|
|
| Вопрос № 178631
|
Опубликовано 26.05.2013 в 17:51
|
 |
| |
Могули я приватизировать квартиру
Здравствуйте,в 2005 году я получил 3-х служебную квартиру от учреждения культуры исполкома,состав семьи 4 человека,т.е.до выхода Указа Президента РБ №565 от 8 апреля 2008 года,в 2007 году уволился по соглашению сторон,семья до настоящего времени проживает в этой квартире,в прошлом 2012 году мы получили письмо из исполкома о добровольном выселении из квартиры.Мы коллективно всей семьей обратились в городской суд с отказом о выселении,основываясь на сроки исковой давности--3 года,состоялся суд в феврале текущего 2013 года,решением суда исполкому о выселении моей семьи из служебной квартиры было отказано,основание--упущены сроки исковой давности.Поясните, пожалуйста,может ли в этом случае измениться статус квартиры и есть ли возможность приватизировать эту квартиру,семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий.Спасибо. Семен :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Статус квартиры сам собой не изменится. Лично у меня большие сомнения, что организация, проигравшая вам суд, даст согласие на приватизацию. Ну просто из вредности. А заставить их никто не сможет. Дмитрий :: 26.05.2013 в 21:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 178626
|
Опубликовано 26.05.2013 в 15:06
|
|
| |
можно ли приватизировать квартиру без согласия нанимателя (он алкаголик)?
Скажите можно ли приватизировать квартиру без согласия нанимателя (если он алкаголик),в квартире прописано 6 человек,2 из них несовершеннолетних,наниматель с женой разведены,но она хочет приватизировать квартиру,а он согласия не дает?!помогите пожалуйста!!!и можно ли приватизировать если он будет находиться в ЛТП???? Куничак Татьяна :: Солигорск
|
| Ответов: 1 |
На приватизацию должны дать согласие все совершеннолетнии прописанные в данной квартире, из них принять участие в приватизации могут не все , сохранив за собой право проживания. ЛТП в данном случае не поможет, ведь он по прежнему останется дееспособным. Наталья :: 26.05.2013 в 16:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 178620
|
Опубликовано 26.05.2013 в 13:06
|
|
| |
Как приватизировать квартиру, если квартиросъемщик идет в отказ
В двухкомнатной неприватизированной квартире прописаны 3-ое человек. Отец является главным квартиросъемщиком, но уже как 2 года он уехал в Россию и не платит за коммунальные услуги вообще, я их оплачиваю со своей банковской карточки.Сейчас вступает закон о передачи неприватизированных квартир в ранг арендных вопрос:1) можно ли выписать его из квартиры,а потом приватизировать ееили2) как в таком случае можно приватизировать квартиру без его присутствия? Иванова Екатерина :: Минск
|
| |
| Вопрос № 178612
|
Опубликовано 26.05.2013 в 01:42
|
|
| |
как оформить недвижимость,что бы ребенок от первого брака не имел доли
Родители мужа при разводе разменяли квартиру на две. 1комнатная досталась свекру, который через пару лет раздела имущества подарил квартиру сыну(оформил договор дарения). Т.к. На тот момент муж был несовершеннолетним, в роли опекуна выступала мать. В 18 лет муж зарегистрировал первый брак, от которого есть дочь. В скором времени последовал развод. Сейчас мы с мужем росписаны и у нас есть годовалый сын. До заключения нашего брака в подаренной квартире супрег никогда не проживал. Единственным прописанным и проживающим являлся его отец, который находится в спец.учреждении по состаянию психического здоровья. Мы делаем капитальный ремонт, вкладывая совместнозаработанные деньги. Как правильно оформить эту квартиру так, что бы в случае развода, смерти супруга(дай бог ему здоровья) или других случаях, ребенок от первого брака не мог претендовать на метры в квартире? P.S.: прописан в квартире свекр. Муж является собственником, но прописан в квартире у матери. Планируем в дальнейшем приобретать жилье, либо покупать, либо строится. Как оформлять и в этих случаях? Хочется обезопасить будущее своего ребенка. Заранее спасибо! Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
квартира принадлежит только мужу, поскольку, подарена ему. и никто кроме него не вправе претендовать на право собственности в ней. при разводе, при браке и прочих обстоятельствах непреодолимой силы. при открытии наследства, право на него претендовать по закону имеют, в т.ч. и все дети. а дети нетрудоспособные, кроме того, имеют право претендовать на наследство и при наследовании по завещанию, если они не указаны в нем в качестве наследника. чтобы имущество не наследовалось, его просто не должно быть у наследодателя. он не должен являться его оформленным собственником. вообще этот вопрос находится в компетенции самого собственника. и только от него зависит, захочет ли он добровольно отказаться от права на свою собственность и к-либо права на собственность, приобретенную в период брака. захочет - может свою собственность подарить. Сергей Иванович :: 26.05.2013 в 09:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.05.2013 в 10:32
|
|
| |
Хотелось бы уточнить: выходит, единственный способ - это оформить дарственную на сына. Так? Спасибо! Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
какая разница, кому дарить? если муж разделяет ваше нежелание сохранить в качестве потенциального наследника своего ребенка от пред.брака, он может дарить вашему ребенку, вам, своей теще, брату, свату и пр. главное, чтобы он впоследствие не пожалел об этом. потому, что дарение, отменить можно лишь в крайнем случае: покушении одаряемого на жизнь дарителя или жизнь членов его семьи или близких родственников. Сергей Иванович :: 26.05.2013 в 10:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 178608
|
Опубликовано 25.05.2013 в 23:33
|
|
| |
Вопрос по приватизации: не хватеат тех. паспорта.
Добрый день уважаемые юристы! Вопрос по приватизации. Маме в 1989 дали как многодетной семье (5 детей) две квартиры 2-х и 3-х комн. Квартиры смежные в панельном доме, но записаны как одна - 1 лицевой счет. Приватизировала квартиры, НО как оказалось не до конца — не хватает тех. паспорта. В реестре числится как частная. В исполкоме утверждали, что надо расторгать договор и приватизировать платно, но в "одном окне" сказали что статус "частная". В БРТИ говорят нужно разделять их чтоб получить тех. паспорт. Как в этом случае поступить? Можно без разделения получить тех. паспорт, и если нет, то чем это чревато?Спасибо! Насонович Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Можно вопросик, а какие номера присвоены соседним квартирам? например 55,56 (ваша), 57 или 55,56,58? Далее смотрите по документам на приватизацию (договор), что там прописано? Что приватизировалось? в договоре на приватизацию обычно указывают номер квартиры и ее площадь. Далее основным документом о собственности является не технический паспорт, а свидетельство о регистрации имущества. Там должно быть прописано то же , что и в договоре на приватизацию. Если квартиры были объединены, то будет прописан номер квартиры и площадь ПЯТИКОМНАТНОЙ квартиры. Если у вас есть свидетельство о регистрации, то приватизацию довели до конца, т.е. договор зарегистрировали в БТИ. В таком случае вызывайте БТИ на ОДИН номер квартиры и делайте технический паспорт на ОДНУ квартиру (пятикомнатную). Наталья :: 26.05.2013 в 01:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.05.2013 в 01:22
|
|
| |
Номера кв 11 и 12 - смежные, на одном этаже. В договоре прописано "квартира, состоящая из пяти комнат", заверено нотариусом. Просмотрела все документы - Свидетельства тоже нет. Как правильно довести приватизацию до конца? Спасибо за ответ Носанович Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Нет свидетельства потому что оно вообще не выдавалось или потерялось? В каком реестре квартира числится как "частная"? В БТИ или исполкома? В БТИ квартира зарегистрирована за вами (зарегистрирован договор приватизации), или зарегистрировано две квартиры за государством (исполкомом, ЖКХ и т.п., т.е. на чьем балансе стоит дом). Дело в том что еще лет пять тому назад можно было зарегистрировать квартиру и как пятикомнатную. Сейчас в БТИ создана так называемая "база" на основании тех документов которые имелись в БТИ. Если договор приватизации вовремя не зарегистрировали и БТИ в "базу" внесло две квартиры, то по старому договору на пятикомнатную квартиру вам переход права собственности никто не перерегистрирует. Должно быть соответствие между тем, что числится в БТИ и договоре приватизации. Разберитесь с начало на каком вы свете. в случае если все таки договор о приватизации в БТИ не регистрировался, то советую со всеми документами обратится к адвокату, что бы... Подробнее
Наталья :: 26.05.2013 в 02:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.05.2013 в 02:42
|
|
| |
Насколько я понимаю не выдавалось вообще. В исполкоме квартира записана как частная. В БТИ говорят что две кв, а в договоре одна. Прописаны все жильцы в одной кв. Как в этом случае добиться соответствия? Носанович Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Я уже писала вам, уточните в БТИ не только сколько квартир, но и за кем они числятся. (скорее всего договор подписали, а в БТИ не зарегистрировали). Если вам повезет, возьмете в БТИ выписку на две квартиры, сделаете доп соглашение к договору и зарегистрируете две квартиры. Если не повезет, признают договор не действительным и приватизация начнется сначала (возможно с учетом внесенных денежных средств или чеков). В исполкоме сидят то же разные специалисты и не всегда они компетентны в определенных вопросах. Поэтому советую вам показать ВСЕ документы юристам. (начиная с тех на каком основании вам выделялись квартиры (как одна или две?), договор приватизации, договор на обслуживание (лицевой счет), выписку из БТИ на квартиры (платная!!! и действительна для нотариальных действий ровно месяц), Далее смотрите, что бы все лица подписавшие тот договор приватизации были живы и в здравии, в случае подписания доп соглашения они все должны явиться к нотариусу, возьмите свежую справку о составе сем... Подробнее
Наталья :: 26.05.2013 в 14:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
63 пользователя на сайте 
