|
|
| Вопрос № 322529
|
Опубликовано 04.07.2022 в 23:33
|
 |
| |
Кто платит за новый забор
Здравствуйте. Мой участок граничит с государственным учреждением. Забор , которым разделены наши участки, покосился, требует замены. Подскажите, пожалуйста, кто платит за установку нового забора? Имею ли я право требовать от местных властей внесения какой-то доли? Спасибо. Виктория :: Могилев
|
| |
| Вопрос № 322519
|
Опубликовано 04.07.2022 в 16:25
|
|
| |
Начисление квартплаты собственникам квартиры
Добрый день!
Я, моя мать и мой брат после смерти моего отца оформили наследование квартиры по адресу: Минск, ул. Матусевича, №25, кв. 26 (РСЦ № 3 Фрунзенского района).
(Моей матери принадлежит 2/3 квартиры, нам с братом - по 1/6.)
Я и моя мать проживаем и прописаны в той квартире, которой владеем (ул. Матусевича, №25, кв. 26).
Мой брат проживает и прописан в другой квартире г. Минска (ул. Сердича, №60, кв. 91).
Нам троим пришли извещения на квартплату.
Причём моему брату начислена плата за коммунальные услуги в нашей квартире (в которой он не живёт и не прописан).
То есть, ему начислена плата за коммунальные услуги, которыми он не пользуется.
Мой брат уже оплачивает коммунальные услуги в той квартире, в которой он живёт и прописан (ул. Сердича, №60, кв. 91).
Получается, что мой брат вынужден оплачивать коммунальные услуги дважды: в своей квартире и в нашей квартире (в которой он не живёт и коммунальными услугами не пользуется).
Кроме того, плата за коммунальные услуги для моего брата (который ими не пользуется) оказывается намного выше, чем для меня (который ими пользуется).
Сотрудник РСЦ № 3 Фрунзенского района оправдывает такую ситуацию Постановлением Совмина №571 и отсутствием подключенных счётчиков воды в нашей квартире.
Но никто не обязан оплачивать услуги, которыми не пользуется.
Такого не может быть ни в каких правительственных постановлениях.
Отсутствие счётчиков воды здесь вообще ни при чём: каждый обязан платить только за те услуги, которыми он пользуется.
Пожалуйста, подскажите, что нужно сделать, чтобы освободить моего брата от лишней платы за коммунальные услуги нашей квартиры.
В договоре с предприятием "Водосбыт" на оплату водоснабжения нашей квартиры ясно сказано, что потребителей воды в нашей квартире только двое: я и моя мать (проживающие в этой квартире).
Кроме того, у меня есть дополнительный вопрос.
Моя мать – малообеспеченная пенсионерка: её пенсия на данный момент составляет всего 444 рубля.
То есть, размер квартплаты превышает 20% её пенсии.
Если я не ошибаюсь, таким малообеспеченным пенсионерам полагается скидка на квартплату.
Пожалуйста, подскажите, что нужно сделать для оформления этой скидки.
Всего доброго!
Гинзбург Захар :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Оснований для "скидок" я не вижу. У малообеспеченной пенсионерки, вероятно,есть трудоспособные сыновья, которые по закону обязаны материально помогать матери.
"каждый обязан платить только за те услуги, которыми он пользуется" это абсолютнейшее заблуждение.
Вы много написали. Но всё это какие-то рассуждения на тему справедливости. При чём довольно спорные.
По закону не так.
Согласно Жилищного кодекса участники долевой собственности обязаны соразмерно своей доле нести обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и возмещению расходов на электроэнергию, если законодательством или соглашением между ними не установлено иное.
Тем не менее, если ваш брат с чем-то не согласен, он вправе обжаловать действия, решения соответствующих органов и должностных лиц. Юрий Анатольевич :: 04.07.2022 в 16:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 322510
|
Опубликовано 03.07.2022 в 22:29
|
|
| |
Отмена договора дарения.
Возможнен ли в РБ такой вариант отмены договора дарения недвижимости квартиры) в соответствии с законом?
"если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;" Temnikov Viktor :: Minsk
|
| Ответов: 2 |
Нет. Исключено.
Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя ухудшилось. По свершившемуся дарению на таком основании ничего не получится.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Юрий Анатольевич :: 03.07.2022 в 22:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если речь о дарении в будущем.
Читайте статью полностью. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 04.07.2022 в 00:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.07.2022 в 22:58
|
|
| |
Но вообще то там сказано после заключения договора. Неужели мы так сильно отличаемся от российского законодательства? Temnikov Viktor :: Minsk
|
| Ответов: 2 |
Но вообще-то там сказано о договоре, содержащем обещание передать в будущем одаряемому вещь или право. Такая вот существенная деталька. Эти договоры довольно редки. Смею предположить, что ваш договор не о передаче имущества в будущем.
Не знаю российского законодательства . Поэтому сравнивать не стану. Да и смысл? Ваша ситуация подпадает или под белорусское, или под российское законодательство. Юрий Анатольевич :: 03.07.2022 в 23:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Договор заключен о дарении в будущем.
Российский закон тут не при чем. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 04.07.2022 в 00:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 322493
|
Опубликовано 03.07.2022 в 11:19
|
|
| |
оплата ЖКУ, долг
ДУ. В квартире я проживаю с родителями, которые на данный момент нигде не трудоустроены и работаю только я одна. На основании этого оплата всех ЖКУ идет 100%. Ранее все расходы по ЖКУ несла лишь я, а с прошлого года оплаты не было, поэтому образовался крупный долг, который удерживают опять же только с меня. Как можно решить эту проблему согласно законодательству? Спасибо) Ольга :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Согласно законодательству у вас солиларная обязанность по оплате. Т.е.всё равно с кого взыскивать общий долг. А в вашей ситуации доход имеете только вы. Поэтому других вариантов и быть не может.
Соответствующую часть, которую вы оплатили за родителей, можете пробовать взыскать с них через суд. Юрий Анатольевич :: 03.07.2022 в 11:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
По законодательству солидарный должник, исполнивший обязательство, имеет право взыскать часть долга, за вычетом приходящейся на него части, с иных солидарных должников.
Спор решается в судебном порядке. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 03.07.2022 в 12:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 322490
|
Опубликовано 03.07.2022 в 01:21
|
|
| |
арендное жильё выкупить
Здравствуйте! Приватизация жилья закончилась. И то жильё, которые проживающие в них жильцы по каким то причинам не приватизировали, превратилось в арендное. Подскажите, пожалуйста, можно ли теперь данное жильё вы купить по аценочной стоимости и что для этого нужно? Заранее благодарна. Инна :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Теоретически, если собственник согласен, то можно.
Практически - очень маловероятно. Юрий Анатольевич :: 03.07.2022 в 01:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Почти нереально.
Жилые помещения государственного жилищного фонда включаются в состав арендного жилья и исключаются из данного состава по решению местного исполнительного и распорядительного органа, других государственных органов, иных государственных организаций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения республиканского жилищного фонда, или вышестоящих органов, государственных органов или иных государственных организаций, заключивших договор безвозмездного пользования жилым помещением, или уполномоченных ими лиц (далее в, если не установлено иное, – организации, в ведении которых находятся жилые помещения).
Если иное не установлено Жилищным Кодексом, Президентом Республики Беларусь, заселенное арендное жилье не подлежит исключению из состава таких помещений. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 03.07.2022 в 02:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.07.2022 в 01:41
|
|
| |
Жильцы согласны. К кому нужно обратиться ? Спасибо!
Инна :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
215 пользователей на сайте 
