|
|
| Вопрос № 181372
|
Опубликовано 26.06.2013 в 14:07
|
 |
| |
Как зарегистрировать только одну половину двухквартирного дома?
Здравствуйте! Помогите разобраться.Купил участок земли в поселке Михановичи и в течение 4 лет построил на нем двухквартирный жилой дом. Изначально планировалось, что одна половина дома будет принадлежать мне, а другая оформится на моего брата. Моя половина для того, чтобы ее зарегистрировать готова, а вот вторую половину брат только начал отделывать и на сколько это затянется неизвестно. В связи с чем вопрос: могу ли я зарегистрировать сначала только одну половину (мне срочно нужно), а позже вторую? Был в БТИ, ответили, что приедут замерять сразу только весь дом целиком, при условии, что есть отопление в двух половинах и черновая внутренняя отделка в двух половинах. Может быть есть какой-нибудь вариант с регистрацией только одной половины? Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
первоначальная регистрация только на собсвеника земльного участка и только дома целиком (как вам и сказали в бти). А потом отчуждение доли (дибо вычленнеие квартиры и отчуждение квартиры)и "паровозом" доли земельного участка. Наталья :: 26.06.2013 в 14:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.06.2013 в 14:58
|
|
| |
Спасибо большое за ответ!Если можно, подскажите еще такой вопрос.Этот дом я построил со значительными отклонениями от проекта (размеры только соответствуют, остальное все переделал). В БТИ сказали, что отклонение от проекта их не интересует. Тогда какая инстанция будет сверять мой проект с фактически построенным домом (получается уже после регистрации дома?), придется ли мне переделывать проект и какими штрафными санкциями это грозит? Спасибо. Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
БТИ при регистрации сделает вам первоначально ведомость технических характеристик. С ней и с проектом вы пойдете в одминитрацию получать акт ввода. Если габариты дома и фасады соотвествуют проекту (изменена только внутренняя планировка) , то вроде бы все пройдет. В таких вопросах архитектор подходит индивидуально... Когда я интересовалась таким вопросом в своей администрации, мне архитектор сказал что до 20 см допускается даже отклонение габаритов дома Наталья :: 26.06.2013 в 15:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 181371
|
Опубликовано 26.06.2013 в 13:48
|
|
| |
Как приватизировать квартиру если брат не согласен?
Здравствуйте,скажите пожалуйста,наша семья состоит из четырех человек.Мы хотели бы приватизировать квартиру,но брат мой не проживает с нами,и не хочет давать свой паспорт что бы собрать справки.Мы все здесь прописаны,и у меня есть только три паспорта.Подскажите пожалуйста как правильно поступить,и как нам быть в этом случае?И сможем ли мы приватизировать квартиру без его согласия? Спасибо большое!!! Гриневич Татьяна :: Слуцк
|
| |
| Вопрос № 181149
|
Опубликовано 24.06.2013 в 13:17
|
|
| |
Приватизация дома в отсутствии члена семьи
Дом где я сейчас проживаю был приватизирован в 1996 году.Приватизация была осуществлена без меня (я находился в это время на срочной службе и ничего не знал) моей матерью и сестрой.Какие у меня сейчас есть права на этот дом (я хотел достроить отдельный вход, но мне не разрешают)? И самое главное . Возможно ли признать ту приватизацию не совсем действительной ? Ведь я тоже имел на это право как член семьи. добринский виктор :: лида
|
| Ответов: 2 |
По логике вещей вы должны были дать свое согласие на приватизацию, почему так получилось в 1996 год-???. Возможно что когда брали справку о составе семиь вы прописаны не были, в справе вас то же не было... Возьмите все документы по приватизации что имете и к адвокату, если надо адвокат сделает дополнительные запросы и потом уже на основании всех документов по приватизации(посмотренных лично) даст вам ответ о ваших првах. Наталья :: 24.06.2013 в 14:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
"Не совсем действительных" приватизаций не бывает. Вы, скорее всего, были выписаны из квартиры на время срочной службы, сопсно поэтому вас не было в лицевом счете и, соответственно, при приватизации вас не учитывали. Дмитрий :: 24.06.2013 в 22:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.06.2013 в 12:27
|
|
| |
Добрый день. Прошу прощения я дал вам немного неправильную информацию. Приватизация была в 1993 мне было тогда 16. Наверное ввиду своего несовершеннолетия я не имел права приватизации. Что же мне теперь делать? Выходит, что у меня и прав на этот дом никаких нет хоть я проживаю там с самого детства ? добринский виктор :: лида
|
| Ответов: 1 |
Права пользования и владения жилым помещением у непринявшего участия в приватизации, сохраняются, пока он в этом помещении зарегистрирован. А перестраивать без согласия не только собственника, но и местного исполнительного и распорядительного органа, да - нельзя. Сергей Иванович :: 26.06.2013 в 13:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 181339
|
Опубликовано 26.06.2013 в 00:44
|
|
| |
Можно ли провести альтернативную оценку квартиры при преватизации
Здравствуйте. Проживаю в доме, находящемся на балансе республиканского интерната ветеранов войны и труда, при приватизации квартиру оценивал институт недвижимости, директор отказал в оценке в БТИ сумма 180 000 000 спустя полгода такую квартиру в этом же доме в БТИ оценили в 101 000 000 директор отказывает в переоценке законно ли это? Наталья :: Минский район
|
| Ответов: 1 |
при приватизации и определении оценки стоимости жилья надо руководствоваться постановлением № 421 от 28 мая 2013 года. Вот комментарий к этому постановлению. http://news.mail.ru/inworld/belorussia/economics/13308969/Ранее действовал аналогичный порядок оценки. Напишите мне на ящик,завтра попробую найти старое положение и сброшу вам. Почему ваш директор обратился к оценщикам - ? Обычно оценка проводится при продаже недвижимости, а не при приватизации. Наталья :: 26.06.2013 в 01:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.06.2013 в 02:15
|
|
| |
На вопрос почему оценку проводит не БТИ, а другая организация директор ответила что ей это не выгодно и так как квартиры не в вашей (в данный момент 3 квартиры имеют претензии) собственности и не вам решать кто будет проводить оценку и отказала в подаче документов в БТИ. А сейчас директор всё списывает на некомпетентность уволившегося бухгалтера что это она заключала договор с институтом недвижимости. Приватизируемые сейчас квартиры оценивает БТИ. Можно ли и стоит ли этот вопрос решать обращением в суд? Спасибо. Наталья :: Минский район
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.06.2013 в 02:13
|
|
| |
На вопрос почему оценку проводит не БТИ, а другая организация директор ответила что ей это не выгодно и так как квартиры не в вашей (в данный момент 3 квартиры имеют претензии) собственности и не вам решать кто будет проводить оценку и отказала в подаче документов в БТИ. А сейчас директор всё списывает на некомпетентность уволившегося бухгалтера что это она заключала договор с институтом недвижимости. Приватизируемые сейчас квартиры оценивает БТИ. Можно ли и стоит ли этот вопрос решать обращением в суд? Спасибо. Наталья :: Минский район
|
| Ответов: 2 |
Я еще раз повторю, что при приватизации оценку делает не БТИ и не независимый оценщик, а комисси (по приватизаци) на основании остаточной стоимости (осовремененной) с учетом индексов потребительских качеств жилья. Женьги которые вы должны платить поступают не ра р/с предприятия а в бюджет. Предприятие от этого ничего не имеет. На вашем случае со всеми документами я бы обратилась например в отдел по приватизации исполкома, с просьбой проверить расчет стоимости приватизации. В случае если там что то не так - с письменным заявлением к директору с просьбой пересмотреть стоимоть приватизации согласно действующего законодательства на момент приватизации и заключением доп соглашения с последующей регистрацией в БТИ. Наталья :: 26.06.2013 в 10:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
. Наталья :: 26.06.2013 в 10:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 181293
|
Опубликовано 25.06.2013 в 17:11
|
|
| |
Строительство жилья многодетным.
Многодетная семья может построить смежные квартиры,одна и двух комнатные. наталья болоболова :: полоцк
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.06.2013 в 18:09
|
|
| |
Так почему горисполком нам отказывается строить смежные квартиры,а куда нам обратиться по этому вопросу? наталья болоболова :: полоцк
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
239 пользователей на сайте 
