|
|
| Вопрос № 177573
|
Опубликовано 13.05.2013 в 16:40
|
 |
| |
может всетаки квартиру можно как-то приватизировать?
Квартира находится в частной собственности окционерного общества!!!А может всетаки ее можно как-то приватизировать? Или остается право выкупа,но условиях акционерного общества? дога галина :: волковыск
|
| Ответов: 1 |
Статья 134. Приватизация жилых помещений, ее субъекты и объекты 1. Приватизация жилых помещений - приобретение гражданами в собственность занимаемых жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательством.2. Субъектами приватизации жилых помещений являются граждане.3. Объектами приватизации жилых помещений являются жилые помещения государственного жилищного фонда. Сергей Иванович :: 13.05.2013 в 17:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.05.2013 в 13:49
|
|
| |
Простите, а как я могу использовать это помещение, ведь у меня есть своя жилая площадь, в которой мы с сиротой проживаем? И по закону, ребенок не имеет право проживать (даже находится более суток) в этой социальной квартире. Шека Катерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
вы - никак. государственное социальное жилье предоставляется местным исполнительным и распорядительным органом нуждающимся и имеющим право его получения гражданам, он и вправе им распоряжаться. Сергей Иванович :: 13.05.2013 в 14:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 177523
|
Опубликовано 12.05.2013 в 23:40
|
|
| |
Имеем ли мы право расторгнуть соглашение об условиях сделки с объектом недвижимости
здравствуйтев АН в присутствии аттестованного риэлтора я (Продавец) подписала с Покупателем "Соглашение об условиях проведения сделки с объектом недвижимости", прописав в нем все существенные условия и в "Иных условиях" указав получение ЗАДАТКА от Покупателя. О получении задатка я также выдала расписку.Договор о Задатке не подписывалсяЯ не хочу продавать квартиру на оговоренных условиях/не хочу продавать, нарушая при этом условия соглашения, о чем предупредила покупателя и агентство недвижимости. готова выплатить покупателю задаток в 2ом размере, о чем также сообщила.1) Можем ли мы расторгнуть Соглашение об условиях сделки (в соглашении основанием расторжения прописано неисполнение ДРУГОЙ стороной своих обязательств и невозможность наступления условия продажи своей квартиры Покупателем)?2) Могут ли нас заставить продать квартиру на оговоренных условиях в принудительном порядке?3) АН намекает на прочие правовые и материальные последствия в случае отказа от заключения сделки - истребование понесенных Покупателем расходов по оплате услуг АН (Продажа квартиры покупателя происходит с помощью агентства) и морального вреда через суд - правомерны ли такие требования?Заранее спасибо!!! Маргарита :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.05.2013 в 13:34
|
|
| |
Ольга, спасибо за ответ.Форма соглашения как я поняла типовая, тк ее же я нашла в интернете по первой ссылке при запросе в гугле "соглашение об условиях сделки с объектом недвижимости" посмотрите пожалуйста!!!добавлен пункт 4.5 - Стороны договорились, что в счет причитающихся по ДКП платежей в доказательство заключения договора и обеспечение его исполнения, соглашением о задатке (не подписывали!!!!) Покупатель вносит задаток в сумме...Меня волнует вопрос понуждении к заключению основного договора Маргарита :: Минск
|
| |
| Вопрос № 177541
|
Опубликовано 13.05.2013 в 13:06
|
|
| |
Как узааконить свои метры в квартире?
В квартире прописаны 3 человека: мать, отец и сын, квартира не приватизирована, а кооперативная,2-х комнатная, главные съемщик отец, мать не дает жить внукам, поэтому сын хочет узаконить свои метры, как узаконить метры? Наталья :: Минск
|
| Ответов: 2 |
можно предположить, что никак не "узаконить"? отец, как член организации граждан-застройщиков, является собственником паенакоплений. если паевые взносы уплачивались им в период брака с матерью, то они в равной мере имеют право собственности на эту квартиру и могут, если взносы уплачены в полном объеме, это право оформить в БТИ. а сын, если не участвовал, что, скорее всего по причине несовершеннолетия, в уплате взносов, права собственности в данной квартире иметь не может. следовательно и "узаканивать"нечего. впрочем, если под выражением "узаконить" вы имеете ввиду право внуков проживать по месту жительства их отца, так это возможно, если их отец, с согласия их матери и без согласия своих отца и матери, зарегистрирует по месту своего жительства. Сергей Иванович :: 13.05.2013 в 13:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Неприватизированная квартира - это значит она является собственностью государства. Это не Ваш случай. В Вашем случае квартира, вероятнее всего, приобретена родителями, поэтому является их собственностью. Сын не является собственником, поэтому и не имеет "своих " метров. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 13.05.2013 в 13:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 177519
|
Опубликовано 12.05.2013 в 22:10
|
|
| |
Имеет ли право проживать в квартире непрописанная супруга брата, но имеющая несовершеннолетнего ребенка?
здравствуйте! У меня сложилась ужасная ситуация: проживаю в гос. квартире с братом, его женой и их ребенком. Со мной живет сожитель. Атмосфера между мной и "родной" кровью наколилась настолько, что после очередного наряда милиции в нашу квартиру, он предупредает моего сожителя о том, чтобы его после 23.00 и духу не было. Возникает и у меня вопрос: а имеет ли право находится его супруга и вовсе не прописанная в нашей квартире после 23.00?Милиция говорит, что она имеет полное право, т.к. она мать несовершеннолетнего ребенка.Обращалась давно очень к адвокату и мне там ответили, что она не имеет право находится, потому что у ребенка есть законный опекун коим является отец. Так кто прав и есть ли тому подтверждение?До такого бы в жизни не дошла разлучать мать с ребенком, но реально выхода нет из ситуации, меня просто выживают((( Золотарь Дарья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
не надо самой "наколяться"! никто и никуда вас не "выживает". все, кто зарегистрирован в квартире, а это, как я понимаю - вы, брат и его ребенок, имеют равные права пользования ею. и никто вас, иначе, как в судебном порядке, при наличии законных оснований, выселить не может. остальные же - ваш сожитель и жена брата в настоящее время, права пользования квартирой в соотв. ст 23 ЖК РБ и иным НПА, оснований не имеют. почему милиция считает иначе, лучше уточнить у нее. Сергей Иванович :: 12.05.2013 в 22:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.05.2013 в 23:55
|
|
| |
Спасибо за оперативный ответ. Но вот в статье 23 ЖК РБ указано только это"Основаниями для возникновения права владения и пользования жилым помещением являются:право собственности;членство в организации застройщиков;договор найма или поднайма жилого помещения;завещательный отказ;договор пожизненного содержания с иждивением;письменное соглашение о признании членом семьи;иные основания, предусмотренные настоящим Кодексом и иными законодательными актами.Подробнее: http://kodeksy-by.com/zhelischhyj_kodeksy_rb/23.htm"хотелось бы конкретики, чтобы при очередном вызове милиции на моего сожителя было бы на что ссылаться. Золотарь Дарья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
что "на что ссылаться"? какой "хотелось бы конкретики"? это вы у меня спрашиваете? это вы у жены брата спрашивайте, а брат - у сожителя вашего спросит, какие у них есть основания для возникновения права владения и пользования жилым помещением по месту вашей регистрации. и если их нет, так повторяю: ни сожитель, ни жена брата в настоящее время, права пользования и владения данным жилым помещением не имеЮТ. если вы посчитали иначе, что сожитель имеет некие преимущества перед женой, так это - ошибочно. скорее - наоборот. почитайте дальше по ссылке, которую вы, мне непонятно для чего, указали, кто и в каких случаях может иметь право зарегистрировать членов своей семьи по своему месту жительства! Сергей Иванович :: 13.05.2013 в 00:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.05.2013 в 00:30
|
|
| |
Я поняла Вас. Немного некорректно поставила вопрос. Я прекрасно понимаю, что мой сожитель и жена брата в одинаковом положении.Но вот представьте ситуацию: мой брат вызывает на моего сожителя в 23.00 милицию на основании того, что он не имеет право здесь находиться. Окей, в свою очередь я тоже заявляю, что и у брата жены нет никаких преимуществ(за исключением того, что ребенок прописан тут) на что я должна "тыкнуть пальцем" милиционерам, что вот есть официальный документ, есть статья - читайте!Они руководствуются тем, что она мать, у нее здесь прописан ребенок и она до совершеннолетия обязана находится с ребенком. Поймите, пожалуйста, правильно. Я это делаю не с целью как-то насолить, я не злорадный человек, а делаю для того, чтобы братика как-то угомонить, разошелся он в последнее время, рукоприкладствует(( Золотарь Дарья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
я не знаю, кто и в каком положении там у вас находится? например, если нанимателем квартиры является ваш брат, так его жена и ваш сожитель находятся в совершенно разных положениях. ибо, наниматель по своему месту жительства может зарегистрировать свою жену. а вы сожителя - нет. впервые читаю, что мать "до совершеннолетия обязана находится с ребенком"?)) в принципе, если им денег хватает, так почему бы и нет?) у родителей много обязанностей, но нет такой - "до совершеннолетия находится с ребенком". не волнуйтесь, я понял вас правильно): вы желаете "перевести стрелки" с сожителя на жену брата. так знайте, что в удобном для вас случае, обоих попросят покинуть помещение. а в ином - вашего сожителя(постесняются стражи порядка вытурить женщину-мать в ночь на улицу)! а так, вообще могут не поехать а послать решать ваши жилищные споры в суд. помните:нарушение норм и правил кем-либо, не является основанием это повторять!) более мне добавить нечего. Сергей Иванович :: 13.05.2013 в 01:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
52 пользователя на сайте 
