|
|
| Вопрос № 184504
|
Опубликовано 03.08.2013 в 16:52
|
 |
| |
Имееют ли право нас выселить
Здравствуйте, уважаемые юристы.Помогите нам пожалуйста.Нас (семью из четырёх человек)выселяют из дома. Расскажу по порядку.Мой муж работал в колхозе "Константиново"и в 2000 году получил коттедж(колхоз реарганизован).Спустя два года 3 марта 2002 года был заключён договор о найме жилого помещения в домах государственного жилищного фонда., который зарегистрирован в сельском совете. Особым условием этого договора было отработать в хозяйстве 10 лет. Муж отработал в хозяйстве более 10 лет и уволился из-за низкой зарплаты.Жильё наше не было служеным.И по закону мы могли его приватизировать.Но в марте 2013 года пришло письмо из банка, где сообщалось, согласно указу Президента №405 от 30 августа 2005 года мы имеем право выкупить жильё путём перевода долга на своё имя, с чем мы и обратились к директору аграрного предприятия.Вместо согласия директор аграрного предприятия быстро включил дома (и наш тоже)в состав служебных жилых помещений и предложил выселиться до 01.09.2013 года,мотивируя это тем. что никто не работает в агро-предприятии.Но зачем тогда заключался договор, и если бы мы знали, что это жильё будет когда-то служебным, мы бы не вселялись и не вкладывали бы столько денег в до(мы получили дом без внутренних работ). Скажите, имеем ли мы шанс остаться в этом доме, и на какой закон или указ можем ссылаться , с чего начинать. Клюковская Галина :: Комарово
|
| Ответов: 1 |
Со всеми документами к походу к адвокату. Сам директор не может перевести ведомственное жилье в служебное . При предоставлении служебного жилья заключается договор в котором прописывается что жилье служебное и порядок расторжения договора найма. Может адвокат еще что увидит в ваших документах. Наталья :: 03.08.2013 в 17:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 184377
|
Опубликовано 02.08.2013 в 00:35
|
|
| |
останется ли право на получение социального жилья?
стою на очереди на социальное жилье с января 2012 г. хочу уехать на учебу в латвию на 4 месяца, а затем на стажировку. там выдается временный вид на жительство, а прописка в витебске останется. сохраняется ли моя очередь или я не имею потом право на получение данного жилья? навицкая нина :: витебск
|
| Ответов: 1 |
За Вами сохранится право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, соответственно у Вас сохранится право на получение жилого помещения социального пользования при условии, что Вы останетесь в категории граждан, имеющих право на социальное жилье. Сергей Хухлындин :: 02.08.2013 в 01:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.08.2013 в 15:14
|
|
| |
я являюсь сиротой с 2006 г. когда обратилась с этим вопросом в горисполком, то там мне сказали, что если я уезжаю, то они снимают меня с очереди на социальное жилье, так как я не буду проживать по месту прописки. должна ли я проживать именно в витебске до того момента пока не получу жилье, или достаточно наличия регистрации? навицкая нина :: витебск
|
| Ответов: 1 |
На основании абзаца 2 статьи 45 Жилищного кодекса за Вами в случае выезда на временное проживание в другой населенный пункт в связи с условиями и характером работы или обучением сохраняется право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в течение всего времени выполнения работы или обучения. На основании статей 111, 112 ЖК Вы подпадаете в перечень лиц, которым предоставляются жилые помещения социального пользования. Оснований для снятия Вас с очереди на социальное жилье в случае временного выезда в другой населенный пункт (в том числе расположенный за пределами Республики Беларусь) я не усматриваю, так как за Вами сохраняется право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и не меняется Ваш статус сироты. Рекомендую с учетом вышеприведенных норм Жилищного кодекса обратиться по этому вопросу с письменным заявлением в исполком за разъяснением. Сергей Хухлындин :: 04.08.2013 в 21:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 184423
|
Опубликовано 02.08.2013 в 15:48
|
|
| |
Могу ли сделать пристройку и оформить как квартиру?
Здравствуйте! Вопрос следующий: я являюсь собственником 1/3 доли в одноквартирном блокированном жилом доме, в котором все квартиры (доли) имеют отдельные входы. Могу ли я сделать жилую пристройку к своей части с отдельным входом, выделить ее как долю и в перспективе вычленить как квартиру? Вадим :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Можите строить что хотите, при условии согласия всех собственников дома и разрешение исполкома. пристройку как свою вторую долю вы не выделите, а при регистрации подадите заявление на перераспределение долей в доме, в связи с увеличением вашей доли. Квартиры вычленяются то же с согласия всех собственников (сразу все) либо в судебном порядке. А потом уже свою квартиру будите делить. Либо дарите кому нибудь пристройку в виде доли и потом вычленяйте квартиры. Наталья :: 02.08.2013 в 20:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.08.2013 в 00:29
|
|
| |
Спасибо за ответ. А скажите могу ли я не подарить, а продать пристройку в виде доли? Вадим :: Минск
|
| Ответов: 1 |
можите , но пока у вас доли - первые покупатели это ваши собственники, только если они откажутся покупать, можно продать постороннему. Нотариус поможет вам подготовить для продажи документы. Наталья :: 03.08.2013 в 00:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.08.2013 в 14:21
|
|
| |
Спасибо еще раз ответ. А можно вот такой вопрос задать? Если, например, все квартиры будут вычленены, то будет ли разделен также и земельный участок для обслуживания каждой квартиры? Участок не приватизирован. Двумя собственниками (из 4) оформлено право пожизненного наследуемого владения. Вадим :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если у вас одни участок, с отдельным кадастровым номером, на котором расположен дом, то при вычленении квартир автоматически участок не разделится. Надо обращаться в землеустроительную службу исполкома, Белгипрозем и ставить вопрос о формировании 4-х участков. Если это технически возможно, т.е будет подход к каждой квартире без захода на соседний участок и границу участка можно будет провести по границе квартиры, то скорее всего вам сформируют 4 участка, в противном случае , только доли (и все равно как он будет оформлен, договором аренды или в пожизненно наследуемое) Наталья :: 03.08.2013 в 17:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 183122
|
Опубликовано 17.07.2013 в 00:49
|
|
| |
Как разменять квартиру?
Добрый вечер Уважаемые Правозащитники. Помогите советом в сложившийся жизненной ситуации. Ситуация это произошла у моей близкой подруги. 2 года назад ОНА развелась с мужем(5лет в браке). На момент развода у них построилась 3-х комнатная квартира в кредит банка на 40 лет(сельская местность). Квартира оформлена на нём, в браке 2 детей. На диалог о каком либо размене он не идёт(на вред ей). С момента получения ключей от квартиры он ни дня там не проживал и ни копейки не оплачивал. Как быть? Очень нужно разменяться.....(достаёт своим периодическим появлением). Очень нужен совет юридической силы. Заранее всем благодарен. Сергей Б. :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Здесь не правозащитники, здесь юристы. Вопрос непонятен. Т.к. квартира является их совместно нажитым имуществом, они могут ее разделить пополам (с согласия банка), добровольно или через суд. Сергей Магонов :: 17.07.2013 в 10:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.08.2013 в 12:02
|
|
| |
Уважаемый Сергей, скажите, дети имеют долю в квартире, или она делится поровну между супругами? Сергей Б. :: Витебск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.08.2013 в 13:17
|
|
| |
А что такое " безвозмезная субсидия"? Квартира банковская(5% льг.кредит). На момент строительства квартиры дети уже были.Заранее благодарен. Сергей Б. :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Безвозмездная субсидия - это безвозмездная субсидия, она так и называется. Кредит - не субсидия. Не было субсидии - нет у детей доли. Сергей Магонов :: 07.08.2013 в 09:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 184479
|
Опубликовано 03.08.2013 в 06:28
|
|
| |
нужно ли разрешение на сдачу комнаты
Подскажите,в собственности имеется комната,хотим сдать её.Квартира 2-х комнатная,доли выделены,лиц.счета разделены.Могу ли я сдавать свою комнату без согласия второго собственника?достаточно ли просто оформить договор найма без согласия второго владельца?спасибо Алеся :: Минск
|
| Ответов: 1 |
владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, производится по согласию между всеми его собственниками. при отсутствии такого согласия - в судебном порядке. а вообще, желающий сдавать жилье по договору найма может отправить запрос заказным почтовым отправлением в регистрирующий орган жилищной организации по месту нахождения жилого помещения. в случае отказа, регистрирующий орган обязан ответить аналогичным образом с указанием причин отказа. Сергей Иванович :: 03.08.2013 в 10:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
292 пользователя на сайте 
