праве ли я их выселить по его окончании, даже если это будет зимой? Федотова Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
обратитесь в милицию. если они отправят - в суд. в судебном порядке квартиранты будут выселены. ходатайствуйте перед судом о взыскании судебных издержек с ответчика. по окончании договора найма, наниатель обязан выселиться. при отказе выселиться, он выселяется в судебном порядке. проживание с нанимателем несовершеннолетних детей, зимний период, приближение конца света и проч. не являются основаниями для отказа в выселении. сообщите эту информацию квартирантам. думаю, факт оплаты ими судебных расходов, должен повлиять на них в правильном направлении. Сергей Иванович :: 07.12.2012 в 08:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.12.2012 в 14:54
|
|
| |
может стоит уплатить налог за сдачу квартиры в течение этих месяцев, хотя договора и не было? если дело дойдет до суда, чтобы не было проблем с налоговой. Федотова Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
как-то непонятно? в первом вопросе вы упоминали об окончании срока действия договора найма. теперь - что его и не было? если вы сдавали квартиру, как грится, "на халяву", то в случае обращения в милицию, в суд, квартиранты могут вас шантажировать этим. и при чем тут "уплатить налог"? для легальной сдачи квартиры необходимо составлять и регистрировать у нотариуса договор найма, регистрировать жильцов в вашем жилом помещении в РСЦ, ежемесячно уплачивать налог за сдачу жилья внаем. для этого же потребуется согласие ваших квартирантов! которое, судя по всему, они вряд ли дадут? пробуйте порешать вопросы о выселении с участковым. Сергей Иванович :: 09.12.2012 в 17:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.12.2012 в 19:05
|
|
| |
договор был с 31 августа 2011г. до 31 августа 2012 года, потом мы его не заключали, потому что они попросили отсрочку на поиск квартиры, и эта отсрочка затянулась на три месяца. так вот я и говорю, что может заплатить за это время что они жили "на халяву"? чтобы потом у меня проблем не было. для начала конечно будем пробовать участкового Федотова Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если вы сдавали квартиру по договору найма, то как вам поступить, я ответил в первом ответе. объясните тем (милиция, участковый или суд), куда будете обращаться за выселением, что по окончании срока действия договора найма, квартиранты выселяться не хотят. в подтверждение, предъявите сам договор. закон на вашей стороне. квартирантов выселят безоговорочно. Сергей Иванович :: 09.12.2012 в 20:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 164276
|
Опубликовано 09.12.2012 в 16:04
|
|
| |
мои права в случае развода, если дом подарен жене до свадьбы, а я брал льготный кредит на его кап.ремонт.
Подскажите пожалуйста, дом до свадьбы был подарен родителями жене, она является по своей девичьей фамилии хозяйкой дома. после свадьбы, я брал на себя льготный кредит под кап.ремонт дома, для чего делалась ведомость технических характеристик на жилой дом. на что я имею право в данной ситуации в случае развода с женой.Заранее огромное спасибо. Андрей :: Минский район
|
| Ответов: 1 |
пока вы права не имеете ни на что. но можете обратиться в суд с иском о признании права собственности в жилом помещении. если вы докажете суду, что в период брака в спорное жилое помещение были внесены неотделимые улучшения, существенно увеличивающие его потребительские качества, то за вами в судебном порядке может быть признано право собственности. для доказательства суду требуется предоставить документы, подтверждающие произведенные работы. в частности, акты выполненных в доме работ, чеки, квитанции на стройматериалы и оборудование. упомянутая ведомость... ее тоже прикладывайте. для реализации всего этого следует обратиться к адвокату. Сергей Иванович :: 09.12.2012 в 17:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 164274
|
Опубликовано 09.12.2012 в 15:41
|
|
| |
какие права я имею на дом?
У меня такая ситуация: прописана вместе со своей матерью и братом 20 лет в доме своего деда, который является отцом моего отца. Отец мой умер 13 лет назад. Собственником дома является дед. У деда есть еще один сын, который живет в своем собственном доме. Вопрос заключается в следующем: 1. Как будет делиться имущество в случае смерти деда, если он не составит никакого завещания на дом?2. Буду ли я иметь хоть какие-то права на дом, в случае если дед оформит дарственную на своего сына? Анна :: Березовка
|
| Ответов: 1 |
1.при наследовании имущества деда по закону (при отсутствии завещания) оно будет делится в равных долях: половина - его сыну, вторая половина - детям вашего покойного отца. если они, это - вы с братом и у деда нет жены, родителей и других детей, то половину его имущества будет наследовать ваш дядька, половину - вы, в равных долях, с братом. 2. дом наследоваться после смерти деда не будет, потому, что он уже не будет являться его имуществом. Сергей Иванович :: 09.12.2012 в 20:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 164270
|
Опубликовано 09.12.2012 в 14:26
|
|
| |
кому достанется квартира
20 лет назад моя свекровь уехала на пмж в израиль, продав свою большую квартиру, и, купив, и, подарив маленькую квартиру своему сыну (моему мужу), который оставался в минске. На протяжении долгого времени свекровь продолжала уговаривать своего сына приехать к ней в израиль тоже на пмж ("бросив свою кодлу"- ее слова). 16 лет назад, когда у нас родился второй ребенок, мой муж мне эту квартиру подарил. Там мы и проживаем всей семьей: я, муж, дети (23 и 16 лет). Все прописаны. После долгих уговоров, мой муж задумался серьезно об отъезде. Другие члены семьи туда уезжать не собираются. Старший ребенок ездил в гости и сделал вывод сам - жить там не сможет. Квартира наша 23 кв. метра жилой площади. Имею ли я право ее не делить с мужем, в случае, если мы разойдемся, и он уедет? анна :: минск
|
| Ответов: 1 |
если квартира подарена вам с оформлением договора дарения и перехода права собственности от мужа к вам, т.е. вы являетесь ее собственником и у вас на это есть свидетельство, то ничего делить не надо: квартира только ваша. а если переход права собственности еще не оформлен, так поспешите в бти сделать это. иначе квартира, по-прежнему является собственностью мужа. Сергей Иванович :: 09.12.2012 в 17:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 164269
|
Опубликовано 09.12.2012 в 14:26
|
|
| |
могу ли я выписать мужа?
я являюсь собственником квартиры, квартира приобретена мной до брака, в течении нескольких месяцев еще до брака мой будущий муж был прописан как квартиросьемщик и я платила налог, после свадьбы он был прописан постоянно...могу ли я его выписать? Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
выселяет суд при обращении туда с иском и наличии оснований для выселения.а это - систематические нарушения правил пользования жилыми помещениями, наличие в собственности у мужа жилого помещения или приобретение его вами, в данном НП, постоянное проживание в другом жилом помещении. только по желанию собственника суд не выселяет. Сергей Иванович :: 09.12.2012 в 17:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
234 пользователя на сайте 
