|
|
| Вопрос № 322477
|
Опубликовано 01.07.2022 в 23:32
|
 |
| |
Могу ли построить дом с мат.капитала и квартиру с субсидией
Здравствуйте, мы многодетная семья (трое детей). Своей собственности нет. Стоим на очереди, как нуждающиеся. Можем использовать на приобретения жилья материнский капитал и субсидию. Сейчас у нас актуальная субсидия по 13 указу. А использовать мат. Капитал я могу, пока стою на очереди. Вопрос: могу ли я за средства мат. Капитала построить дом (участок есть свой, суммы мне хватит на стройку коробки 70 квадратов), строю и сразу не ввожу в эксплуатацию, так как буду в течении положенных трех лет его достаривать за свои средства. Но так же я имею право на субсидию, полной суммы мне хватает на покупку двухкомнатной квартиры (60-62 квадратных метра). Могу ли я так же построить её, получить, заехать и после достраиваю дом через год и дом ввожу в эксплуатацию.
По логике, я ничего не нарушаю, за все покупки на строительство дома отчитаться можно и нужно ведь.
Если его можно использовать на строительство квартиры и покупки дома + квартиру, то ведь можно и на строительство? Ольга Рубанова :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
По логике для получения и использования кредита и/или субсидии (по Указам 13 и 240) для начала нужно дождаться своей очереди и потом исходить из реалий и законодательства, имеющихся к тому моменту. Вы уже дождались?
План со строительством за счет средств семейного капитала в том виде, в каком вы изложили, реализовать не получится. Юрий Анатольевич :: 01.07.2022 в 23:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.07.2022 в 10:32
|
|
| |
Да, дождалась. Сейчас собираю все документы. Почему не получится, если люди одновременно покупают за семейный капитал дом и строят квартиру. А здесь стройка дома и квартиры? Ведь за эти деньги покупают довольно ветхое жилье (не разумная трата средств), а здесь стройка нового. Ольга :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
Люди в том числе и строят за средства семейного капитала. Не только покупают. Но не таким образом, как это собрались сделать вы.
Вопрос в процедуре. Юрий Анатольевич :: 02.07.2022 в 10:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.07.2022 в 13:51
|
|
| |
А что именно не так в процедуре. Как сделать нужно верно? Пожалуйста, подскажите. Ольга Рубанова :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
Вы должны быть направлены на строительство в составе организации застройщиков, по договорам создания объектов долевого строительства. Или построить или провести реконструкцию дома или квартиры в блокированном жилом доме подрядным либо хозяйственным способом. Всё по предварительному согласованию с исполкомом.
Кроме того, сейчас, насколько я знаю, при согласии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, доли (долей) в праве собственности на них площадью менее установленных нормативов родители должны дать согласие на снятие с учета нуждающихся. На каком этапе в данной ситуации будет ваша квартира по Указу 13? Этого вы достоверно сейчас знать не можете.
Да и в целом, вы распланировали строительство дома и квартиры на несколько лет вперед. Какие-то сроки себе определили. А всё сейчас по части строительства очень подвижно.
Моё мнение-рискуете. Не знаю на сколько обоснованно. Лично работал с несколькими семьями, которые , спланировав нечто подобное, по итогу осталис... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 05.07.2022 в 14:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.07.2022 в 23:40
|
|
| |
Добрый день. А что делать в данной ситуации? Идти в суд? К участковому? Мацулевич Сергей :: Минск
|
| |
| Вопрос № 322529
|
Опубликовано 04.07.2022 в 23:33
|
|
| |
Кто платит за новый забор
Здравствуйте. Мой участок граничит с государственным учреждением. Забор , которым разделены наши участки, покосился, требует замены. Подскажите, пожалуйста, кто платит за установку нового забора? Имею ли я право требовать от местных властей внесения какой-то доли? Спасибо. Виктория :: Могилев
|
| |
| Вопрос № 322519
|
Опубликовано 04.07.2022 в 16:25
|
|
| |
Начисление квартплаты собственникам квартиры
Добрый день!
Я, моя мать и мой брат после смерти моего отца оформили наследование квартиры по адресу: Минск, ул. Матусевича, №25, кв. 26 (РСЦ № 3 Фрунзенского района).
(Моей матери принадлежит 2/3 квартиры, нам с братом - по 1/6.)
Я и моя мать проживаем и прописаны в той квартире, которой владеем (ул. Матусевича, №25, кв. 26).
Мой брат проживает и прописан в другой квартире г. Минска (ул. Сердича, №60, кв. 91).
Нам троим пришли извещения на квартплату.
Причём моему брату начислена плата за коммунальные услуги в нашей квартире (в которой он не живёт и не прописан).
То есть, ему начислена плата за коммунальные услуги, которыми он не пользуется.
Мой брат уже оплачивает коммунальные услуги в той квартире, в которой он живёт и прописан (ул. Сердича, №60, кв. 91).
Получается, что мой брат вынужден оплачивать коммунальные услуги дважды: в своей квартире и в нашей квартире (в которой он не живёт и коммунальными услугами не пользуется).
Кроме того, плата за коммунальные услуги для моего брата (который ими не пользуется) оказывается намного выше, чем для меня (который ими пользуется).
Сотрудник РСЦ № 3 Фрунзенского района оправдывает такую ситуацию Постановлением Совмина №571 и отсутствием подключенных счётчиков воды в нашей квартире.
Но никто не обязан оплачивать услуги, которыми не пользуется.
Такого не может быть ни в каких правительственных постановлениях.
Отсутствие счётчиков воды здесь вообще ни при чём: каждый обязан платить только за те услуги, которыми он пользуется.
Пожалуйста, подскажите, что нужно сделать, чтобы освободить моего брата от лишней платы за коммунальные услуги нашей квартиры.
В договоре с предприятием "Водосбыт" на оплату водоснабжения нашей квартиры ясно сказано, что потребителей воды в нашей квартире только двое: я и моя мать (проживающие в этой квартире).
Кроме того, у меня есть дополнительный вопрос.
Моя мать – малообеспеченная пенсионерка: её пенсия на данный момент составляет всего 444 рубля.
То есть, размер квартплаты превышает 20% её пенсии.
Если я не ошибаюсь, таким малообеспеченным пенсионерам полагается скидка на квартплату.
Пожалуйста, подскажите, что нужно сделать для оформления этой скидки.
Всего доброго!
Гинзбург Захар :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Оснований для "скидок" я не вижу. У малообеспеченной пенсионерки, вероятно,есть трудоспособные сыновья, которые по закону обязаны материально помогать матери.
"каждый обязан платить только за те услуги, которыми он пользуется" это абсолютнейшее заблуждение.
Вы много написали. Но всё это какие-то рассуждения на тему справедливости. При чём довольно спорные.
По закону не так.
Согласно Жилищного кодекса участники долевой собственности обязаны соразмерно своей доле нести обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и возмещению расходов на электроэнергию, если законодательством или соглашением между ними не установлено иное.
Тем не менее, если ваш брат с чем-то не согласен, он вправе обжаловать действия, решения соответствующих органов и должностных лиц. Юрий Анатольевич :: 04.07.2022 в 16:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 322510
|
Опубликовано 03.07.2022 в 22:29
|
|
| |
Отмена договора дарения.
Возможнен ли в РБ такой вариант отмены договора дарения недвижимости квартиры) в соответствии с законом?
"если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;" Temnikov Viktor :: Minsk
|
| Ответов: 2 |
Нет. Исключено.
Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя ухудшилось. По свершившемуся дарению на таком основании ничего не получится.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Юрий Анатольевич :: 03.07.2022 в 22:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если речь о дарении в будущем.
Читайте статью полностью. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 04.07.2022 в 00:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.07.2022 в 22:58
|
|
| |
Но вообще то там сказано после заключения договора. Неужели мы так сильно отличаемся от российского законодательства? Temnikov Viktor :: Minsk
|
| Ответов: 2 |
Но вообще-то там сказано о договоре, содержащем обещание передать в будущем одаряемому вещь или право. Такая вот существенная деталька. Эти договоры довольно редки. Смею предположить, что ваш договор не о передаче имущества в будущем.
Не знаю российского законодательства . Поэтому сравнивать не стану. Да и смысл? Ваша ситуация подпадает или под белорусское, или под российское законодательство. Юрий Анатольевич :: 03.07.2022 в 23:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Договор заключен о дарении в будущем.
Российский закон тут не при чем. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 04.07.2022 в 00:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
132 пользователя на сайте 
