|
|
| Вопрос № 199673
|
Опубликовано 25.01.2014 в 11:01
|
 |
| |
Как продать квартиру если владелец доли не хочет
Здравствуйте у меня такой вопрос: у нас с бывшем мужем есть квартира которая куплена уже была вне брака, но он там тоже является собственником, и ребенок, все документы оформлены на меня, в ней не выделены доли. Можем ли мы с ребенком продать эту квартиру если он категорически против этого? Он там не прописан, не проживает уже лет 20 в ней, ни за что в ней не платит и не платил. Желательно узнать как можно продать ее полностью либо как продать свои с ребенком доли, как выделить эти доли, надо ли мне вообще ставить его в известность что я хочу все это сделать? И если я и сын уже являемся гражданами РФ какие налоги мне надо будет уплатить?? Виненков Александр :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Если Ваш бывший супруг официально также является собственником квартиры, то без его согласия продать квартиру нельзя. Свою долю Вы продать можете, но для этого ее необходимо выделить. Статья 156 Жилищного кодекса: 1. собственник (собственники) жилого помещения при наличии технической возможности на перепланировку с образованием двух и более жилых помещений вправе произвести раздел жилого помещения. При отсутствии взаимного согласия на раздел жилого помещения между собственниками жилого помещения раздел производится в судебном порядке.2. При отсутствии технической возможности на перепланировку с образованием двух и более жилых помещений собственник (собственники) вправе требовать раздела жилого помещения с выделением ему (им) изолированных жилых комнат (жилой комнаты) в собственность и оставлением подсобных помещений в общей долевой собственности.3. Жилое помещение, в котором имеются самовольные надстройка, пристройка и (или) перестройка, не подлежит разделу до государственной регистрац... Подробнее
Павел Игоревич :: 25.01.2014 в 16:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.01.2014 в 19:07
|
|
| |
а как выделить доли?? У нас в квартире еще жилищные квоты, она приватизирована еще в 94г. С бывшем мужем связываться не хочу, можно как то без него их выделить?? Все документы оформлены на меня (договор купли продажи), куплена была вне брака, но он там имеет квоту. Виненков Александр :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 199432
|
Опубликовано 23.01.2014 в 01:02
|
|
| |
Положение №384 от 16 мая 2013г "об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки"
Здравствуйте, ув. юристы! Слышала, что Положение №384 от 16 мая 2013г "об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки" не прижилось в связи со сложностью его исполнения и было решено упростить это положение (перенос и - или снос перегородок не требует согласования). На внесение изменений было выделено два месяца. Первое заседание было запланировано на 30 октября, 2013г. Скажите пожалуйста, вступило ли в силу измененное(упрощенное) положение, если да, то можно ссылку? Спасибо. Татьяна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.01.2014 в 16:12
|
|
| |
А можно ссылку на это постановление в данной редакции(от 29.08.13г)? Спасибо! Татьяна :: Минск
|
| |
| Вопрос № 199638
|
Опубликовано 24.01.2014 в 19:57
|
|
| |
неоплаченные коммунальные бывшим собственником - как быть?
Доброго времени суток. Купили квартиру 13.12.13г. А коммунальные как оказалось не оплачены за ноябрь, в нашей жировке за декабрь висит долг и капает пеня (хотя мы купили 13.12). Плюс бывший собственник жилья(отец продавцов квартиры) умер в мае 13-го года и имел льготу по электроэнергии и как мне сейчас пояснили в электросетях, что они не знали конкретного числа смерти и теперь они за весь этот период сделают пересчет и необходимо нам будет оплатить задолженность. С водой похожая ситуация (неоплачена). В договоре купли-продажи есть пункт, в котором продавец подтверждает факт того, что задолженности нет. Я пробывала связываться с продавцами, но никто так и не оплатил. Подскажите как быть в такой ситуации. Заранее спасибо! Овчинникова Наталия :: Гродно
|
| |
| Вопрос № 199637
|
Опубликовано 24.01.2014 в 19:54
|
|
| |
продажа квартиры
Добрый вечер. По наследству я получила 1/2 долю в 2-х комнатной квартире. Второй собственник настаивает на продаже. Как правильно провести сделку, чтобы не обманули? Какие док-ты нужны? Мухина Анна :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
то, что "Второй собственник настаивает на продаже", это проблемы сугубо его. в вашей ситуации, обязать продать свою долю не может никто. даже суд. хотите - продаете, не хотите - не продаете. если решите продать, оформляйте право собственности на долю - со свидетельством о праве на наследство обратитесь в бти, там же, при участии сособственника-покупателя можно составить и зарегистрировать договор купли-продажи. Сергей Иванович :: 24.01.2014 в 21:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
180 пользователей на сайте 
