|
|
| Вопрос № 323299
|
Опубликовано 10.08.2022 в 18:43
|
 |
| |
Право на пользование квартирой по завещанию
Мой законный супруг написал завещание, в котором указал, что его 3-хкомнатная квартира, собственником которой он является. остается его сыновьям от первого брака в равных долях. Цитирую:"При этом возлагаю на указанных в завещании наследников... предоставить право пожизненного пользования(проживания) всей завещанной квартирой и право пользования всеми предметами быта и домашней обстановки в указанной квартире моей супруге..." Вопросы:а)Смогут что-либо они изменить в этом условии? б)Должна я буду отдать оригинал завещания наследникам и когда? в) Имеют право наследники или кто-либо другой с их стороны проживать в квартире? г) Имею я право приглашать погостить к себе родных, друзей? д) Кто должен оплачивать текущий, плановый ремонт от ЖЭСа? е) А другие расходы, связанные с содержанием квартиры? ж) Имеют право что-либо взять из квартиры, пока я там живу? з) Если что-нибудь сломается в квартире, я должна откупить? Простите, я чувствую себя ужасно морально за свои вопросы, но мне просто некуда идти. Благодарю! Барановская Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 2 |
А. Маловероятно, но исключать это нельзя
Б. Можете не отдавать. У нотариуса всё можно затребовать
В. Конечно. Собственники имеют полное право полноценно пользоваться квартирой
Г. Смотря что понимать под "погостить"
Д. Вы, если там зарегистрированы, собственники, иные совершеннолетние зарегистрированные
Е. Аналогично
Ж. Что-нибудь это что? Ваше имущество брать, конечно, не могут.
Имущество умершего делите у нотариуса или в суде
З. Не могу угадать. Чьё сломается? По чьей вине? Юрий Анатольевич :: 10.08.2022 в 18:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Изменить можно либо по соглашению, либо по решению суда.
Оригинал завещания, если он у вас, может потребоваться нотариусу в течение 6 месяцев с момента открытия наследства.
Имеют право.
Имеете право.
Вы должны также нести расходы по оплате коммунальных платежей и иных расходов по содержанию жилого помещения, коль скоро у вас право пользования. Совершеннолетние проживающие несут солидарную ответственность с собственником.
В каком смысле взять? Вам право собственности на имущество умершего не перешло.
"Откупить" это что?
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 10.08.2022 в 20:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.08.2022 в 17:09
|
|
| |
Добрый день! Получается, что согласно завещанию я не буду пользоваться всей квартирой до своей смерти, хотя нотариус говорила обратное. Тогда как должен быть написан пункт, касающийся меня, чтобы до моей смерти никто кроме меня не проживал в квартире? Дело в том, что это желание моего мужа.Благодарю
Барановская Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Такой пункт не может быть прописан никак, т.к.это противоречило бы законодательству.
Ваши права не могут осуществляться в ущерб правам собственников.
Нотариус вас уверяет в том, что собственники не имеют права пользования жилым помещением? Это не так. Смотрим ГК. Ст.210. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Споры о порядке пользования жилым помещением разрешаются через суд. Пункт о вашем праве пользования всей квартирой может быть признан недействительным. Свои желания мужу нужно было реализовывать в рамках законодательства. У нынешних собственников не могут быть только обязанности в связи с жилым помещением (оплата налога, коммунальных платежей, иных расходов). Юрий Анатольевич :: 28.08.2022 в 17:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Никак. Это невозможно.
Желание мужа указано в завещании. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 28.08.2022 в 19:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.08.2022 в 22:28
|
|
| |
Здравствуйте! А тот факт, что у сыновей моего мужа есть свои квартиры, а в этой 3-хкомнатной квартире проживаем и зарегистрированы только мой супруг и я ничего не меняет? И подскажите, что необходимо сделать, чтобы прожить в этой квартире оставшиеся годы мне одной? Благодарю. Барановская Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Нет. Наличие у сыновей квартир ничего не меняет.
Другое дело, что, вероятно, они сами не сильно захотят с вами соседствовать при наличии другого жилья.
Чтобы прожить в квартире одной, нужно пробовать договориться с собственниками. Как минимум, логично предложить им, чтобы все расходы по содержанию квартиры несли вы. А то как-то некрасиво было бы им получить от наследства только обязанности. Юрий Анатольевич :: 29.08.2022 в 22:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ничего не меняет.
Разве что договариваться. Больше ничего не сделаете. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 30.08.2022 в 00:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 323744
|
Опубликовано 29.08.2022 в 17:27
|
|
| |
Можно ли выписаться?
Здравствуйте, подскажите информацию по следующим вопросам:
1. можно ли всем выписаться из квартиры, построенной по льготному кредиту?
2. если в льготной квартире никто не прописан, нужно ли платить членские взносы?
3. можно ли сдать льготную квартиру?
Татьяна :: Минск
|
| |
| Вопрос № 323728
|
Опубликовано 28.08.2022 в 21:13
|
|
| |
Можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке у родственнтка
Здравствуйте!
Мы с супругом состоим в очереди на улучшение жилищных условий как молодая семья. Если я/мой супруг купим квартиру у моей мамы, будет ли нам положен имущественный налоговый вычет? Есть ли какие-то ограничения по срокам, сколько моя мама должна владеть квартирой до продажи ее нам, чтобы можно было получить вычет? Соловьёва Марина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
При соблюдении иных условий вычет может быть применен.
Но есть множество нюансов. Например, не получится ли у вас превышения расходов над доходами, сможете ли вы в случае необходимости отчитаться перед налоговой о том, откуда у вас деньги на покупку.
Если планируется фиктивная сделка, то вариант это довольно рискованный. Может получится, что вы обманным путем извлекаете выгоду за счет государства. А эти действия зачастую являются преступлением.
Есть и другие моменты.
По общему правилу, ограничений по срокам , в течение которых продавец владеет квартирой, нет. Исключение-приобретение квартиры с господдержкой и иные обременения. Но это больше к вопросу о возможности отчуждения в принципе. На применение вычета это не влияет, если продажа возможна. Юрий Анатольевич :: 28.08.2022 в 21:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 323725
|
Опубликовано 28.08.2022 в 16:04
|
|
| |
Имеет ли право хозяин квартиры не проводить ремонт балкона
Добрый день. Необходима юридическая консультация.
В 2019 г (февраль – май) в пятиэтажном доме проводился капитальный ремонт. В четырех квартирах был произведен ремонт балконов самостоятельно (замена стекло- и тепло-изоляции) до капитального ремонта. При проведении капитального ремонта подрядчик оценил балконы и выдал устное заключение, что необходимости в ремонтных работах нет. Однако в 2022 году пришло уведомление о необходимости предоставления доступа на балконы для капитального ремонта. ЖЭС обратился в суд. Идет разбирательство по какой причине не были произведены ремонтные работы на балконах.
На основании вышеизложенного интересуют следующие вопросы:
1.Кто ответственный за прием дома после капитального ремонта (комиссия, администрация района и пр.)
2.Ссылаясь на какие правовые документы мы можем оспорить решение о принудительном демонтаже стекло- и тепло-изоляции балконов после завершения капитального ремонта спустя 3 года.
3.Если дом был сдан после капитального ремонта, то за чей счет должны проводиться работы по устранению недочетов работы подрядчика.
Рысухин Алексей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
1. Комиссией, в которую входят представители заказчика, подрядчика, разработчика проектной документации, эксплуатационной организации при ее наличии, местного исполнительного и распорядительного органа, председатель правления ТС
2. Нужно как минимум видеть решение о демонтаже, иск, акт приемки. Да и другие документы не помешали бы
3. За счет подрядчика, скорее всего. Но могут быть нюансы Юрий Анатольевич :: 28.08.2022 в 18:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 323714
|
Опубликовано 28.08.2022 в 00:43
|
|
| |
как разделится квартира при разводе
Добрый,вечер! В браке мы с мужем построили квартиру на троих с ребенком (сейчас уже он совершеннолетний),свидетельство о регистрации оформлено на мужа, выплачиваем кредит совместно с мужем банку,но я сейчас, хоть и живу,но уже не прописана в ней.Как при разводе будет делиться квартира? Ирина :: Витебск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.08.2022 в 01:03
|
|
| |
т.е, на двоих нас с мужем только делится? ребенок отношения к разделу не имеет?
только имеет право на проживание,я понимаю? Ирина :: Витебск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
122 пользователя на сайте 
