|
|
| Вопрос № 322958
|
Опубликовано 26.07.2022 в 21:47
|
 |
| |
Купля доли или дарственная
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста по такому вопросу. Отец вступил в наследство со своим братом на дом. Хочу выкупить долю дяди себе. Скажите пожалуйста, что лучше оформить: дарственную или договор купли-продажи? По дарственной надо будет заплатить подоходный налог в размере 13% от стоимости оценки. Но дарственная не оспаривается. Есть боязнь, что если купить долю по договору купли-продажи, сможет ли претендовать на долю дяди его дети? Фёдоров Сергей :: Минск
|
| Ответов: 2 |
И дарственная оспаривается, и купля-продажа.
Да и как вы хотите выкупить по договору дарения?
Если сделка законная, заключена с учетом положений законодательства, то не имеет значения, дарение это или купля-продажа. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 26.07.2022 в 22:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если договоритесь с дядей, что он вам безвозмездно передает долю, заключайте договор дарения. Если будете выплачивать дяде какие-то деньги, заключайте договор купли-продажи, если ваш отец не воспользуется своим преимущественным правом. Всё предельно просто. Должен заключаться договор, действительно соответствующий сути договоренностей и отношений. Без всяких мнимых и фиктивных сделок. Это действительно позволяет существенно уменьшить риск оспариваний в дальнейшем. Юрий Анатольевич :: 26.07.2022 в 22:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 322953
|
Опубликовано 26.07.2022 в 16:57
|
|
| |
Восстановление документов на дом и участок
После смерти бабушки мама получила наследство (но я не знаю вступила ли она в наследство). Недавно умерла и мама, нотариус передал документы на дом бабушки и мамы,что мы с сестрой вступаем в наследство 2-х домов. Но документов на дом и участок бабушки у нас нет, только справка (сколько соток земли и постройка дома по адресу). Мы решили продать дом. Но как восстановить документы? Куда обратиться? Сколько это будет стоить? Осипенко Елена :: Минск
|
| |
| Вопрос № 322946
|
Опубликовано 26.07.2022 в 12:14
|
|
| |
не найду договор
здравствуйте! может кто поможет. Не могу нигде найти типовой договор на уборку придомовой территории(обкос травы ит.д.). воропаева татьяна валентиновна :: гродно
|
| |
| Вопрос № 322936
|
Опубликовано 25.07.2022 в 17:45
|
|
| |
Право собственности на квартиру
Такая ситуация: состою в кооперативе на работе. Будет строиться квартира. На данный момент есть у меня невеста, но мы не узаконили ещё свои отношения. Планируем это сделать во время строительства. За квартиру будем платить оба. Если на момент начала строительства я один, а потом мы вступим в брак во время строительства, будет ли она иметь такое же право на совместно нажитое имущество? Является ли квартира как совместно нажитое? Ломоносов Александр :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Могут быть разные варианты. На основании сообщенной вами информации сложно предположить что-то конкретное.
Как минимум , супруга, скорее всего, сможет претендовать на половину внесенных в браке средств. Юрий Анатольевич :: 25.07.2022 в 18:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Может быть и совместная собственность, и единоличная. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 25.07.2022 в 20:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Александр, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Раздел общего совместного имущества супругов (ст. 41 КоБС) производится в соответствии с условиями Брачного договора, а при его отсутствии – по правилам, установленным ст.ст. 23, 24 КоБС и ст. 259 ГК. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на день рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (ст. 28 и ч. 5 ст. 24 КоБС) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Не является общей собственностью супругов имущество, приобретенное во время брака на личные средства одного из них, принадлежавшее каждому из них до вступления в брак либо полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального польз... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 26.07.2022 в 10:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 322920
|
Опубликовано 23.07.2022 в 04:45
|
|
| |
Оформить в дар жильё детям без их присутствия но с их согласия.
Здравствуйте, уважаемые консультанты. Обращается к Вам Эдуард Бруцкий, гражданин РБ. У меня следующий вопрос: начиная с 2014 года наши с женой дети проживают в США как постоянные жители. Мы имеем в собственности жильё в городе Минске и хотели бы оформить его на них без их присутствия но с их согласия. Дети тоже являются гражданами РБ (паспорта серии PP; к слову - мы с супругой тоже имеем паспорта серии PP). Какие документы мы должны предоставить в нотариус, чтобы оформить в дар жильё нашим детям? Меньшему сыну 17.5 лет, старшему -31 год. Большое спасибо! Бруцкий Эдуард :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Одаряемый должен принять дар, если пожелает.
В случае с недвижимостью, право на нее , переход права подлежит регистрации.
Без волеизъявления одаряемого переход права не произойдет. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 23.07.2022 в 10:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Полный перечень документов определяется индивидуально в каждой конкретной ситуации. Универсального перечня нет.
Уточняйте в нотариусе.
От старшего сына должен быть представитель, который подпишет договор в нотариусе и оформит переход права в агентстве по госрегистрации и земельному кадастру. Представителю также необходимо заключить договора с обслуживающими организациями.
Младший сын должен сам подписать договор в присутствии и с письменного согласия законного представителя.
Если оба родителя выступают в качестве дарителей, от имени ребенка подписывает договор представитель, назначенный районной администрацией. От несовершеннолетнего доверенность невозможна. Юрий Анатольевич :: 23.07.2022 в 10:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Эдуард, здравствуйте! Перечень документов зависит от конкретной ситуации. Уточняйте непосредственно у нотариуса. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 19.04.2023 в 21:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.07.2022 в 11:33
|
|
| |
Здравствуйте. Пожалуйста, уточните ответ, находящийся под номером 322920. Вы пишете, что присутствие меньшего сына(несовершеннолетнего )обязательно("...Сам должен подписать договор"). Далее добавляете:" Если оба родителя выступают в качестве дарителей, от имени ребенка подписывает договор представитель, назначенный районной администрацией." (Да, мы (оба родителя) планируем выступать в качестве дарителей). Вопрос: означает ли сказанное, что присутствие ребёнка может заменить представитель районной администации? Спасибо. Бруцкий Эдуард :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
115 пользователей на сайте 
