|
|
| Вопрос № 182418
|
Опубликовано 09.07.2013 в 15:20
|
 |
| |
Не получается встать на очередь как нуждающиеся-есть ли варианты
Как встать мне или жене на очередь. Я прописан в квартире родителей.Там же в ней и моя дочка, как и отец с матерью.Общая площадь 50 м2. По квадратуре мы все получается нуждающиеся, НО жена прописано в другом доме, где у неё имеется доля в собственности, но она не выделена( дом в собственности у четырёх человек-матери жены,жены,тётки, второй тётки (пол дома в не выделенном на 2 две квартиры доме.Где доля жены всего 1/150 часть, в половине дома, где мать и тётка). Как жене выделить быстрей доли, чтобы с этим метром стать нуждающимся и встать на очередь сможем? Либо такую малую не выделят(как понимаю через суд как то выделят возможно).Есть ли вообще варианты встать в такой ситуации на очередь жене? Спасибо за помощь. Максим Берестов :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
Вне зависимости от размера доли жены и результатов ее выделения, при рассмотрении вопроса о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий во внимание принимается размер площади, приходящейся на нее в занимаемом жилом помещении. Если она инициирует выделение долей и определение порядка пользования, в результате чего у нее уменьшится метраж до размера, с которого лицо признается нуждающимся, это может быть расценено как искусственное ухудшение жилищных условий. "Слишком малую" долю ей не выделят, возможно выплатят компенсацию с сохранение права пользования жилым помещением. В теории можно попробовать в последнем случае последующее выселение по требованию собственника (это будет возможно только с весны 2014 г.). Без изучения документов на жилые помещения сложно подобрать наилучший вариант. Обратитесь к адвокату либо попробуйте стать на учет по другим основаниям (заключение первого брака и др.). Сергей Хухлындин :: 09.07.2013 в 16:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.07.2013 в 23:51
|
|
| |
в том то и проблема что у жены брак второй ... Максим Берестов :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
Без изучения документов на жилые помещения сложно подобрать наилучший вариант. Обратитесь к адвокату либо попробуйте стать на учет по другим основаниям. Сергей Хухлындин :: 10.07.2013 в 14:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.07.2013 в 00:16
|
|
| |
и ещё, а почему всё таки мне отказали в постановке на жильё в этом случае, тем более добавлю что у отца инвалидность и заболевание специфическое, по сути не можем жить вместе ..... не знаем как быть и растить ребёнка .. Максим Берестов :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
Основание отказа в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий смотрите в ответе исполкома, можете ознакомиться с протоколом заседания исполкома в части, Вас касающейся. А причины отказа Вы сами указали в первоначальном вопросе. Сергей Хухлындин :: 10.07.2013 в 14:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 11.07.2013 в 17:04
|
|
| |
Сергей Хухлындин, спасибо за помощь, за ответы. а может ещё такой вопрос уточнить, допустим если жене выделят доли и будет конкретный метр(как понимаю сперва надо выделять две квартиры в половинах так как пол дома изолировано фактически , или можно не делить) то её поставят на очередь? с правом пользования или лучше без, без могут выселить в будущем как вы говорили). А если вдруг потом выселят по этиму сценарию-то тогда поставят или нет ? Максим Берестов :: Барановичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.07.2013 в 00:43
|
|
| |
и ещё хочу у вас спросить, читал что можно как то вписать на свою очередь члена семьи ,так вот в нашем случае отца моего поставили на очередь, может ли он вписать меня на свою, не могу нигде найти похожего ... Спасибо за помощь. Максим Берестов :: Барановичи
|
| |
| Вопрос № 182428
|
Опубликовано 09.07.2013 в 16:59
|
|
| |
Имеет ли жена право приватизации служебной квартиры, выделенной мужу
В 1993 году моему отцу выделили служебное жилье от МЧС, где до июля 2012 года там проживали: отец, мать и я с моим несовершеннолетним сыном. С июля 2012 года отец второй раз развелся с матерью и в данной квартире не проживает (проживает в своей квартире, которую построил в 1998 году будучи в фиктивном браке, с этого же года там и прописан). Может ли моя мать сейчас приватизировать квартиру жилфонда МЧС? Если да, то какой алгоритм действий? Если нет, то почему? Вадим Горнаев :: Минск
|
| Ответов: 2 |
не может. ни сейчас, ни потом. хотя бы потому, что служебное жилье может быть приватизировано только по решению Президента. если мать ваша обратится к Президенту и тот даст согласие, тогда - без вопросов. Сергей Иванович :: 09.07.2013 в 17:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Пунктом 8 Указа Президента Республики Беларусь от 19.03.2007 № 128 «О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда» для определенной категории лиц предусмотрено право приватизации служебного жилья по их письменным заявлениям при условии его предоставления в установленном порядке до 07.04.2006. Распространяется ли на Вашу мать это право, ответить невозможно без ознакомления с документами на служебную квартиру и выяснения ряда существенных вопросов. В частности, если наниматель служебного жилого помещения выселился, это влечет за собой расторжение договора найма служебного жилого помещения, проживающие в этом жилом помещении подлежали выселению в судебном порядке за исключением лиц, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения. Из вопроса следует, что ...отец проживает в своей квартире, которую построил в 1998 году будучи в фиктивном браке, с этого же года там и прописан... Следовательно, с 1998 г. договор найм... Подробнее
Сергей Хухлындин :: 09.07.2013 в 19:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.07.2013 в 01:50
|
|
| |
Сергей, огромное спасибо за содержательный ответ. Уточнюсь: мной в управление МЧС (они выделяли служ. жилье) было направлено обращение с просьбой предоставить копию договора найма на мою мать (я его дома не нашел), на что был получен ответ, что договор ни с отцом в 1993 ни с матерью когда бы то ни было не заключался и в настоящее время в соответствии с положениями ЖК, вступившего в силу 02.03.2013 пользование служебным помещением осуществляется на условиях соответствующего договора найма. Далее указали, что моему отцу как лицу, имевшему право на получение служ. жилого помещения необходимо обратиться в управление МЧС для заключения договора найма. Только вот учитывая обстоятельства расторжения брака, делать он этого никак не будет. А по сему вопрос: может ли моя мать как главный квартиросъемщик (указано в лицевом счете) заключить с указанным учреждением договор найма и имеют ли право ей в этом отказать? Вадим Горнаев :: Минск
|
| Ответов: 2 |
рад, что вы так оценили мой ответ) но... ОСНОВАНИЕМ для проживания в служебном жилом помещении служит договор найма. и вы это понимаете, судя по доп. вопросу. а если нет договора найма - нет основания. и ваша мать может быть выселена в судебном порядке. отец, будучи зарегистрированным в другом жилом помещении не может никак заключить договор найма в данном жилом помещении! почему указанная организация высылает такое уведомление, непонятно совершенно! даже, если организация и заключит договор найма с вашей матерью, то, скорее всего это будет минимальный срок - 1 год. вам коллега всё правильно расписал. теоретически(мы с ним это обсуждали). правда, хочу добавить, что в соответствии с Указом № 128, служебные жилые помещения государственного жилищного фонда, предоставленные в установленном порядке до вступления в силу Указа № 565 передаются по письменным заявлениям в собственность на возмездной основе НАНИМАТЕЛЯМ жилых помещений по договорам найма служебных жилых помещений государственного... Подробнее
Сергей Иванович :: 10.07.2013 в 08:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Соглашаясь с вышеизложенным ответом коллеги, повторно обращаю Ваше внимание на следующее. Если Ваша мать подпадает под перечень субъектов, определенных в пункте 8 Указа № 128 и не подлежит выселению из служебного жилого помещения, у нее есть шансы на приватизацию. Я не раскрывал перечень этих субъектов, но раз эта часть вопроса затронута, обращаю внимание на следующее. Помимо нанимателей, указанных коллегой, к перечню субъектов также относятся НУЖДАЮЩИЕСЯ в улучшении жилищных условий НАНИМАТЕЛИ, прекратившим трудовые отношения или состоящие в трудовых отношениях с организацией, предоставившей данные жилые помещения и не подлежащие выселению, так как 1) являются гражданами, заболевшими и перенесшими лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалидами, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями; 2) явля... Подробнее
Сергей Хухлындин :: 10.07.2013 в 14:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.07.2013 в 00:32
|
|
| |
Простите, но если я все правильно понял: даже если возникнут правовые основания заключения договора найма с матерью (работа в МЧС), ВСЕ РАВНО НУЖНО одно из указанных оснований (инвалидность, пенсия и т.д.)??? Просто я сейчас "наблюдаю" процесс приватизации служебной квартиры, наниматель которой умер 10 лет назад, договор заключен с его дочерью и она квартиру приватизирует. Буду безмерно благодарен если Вы предложите еще какой-нибудь перспективный способ не остаться на улице (т.е. приватизировать это жилье)Касаясь темы "остаться на улице" возник еще вопрос: насколько реально выселение из этого жилья данной организацией в судебном порядке, учитывая факт проживания в этой квартире несовершеннолетнего ребенка, который там и зарегистрирован??? Вадим Горнаев :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы все правильно понимаете, требуется одно из перечисленных оснований, ознакомьтесь с вышеназванным Указом. Описание остальных "перспективных способов" возможно за плату, в рамках бесплатной консультации Вам даны весьма объемные рекомендации; обратитесь за помощью к адвокату. Выселение из служебного жилья возможно, но это совершенно отдельный вопрос, ознакомьтесь с соответствующей статьей Жилищного кодекса и перечнем лиц, не подлежащих выселению. Сергей Хухлындин :: 12.07.2013 в 13:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 182714
|
Опубликовано 12.07.2013 в 00:07
|
|
| |
как правильно переоформить квартиру, исключив право на продажу родителей ребенка
здравствуйте. подскажите пожалуйста как я могу оформить свою квартиру на несовершеннолетнюю племянницу, но так, чтобы ее родители не могли продать эту квартиру либо без моего согласия, либо до наступления совершеннолетия ребенка (в квартире не прописаны ни родители ребенка, ни ребенок, только я) Светлана :: Брест
|
| Ответов: 1 |
подарить квартиру, составив и удостоверив договор дарения у нотариуса, где указать, что за вами сохраняется право владения и пользования квартирой после перехода права собственности на нее. отчуждение тогда будет возможным с вашего согласия. Сергей Иванович :: 12.07.2013 в 00:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 182710
|
Опубликовано 11.07.2013 в 22:48
|
|
| |
Какие возможны варианты встать на учет как нуждающийся?
Здравствуйте! Можно ли мне помочь? Ситуация следующая: живу в квартире площадью 61,9 м.кв., в которой также прописаны брат, и двое родителей. В собственности у отца также есть половина дома площадью 32,9 м.кв. Какие у меня могут быть варианты встать на учет как нуждающийся? Кого куда прописать? Можно ли прописать других родственников куда-либо? Порекомендуйте, пожалуйста, все возможные варианты. Бричковский Андрей :: Дзержинск
|
| Ответов: 1 |
вариант один - встать со стула , пойти в одно окно исполкома и встать на очередь. При постановке на очередь учитывается площадь которая у вас в собственности , а не у ваших родителей. Исполком рассмотрит пакет документов и если не всплывут "подводные камни" поставит вас на очередь Наталья :: 11.07.2013 в 23:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 182680
|
Опубликовано 11.07.2013 в 18:56
|
|
| |
имеют ли право не менять окна в служебном жилье?
Добрый день. у меня такой вопрос. моя мать, пенсионерка, живет в служебном доме, из строя вышли оконные блоки. обратилась в хозяйство(в котором проработала много лет) за помощью, где получила отказ и ссылку на п6.5 правил пользования жилыми помещениями утвержденных приказом Минжилкомхоза от 07.12.1999. правомерен ли их отказ? обязаны ли они заменить окна? Авдеева Екатерина :: Любань
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
423 пользователя на сайте 
