|
 |
| Вопрос № 190950
|
Опубликовано 16.10.2013 в 23:44
|
 |
| |
Что нам делать в этой ситуации? Отказываться ли от сделки? Есть ли опасность быть обманутыми?
Мы с мужем хотим купить квартиру стоимостью 70 тысяч долларов,но так как у нас нет необходимой суммы мы с продавцом договорились что первоначальный взнос будет 50 тысяч долларов и 20 тысяч в рассрочку на год. Продавец выдвинул 3 варианта сделки 1)квартира переходит в нашу собственность после полной оплаты(мы там живем как квартиранты,только бесплатно,не имеем право регистрации) 2)квартира переходит частично в нашу собственность после того мы отдадим 50 тыс, с правом регистрации 3)продавец нам отдалживает недостающие 20 тыс, квартира переходит в нашу собственность полностью, а эти 20 тысяч мы просто отдаем в течении года. Как пояснил продавец, ни 2 ни 3 вариант ему не подходит. P.S. Сделку оформлять будем не через агенство, что либо проверить нет возможности, да и не знаем что и где. Инна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Договор о купле-продаже квартиры в обязательном порядке удостоверяется либо нотариусом, либо в БТИ. В договоре можно предусмотреть переход права собственности на квартиру после полной оплаты, установить срок для полной оплаты. Без нормальной регистрации сделки вы рискуете потерять свои деньги. Наталья Шишло :: 17.10.2013 в 00:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.10.2013 в 00:29
|
 |
| |
подскажите,пожалуйста,где лучше оформить сделку во Фрунзенском районе? зарание благодарны за ответ! Инна :: Минск
|
| |
| Вопрос № 190943
|
Опубликовано 16.10.2013 в 22:26
|
 |
| |
приватизация квартиры в общежитии
При приватизации 2-х комнатной квартиры в общежитии стоимость приватизации квартиры оценили 115 млн. бел. рублей. Обратились в БТИ с просьбой обосновать рассчет стоимости, те отправили в организацию, от которой общежитие, на что последнии ответили отказом - сказали получите все документы с рассчетами после погашения всей назначенной суммы. Вопрос - имеем ли мы право на получение обоснования рассчета стоимости приватизации квартиры и к кому обращаться, что бы стоимость приватизации обосновали и оценили адекватно? Клименко Андрей :: Каменец
|
| Ответов: 1 |
при приватизации не оценивают, а рассчитывают на основании постановления № 421 от 28 мая 2013. Не дают при устном обращении, пишите письменное заявление с просьбой ознакомится с расчетом. Наталья :: 16.10.2013 в 23:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 190919
|
Опубликовано 16.10.2013 в 18:39
|
 |
| |
Брат прописывает сестру
Может ли меня и моих двоих несовершеннолетних детей прописать мой родной брат в свою квартиру в Минске. Он её только построил, не женат, детей у него нет. Площадь 55 кв.м.,2-х комнатная. Я детей воспитываю одна, в браке не состояла. Свою квартиру в Орше хочу продать 50 кв.м. двушка(сейчас я и дети прописаны в Орше). Иванова Светлана :: Орша
|
| Ответов: 1 |
в Минске это возможно лишь в отношении несовершеннолетних родных братьев и сестер, не имеющих родителей, и совершеннолетних нетрудоспособных родных братьев и сестер, не имеющих семей и родителей. в других нп - возможно. а по договору найма, регистрация в квартире у брата всех вас троих, невозможна по причине отсутствия свободных 20м2 на каждого регистрирующегося. чтобы вас зарегистрировать по договору найма, квартира, минимум, должна быть 60м2. и то, при условии, что брат там не зарегистрирован или выселится. Сергей Иванович :: 16.10.2013 в 19:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 190910
|
Опубликовано 16.10.2013 в 17:27
|
 |
| |
Обоснованы ли возражения родителей Петровой
Решением местной администрации семнадцатилетней Петровой* было разрешено вступить в брак с Ивановым* до достижения восемнадцатилетнего возраста. После регистрации брака, намереваясь переехать к мужу, проживающему в другом населенном пункте, Петрова решила продать дом, перешедший по завещанию. Поскольку никто из жителей ее населенного пункта не изъявил желания приобрести дом для постоянного проживания, она договорилась с Сидоровым* о продаже дома на снос за 20тыс у.е. Родители Петровой возражали против этой сделки и обратились с иском в суд о признании заключенного с Сидоровым договора недействительным, как совершенного их несовершеннолетней дочерью без их согласия. Голякевич, Дмитрий :: Брест
|
| |
| Вопрос № 190818
|
Опубликовано 15.10.2013 в 21:45
|
 |
| |
мои права при приватизации и разводе
Объясните мне, пожалуйста, мои права и чего ждать. Ситуация такая - собираюсь приватизировать квартиру - уже написали заявление на приватизацию, но пока не оплатили первый взнос (время позволяет). В квартире прописаны жена и сын (22 года). В приватизации участвует сын и я, доли по 50%. Жена не участвует, договорились мирно (и она подписала заявление в Мингорисполкоме), так как это квартира моих родителей, а не совместно нажитая. Мои родители умерли и главный квартиросъемщик - я. А собственно вопрос в том, что с женой собираюсь разводиться. Она нервы трепать стала - то один день говорит - нет проблем не претендую на квартиру, разведемся через загс, главно чтоб сына не обидел. А на следующий день - что буду судиться и отсужу у тебя часть себе квартиры... Объясните какие последствия меня ждут в двух ситуациях - если оформим приватизацию на сына и меня, так как процес уже запущен (есть квитанции к оплате). А после подавать на развод. Или наоборот, сначало решить вопрос с разводом, а потом оплачивать за приватизацию. И может ли жена каким-либо способом помешать в приватизации. И какие права она имеет?Буду очень благодарен за помощь. Игорь :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если жена отказалась от участия в приватизации, о чем собственноручно поставила свою подпись на заявлении о приватизации, то и права собственности в квартире у нее не будет. независимо от того, расторгнете вы брак с ней или нет. зато, у нее сохранится право владения и пользования квартирой, лишить которого ее можно будет лишь в судебном порядке, в случае систематического нарушения правил пользования жилыми помещениями. Сергей Иванович :: 15.10.2013 в 22:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.10.2013 в 16:46
|
 |
| |
Уточнение к Вопросу № 190818 Сергею Миронову.Правильно ли я понял, что вне зависимости от последовательности моих действий (развод - приватизация)так как жена уже подписала отказ от участия в приватизации - она никаким образом не может притендовать на эту квартиру. Но она может в ней проживать, так как прописана. Даже если на данном этапе, когда еще договора о приватизации пока нет - как она грозиться "при разводе подаст в суд на раздел имущества"? И вообще имеет ли она право разделить через суд квартиру моих родителей (повторюсь она не совместно нажита, а родители получили ее по ордеру на работе еще когда мне было 15 лет). Заранее очень благодарен за пояснение Игорь :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если супруг согласился на приватизацию, а супруга - нет. значит супруге право собственности в квартире не нужно. что она подтвердила своей подписью! при нотариальном удостоверении договора приватизации потребуется присутствие всех, УЧАСТВУЮЩИХ в приватизации. неучаствующие - отдыхают! жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации этого жилого помещения. поэтому, "угрозы" и притязания отказавшихся принять в ней участие, лишены оснований. "при разводе подаст в суд на раздел имущества"? и почему это заявление должно пугать и переноситься на приватизованную квартиру? у супругов всегда есть, что разделить: пусть делит! ну а про раздел квартиры родителей - вообще, я извиняюсь: с чего возникают такие сомнения? родители наживали, а некая дамочька все это поделит. тем более, если квартира, где проживают родители, принад... Подробнее
Сергей Иванович :: 16.10.2013 в 17:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|