|
|
| Вопрос № 325831
|
Опубликовано 09.01.2023 в 04:23
|
 |
| |
Оформление имущества
Добрый день. Построили с мужем в браке квартиру с использованием льготного кредита. При разводе договорились, что он выплачивает кредит и квартира останется дочери. Он сейчас планирует вступить в новый брак. Кредит погашен, но свидетельство о праве собственности не получено. Вопрос, не будет ли считаться квартира совместно нажитым имуществом, если свидетельство о праве собственности будет оформлено после заключения брака и сможет ли его супруга претендовать на долю в этой квартире? Марина :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.
Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации этого имущества или соответствующих прав на него, если иное не установлено законодательством.
Юридически ваш бывший супруг не должен дарить квартиру дочери.
Если вы хотите поставить вопрос о ваших правах на жилое помещение, то актуален и вопрос во возмещению вами расходов по уплате кредита. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 09.01.2023 в 06:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Претендовать, скорее всего, может. Вопрос в том, на какую долю и на каком основании. Юрий Анатольевич :: 09.01.2023 в 11:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый день! Марина, может, здесь возможны разные варианты развития ситуации. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 09.01.2023 в 11:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.01.2023 в 07:30
|
|
| |
Спасибо за ответ. Но меня больше волнует вопрос, сможет ли его будущая супруга претендовать на квартиру, если кредит погашен до брака, а свидетельство о праве собственности будет получено после заключения брака? Марина :: Минск
|
| |
| Вопрос № 325827
|
Опубликовано 08.01.2023 в 18:58
|
|
| |
Как правильно объединить 4 доли в приватизированной квартире?
Как правильно объединить доли в приватизированной квартире (все доли находятся у членов семьи: отец, мать, бабушка и дочь) , чтобы перестать платить коммунальные по отдельности? Нужно ли платить налог (если да, то какую сумму) при объединении долей? Бобрик Елена :: Малорита
|
| |
| Вопрос № 325817
|
Опубликовано 08.01.2023 в 12:13
|
|
| |
Надо ли заключать новый договор?
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, надо ли расторгать договор с квартирантом, если он хочет временно зарегистрировать на моей площади (я - собственник помещения) свою девушку, чтобы заключить новый договор (чтобы она тоже числилась в новом договоре).
Второй вопрос: при заключении нового договора, я могу предъявлять новые условия проживания (размер арендной платы) или нет. Он хочет, чтобы в договоре была сумма, прописанная в беларуских рублях и платить мне в независимости от курса доллара. Я хочу прописать в договоре сумму в долларах США и ориентируясь на курс доллара.
Ответьте, пожалуйста, на вопросы. Благодарю. Сакович Иван :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Она не может числиться в новом договоре.
В каком качестве она бы там числилась?
Вы можете сдать по комнате каждому, если квартира не однокомнатная. Это будет два новых договора. Предыдущий договор для этого нужно расторгнуть.
Условия оговариваете с нанимателями.
Привязываться к доллару нельзя Юрий Анатольевич :: 08.01.2023 в 12:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый день! Иван, НЕ получится - "... чтобы она тоже числилась в новом договоре". Предметом договора найма жилого помещения могут быть жилой дом, квартира, жилая комната. В этой связи, Вы можете расторгнуть действующий договор и заключить два отдельных договора, если есть для этого жилые комнаты. При этом условия договоров определяются по договоренности сторон, в т.ч. и размер оплаты, но НЕ по отношению к курсу доллара. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 08.01.2023 в 13:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если планируется договор с девушкой, то договор с парнем надо расторгать.
Но если они не являются членами одной семьи, вы не можете сдавать им одно жилое помещение.
Порядок определения размера оплаты определяется по договоренности.
Спор решается в суде. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 08.01.2023 в 16:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 325781
|
Опубликовано 06.01.2023 в 09:15
|
|
| |
ТКП
Здравствуйте! Действует ли сейчас ТКП 45-3.03-227-2010 (02250) Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования в Республики Беларусь? Спасибо! Алексеева :: Минск
|
| |
| Вопрос № 325777
|
Опубликовано 06.01.2023 в 07:32
|
|
| |
Могу ли я сдать квартиру по найму?
Могу ли я сдать квартиру по найму? В квартире прописано трое человек, но никто не живет, живем у мамы. Анна :: Гомель
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.01.2023 в 08:54
|
|
| |
Квартира в льготном кредите, первый брак - развелись, квартира - пополам, по райисполкому предоставлены все документы, для разрешения сдавать квартиру в найм. В квартире прописаны:я - собственник, жена и сын от второго брака. Нашлись квартиросъемщики, жена от первого брака дала согласие, я с сыном и женой проживаем по другому адресу. Сельский совет не заключает договор,обосновывая, что в квартире просаны три человека, сдавать не можете. Объясняем, что в квартире никто не живет. Может надо какую-то справку о фактическом проживании? Спасибо. Анна :: Гомель
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
286 пользователей на сайте 
