|
 |
| Вопрос № 179881
|
Опубликовано 09.06.2013 в 11:45
|
 |
| |
Могу ли я приватизировать квартиру?
Могу ли я приватизировать однокомнатную квартиру в колхозе (ОАО Грицевичи)? Мне сказали, что они продают жилье только по рыночной стоимости. Это очень дорого. Спасибо! Пищ Наталия :: Клецк
|
| Ответов: 1 |
для умеющих писать, в очередной раз повторяется(из ответа 179439: Объектами приватизации жилых помещений являются жилые помещения государственного жилищного фонда. Передача в собственность граждан жилых помещений в жилых домах сельскохозяйственных производственных кооперативов (колхозов) производится по решениям высших органов управления сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза). Порядок передачи в собственность граждан вышеуказанных жилых помещений определяются организациями негосударственной формы собственности, имеющими жилые помещения в соответствии с локальными нормативными правовыми актами (в том числе коллективным договором). Сергей Иванович :: 09.06.2013 в 12:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 179476
|
Опубликовано 05.06.2013 в 01:30
|
 |
| |
Имеют ли право выселить из общежития?
Имеют ли право выселить мою семью и меня из общежития при увольнении с работы? Семья: я, жена, ребенок 1,5 года. Общежитие получил(в 2010г.) до вступления в силу нового жилищного кодекса от организации в которой работаю. Кедук Роман :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.06.2013 в 15:42
|
 |
| |
Объясните тогда пожалуйста, может я чего-то не понимаю. В новом жилищном кодексе:РАЗДЕЛ VIЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯСтатья 221. Переходные положения4. Из жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, предоставленных до вступления в силу настоящего Кодекса, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям пункта 3 статьи 84 настоящего Кодекса, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях (за исключением нанимателей, с которыми расторгнут трудовой договор в соответствии с пунктами 4, 5 и 7–9 статьи 42 Трудового кодекса Республики Беларусь):ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, профессионального заболевания, полученных при исполнении производственных или служебных обязанностей;относящиеся к категориям, определенным пунктом 1 и подпунктом 3.3 пункта 3 части второй статьи 2, пунктами 1–4 части первой статьи 3, статьями 4 и 22 Закона Республики Беларусь «О ветеранах»;проработавшие в организации, предоставившей им жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии, не менее десяти лет;уволенные в связи с ликвидацией организации либо по сокращению численности или штата работников организации, предоставившей им жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии;имеющие право на отставку или трудовую пенсию по возрасту (в том числе за работу с особыми условиями труда) и за выслугу лет;являющиеся инвалидами I или II группы, а также семьи, в составе которых имеются дети-инвалиды;проживающие с несовершеннолетними детьми; - !!!заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями.Из жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, предоставленных до вступления в силу настоящего Кодекса, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям пункта 3 статьи 84 настоящего Кодекса, члены семьи:умершего работника, которому была предоставлена жилая площадь в общежитии;проживающие совместно с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях (за исключением нанимателей, с которыми расторгнут трудовой договор в соответствии с пунктами 4, 5 и 7–9 статьи 42 Трудового кодекса Республики Беларусь) в одном жилом помещении и работающие в организации, предоставившей жилую площадь в общежитии, или выполняющие работу, связанную с непосредственным обслуживанием трудового коллектива этой организации. Кедук Роман :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.06.2013 в 17:14
|
 |
| |
Перешел на тот вопрос. - Выселят после окончания трудовых отношений с предприятием. Это практика. А в теории перечитайте ст. 221 нового ЖК "Из жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, предоставленных до вступления в силу настоящего Кодекса, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения ... наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, проживающие с несовершеннолетними детьми".- Как это понимать? Т.е. при увольнении выселят, а в теории не должны? Как они могут нарушать законодательство? Суд тоже будет нарушать и примет сторону тех кто выселяет? Кедук Роман :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Так и понимать. Как суд решит так и будет. Не согласны - обжалуйте в вышестоящий суд. Но я так понимаю вас еще никто выселять не собирается, чего панику поднимать раньше времени? Дмитрий :: 09.06.2013 в 20:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 179770
|
Опубликовано 07.06.2013 в 16:27
|
 |
| |
Даст ли банк кредит?
Скажите пожалуйста если я в разводе и имею троих детей,приватизировать квартиру ежемесячный платёж составляет 420 тыс.руб.Даст ли банк льготный кредит на новую льготную квартиру. Садовская Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
с этим вопром сначала в администрацию по месту жительства, будет рассмотрен вопрос о выделении вам квартиры и льготного кредита, если исполком включит вас в списки, то банк выдаст. Наталья :: 07.06.2013 в 16:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.06.2013 в 16:37
|
 |
| |
Огромное спасибо за быстрый ответ Садовская Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если в собственности членов семьи нету жил площади, вас пркредитуют 4*20 метров=80 м кв., + 75% погасит государтсво, остальное на 40 лет под 1% Наталья :: 07.06.2013 в 16:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.06.2013 в 20:10
|
 |
| |
А если есть 31 кв.м в собственности? Садовская Татьяна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.06.2013 в 15:25
|
 |
| |
Если допустим квартира в процессе приватизации?Или не стоит приватизизовать,чтобы как-то не помешало? Садовская Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если не ошибаюсь, в кредитном договоре прописывают, что если вы улучшили жилищные условия, то кредитную линию пересчитают. Обратитесть в банк к узким специалистам (кредитникам) они вам подробно все расскажут. Наталья :: 10.06.2013 в 11:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 179813
|
Опубликовано 07.06.2013 в 23:40
|
 |
| |
Сумма приватизации
Как посчитать,сколько будет стоить приватизация квартиры,и от чего это зависит? Садовская Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
расчет стоимости приватизируемой квартиры производится в соответствии с Положением об оценке стоимости жилья с учетом его потребительских качеств, утвержденного постановлением СМ РБ. оценка стоимости жилого помещения в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации, производится в соответствии с Методическими указаниями по переоценке жилищного фонда в РБ, утвержденными приказом Министерства статистики и анализа, с применением общих индексов изменения стоимости по областям, ежемесячно утверждаемых в установленном порядке. из этого следует, что гражданин самостоятельно такой расчет выполнить не сможет. право заниматься этим имеет бти. Сергей Иванович :: 08.06.2013 в 00:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 179781
|
Опубликовано 07.06.2013 в 17:43
|
 |
| |
Нужно ли согласие от обственника 2/3 части дома, если я хочу изменить адресвоей 1/3 части дома?
Здравствуйте. Я собственник 1/3 части дома. Хочу продать ее, но мой дядька, собтвенник 2/3 части дома, отказывается ее покупать , а так же отказывается дать рассписку, о согласии на продажу моей части. Отправить уведомление от натариуса - это только выкинутые деньги, т.к. он ничего у почтольена подписывать не будет. Юрист подсказала,т.к. вход в дом у нас отдельный друг от друга, то можно из одного адреса оформить два разных (напр. был дом 124, сделать 124 и 124а)тогда смогу продать без его ведома. но в БТИ мне сказали, что на изменения адреса, тоже нужно писменное согласие и заявление дядьки. Если я хочу изменить адрес (№дома) своей части собственности, зачем тогда нужно зав. нотариусом согласие и заявление от дяди. Сергей :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
Еще как вариант, вы можите сделать вычленение квартиры. И потом продавать не часть дома , а квартиру в доме. Но так как согласие второго собственика на вычленение то же надо, можно поробовать через суд. (т.е.вычлениние произвести по решению суда, вместо согласия второго собственика). Наталья :: 07.06.2013 в 17:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.06.2013 в 18:04
|
 |
| |
Можно подробнее обьяснить, что это за "процедура" вычленение квартиры? Спасибо. Сергей :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
У вас в собственноти часть дома. (в свидетельстве о гос регистрации указана доля и тех. паспорт на весь дом.). БТИ может произвести вычленение квартир (с согласия всех собствеников). Собственики подают совместно заявление в БТИ на изготовление тех паспорта (должен быь "свежий" до 1 года)с последующим изготовлением проекта вычленения. В проекте вычленния дом разбивается на квартиры и указывается принадлежность каждой хоз постройки к конкретной квартире. После чего проект вычленения регистрируется и вы на руки получаете свидетельство о гос регитрации квартиры в № Х доме ХХ, площадью ХХХ кв. м + тех паспорт на квартиру. Условие должен быть отдельные вход в квартиру с улицы. После чего вы можите продать квартиру никого не спрашивая. Так как ваш родственик будет против вычленния, можно подать в суд и если вы привидете убеительные аргументы то вычленние БТИ прведет по решению суда без согласия собственика. Наталья :: 07.06.2013 в 18:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.06.2013 в 20:06
|
 |
| |
1.Подкажите размер гос. пошлины за заявление о вычленении квартир?2. Она платиться сразу мной перед судом? 3. Возможна ли отсрочка гос.пошлины, чтобы платил ответчик (мой дядька) поле суда.4. Сроки рассмотрения этого дела? Сергей :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
Вам подсказали напрвление, а дальше по этим вопросам я бы пособетовала консультироваться льчно у адвоката, который будет представлять вас в суде. Наталья :: 10.06.2013 в 11:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|